Shary

شقة بمساحة 160 متر في ريزيدنس 8

كود A3026

العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة الجديدة، مصر

السعر 8,095,000 ج.م

معدل النمو +14%

طلب مقابلة اتصال واتساب

شقه

المساحة
160 م²
غرف
3
حمامات
2
متشطب
نص تشطيب
رقم المرجع
A3026
السعر يبدأ من
8,095,000 ج.م
التسليم
2029
نوع البيع
من المطور
التشطيب
نص تشطيب
مصاريف الصيانة
647,600 ج.م
المميزات
موقع مميز
العنوان
Residence Eight New Capital
على الخريطة

خطط السداد

الخطة الأصلية 75,891 ج.م / شهري 404,750 ج.م مقدم 8 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
8,095,000 ج.م
مدفوع 5% مقدم
مقدم
404,750 ج.م
إجمالي الأقساط
7,285,536 ج.م
هتدفع 75,891 ج.م كل شهر
دفعة الاستلام
404,714 ج.م
مصاريف الصيانة
647,600 ج.م
طلب مقابلة
اتصال واتساب

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

  • بعد الاستلام
  • سعر السوق
السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنةبعد الاستلامسعر السوق
20268,095,0007,286,000
20279,228,0008,305,000
202810,520,0009,468,000
202911,993,00010,794,000
203013,672,00012,305,000
203115,586,00014,028,000
203217,768,00015,991,000

دخل الإيجار

شهريًا

—

عائد الإيجار

—

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

11,993,000ج.م

الربح المتوقع

3,898,000ج.م

  • معدل النمو +14%
  • مؤشر الطلب 75

تحليل مؤشر شاري

آخر تحديث أكتوبر 2026
تقييم السوق النمو المتوقع —

نطاق سعر المتر 48,300 – 54,700 ج.م/م²

  • 47
    مؤشر شاري
إزاي اتحسب؟

مكونات مؤشر شاري

متوسط السعر مقارنة بالمنطقة

80 20%

نمو سعر المشروع

21 20%

نمو المنطقة

23 20%

الالتزام بالتسليم في الميعاد

95 20%

الخدمات والمرافق

14 20%

مؤشر المشروع ده رقم من 100 من 5 عوامل — كل عامل بوزنه ودرجته اللي فوق.

الأرقام دي جاية منين؟ الوحدة بتاخد مؤشر مشروعها: من أرقام المشروع في لوحة التحكم وأسعار وحداته ، والرقم اللي مش مكتوب بياخد رقم المنطقة.

المؤشر بيتحدّث كل شهر من بيانات المبيعات والعروض والسوق على شاري.

وحدات تانية في كمبوند ريزيدنس 8 العاصمة الإدارية

5 وحدة متاحة

إظهار الكل
عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

  • مطاعم ومقاهي
  • محلات تجارية
  • خدمات التخلص من النفايات
  • اتصال بالانترنت
  • أمن وحراسة
  • مواقف سيارات

الوصف

شقة للبيع بمساحة 160 متر في كمبوند ريزيدنس 8 بالعاصمة الإدارية الجديدة، نصف تشطيب، استلام 2029، بمقدم 5% ودفعة إضافية 5% بعد 3 شهور، وتقسيط الباقي على 8 سنوات بأقساط شهرية. مدة العقد سنتين ونصف، ومصاريف الصيانة 8%.

محتاج مساعدة تختار في كمبوند ريزيدنس 8 العاصمة الإدارية؟

واتساب اتصال
شعار سكاي أبوظبي

سكاي أبوظبي

عن سكاي أبوظبي

سكاي أبوظبي للتطوير العقاري دخلت السوق المصري عام ٢٠٢١ كذراع عقاري لمجموعة دايموند الإماراتية، لا كاسم مستقل بلا خلفية. الشركة بدأت من العاصمة الإدارية، ثم وسعت حضورها إلى القاهرة الجديدة والساحل الشمالي. ما نلاحظه أن قوة الاسم هنا تأتي من اختبار السوق المصري، لا من تاريخ المجموعة وحده، وهذا فارق مهم عند مقارنة الشركة بمقالات المنافسين…

عرض المزيد

الأسئلة الشائعة

من هو المطور العقاري لكمبوند ريزيدنس 8 العاصمة الإدارية؟

شركة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري، التابعة لمجموعة دايموند الإماراتية، ومن مشروعاتها كابيتال أفينيو وبلو تري ووان ريزيدنس.

ما مساحة مشروع ريزيدنس 8؟

تبلغ مساحة المشروع نحو 23 فدانًا، مع تخصيص 82% للمساحات الخضراء والمرافق وفقًا للبيانات المتاحة.

ما أسعار الوحدات في كمبوند ريزيدنس 8 سكاي ابو ظبي؟

تبدأ الأسعار من 5,609,000 جنيه مصري وفقًا لبيانات عام 2026.

ما أنواع الوحدات المتاحة في ريزيدنس 8 العاصمة الإدارية؟

يضم كمبوند ريزيدنس 8 العاصمة الإدارية شققًا سكنية ودوبلكس وشققًا فندقية، وتتراوح مساحات الدوبلكس بين 200 و360 مترًا مربعًا.

أحدث العروض

إظهار الكل
اتصال واتساب Shary AI