Shary

شقة بمساحة 195 متر في يو نوراي

كود A3122

التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، مصر

السعر 10,335,000 ج.م

معدل النمو +15%

طلب مقابلة اتصال واتساب
على الخريطة
1مشاهدة

خطط السداد

الخطة الأصلية 290,672 ج.م / ربع سنوي 516,750 ج.م مقدم 8 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
10,335,000 ج.م
مدفوع 5% مقدم متبقي 95%
مقدم
516,750 ج.م
إجمالي الأقساط
9,301,504 ج.م
هتدفع 290,672 ج.م كل 3 شهور
دفعة الاستلام
516,746 ج.م
مصاريف الصيانة
826,800 ج.م

شقه

المساحة
195 م²
غرف
3
حمامات
3
متشطب
لا
رقم المرجع
A3122
السعر يبدأ من
10,335,000 ج.م
جدية الحجز (EOI)
50,000 ج.م
التسليم
2028
نوع البيع
من المطور
التشطيب
بدون تشطيب
مصاريف الصيانة
826,800 ج.م
المميزات
موقع مميز
المطور
ميركون
العنوان
U Nurai Compound New Cairo
طلب مقابلة
اتصال واتساب

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

  • بعد الاستلام
  • سعر السوق
السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنةبعد الاستلامسعر السوق
202610,335,00010,542,000
202711,885,00012,123,000
202813,668,00013,941,000
202915,718,00016,033,000
203018,076,00018,437,000
203120,787,00021,203,000
203223,905,00024,384,000

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

13,668,000ج.م

الربح المتوقع

3,333,000ج.م

  • معدل النمو +15%
  • مؤشر الطلب 90

تحليل مؤشر شاري

آخر تحديث نوفمبر 2026
تقييم السوق النمو المتوقع —

نطاق سعر المتر 53,000 – 65,000 ج.م/م²

  • 50
    مؤشر شاري
إزاي اتحسب؟

مكونات مؤشر شاري

متوسط السعر مقارنة بالمنطقة

94 20%

نمو سعر المشروع

24 20%

نمو المنطقة

24 20%

الالتزام بالتسليم في الميعاد

90 20%

الخدمات والمرافق

19 20%

وحدات تانية في كمبوند يو نوراي التجمع الخامس

7 وحدة متاحة

إظهار الكل
عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

  • مطاعم ومقاهي
  • محلات تجارية
  • خدمات التخلص من النفايات
  • اتصال بالانترنت
  • أمن وحراسة
  • مواقف سيارات

الوصف

شقة 3 غرف نوم بمساحة 195 متر في يو نوراي القاهرة الجديدة، بدون تشطيب، استلام متوقع 2028. السعر محسوب من سعر متر يبدأ من 53000 جنيه. السداد 5% مقدم و5% بعد 3 شهور والباقي على 8 سنوات.

محتاج مساعدة تختار في كمبوند يو نوراي التجمع الخامس؟

واتساب اتصال
شعار ميركون

ميركون

عن ميركون

ميركون للتطوير العقاري تدخل السوق المصري من زاوية تحتاج قراءة دقيقة، لا من جملة خبرة عامة. الشركة ظهرت ككيان تطوير منذ ٢٠١٩، بينما تستند إلى خلفية تنفيذية أطول. ميركون للتطوير العقاري تتحرك بين القاهرة الجديدة والعاصمة والساحل، وما نلاحظه أن الشركة تبني حضورها عبر مشروعات محدودة العدد واضحة الاتجاه، لا عبر انتشار متعجل أو عناوين بلا أثر…

عرض المزيد

الأسئلة الشائعة

من هو المطور العقاري لكمبوند يو نوراي التجمع الخامس؟

شركة ميركون للتطوير العقاري، وتمتلك خبرة تتجاوز 15 عامًا في القطاع العقاري.

ما مساحة مشروع يو نوراي القاهرة الجديدة؟

تبلغ مساحة المشروع 16 فدانًا، بما يعادل نحو 67,200 متر مربع.

ما أسعار الوحدات في يو نوراي التجمع؟

تبدأ الأسعار من 5,046,000 جنيه مصري وفقًا للأسعار المعلنة لعام 2026.

ما أنواع الوحدات المتاحة في مشروع يو نوراي؟

يضم كمبوند يو نوراي التجمع الخامس شققًا بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، بمساحات تبدأ من 87 وتصل إلى 232 مترًا مربعًا.

أحدث العروض

إظهار الكل
اتصال واتساب Shary AI