شقة بمساحة 119 متر في بيجونيا ريزيدنس

وحدة كود A1981

التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، مصر

السعر 7,640,850 ج.م

معدل النمومعدل النمو السنوي +19.7%

طلب مقابلة اتصال واتساب

شقه

المساحة: 119 م²
غرف: 2
حمامات: 2
متشطب: لا

رقم المرجع: A1981
السعر يبدأ من: 7,640,850 ج.م
التسليم: 2029
نوع البيع: من المطور
التشطيب: بدون تشطيب
الجراجات: 1
مصاريف الصيانة: 611,268 ج.م
المميزات: موقع مميز
الكمبوند: كمبوند بيجونيا ريزيدنس التجمع الخامس
المطور: منصات
العنوان: Begonia Residence New Cairo
الخريطة: التجمع الخامس

على الخريطة

خطط السداد

الخطة الأصلية 171,919 ج.م / ربع سنوي 764,085 ج.م مقدم 10 سنين التفاصيل

السعر الإجمالي: 7,640,850 ج.م
مقدم: 764,085 ج.م
إجمالي الأقساط: 6,876,765 ج.م
مصاريف الصيانة: 611,268 ج.م

طلب مقابلة

اتصال واتساب

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

بعد الاستلام
سعر السوق

السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنة	بعد الاستلام	سعر السوق
2026	7,641,000	6,877,000
2027	9,144,000	7,908,000
2028	10,942,000	9,095,000
2029	13,095,000	10,459,000
2030	15,670,000	12,028,000
2031	18,753,000	13,832,000
2032	22,442,000	15,906,000

دخل الإيجار

شهريًا

65,000ج.م

عائد الإيجار

10.2%

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

13,095,000ج.م

الربح المتوقع

5,454,000ج.م

معدل النمو +19.7%
مؤشر الطلب 98
مؤشر الإيجار 10.2%
مؤشر السيولة 30

تحليل مؤشر شاري

آخر تحديث أكتوبر 2026

تقييم السوق النمو المتوقع +19.7%

نطاق سعر المتر 59,600 – 261,900 ج.م/م²

83
مؤشر شاري
+19.7%
معدل النمو
92
الملاءة القانونية

إزاي اتحسب؟

متوسط السعر مقارنة بالمنطقة — 20%

نمو سعر المشروع — 20%

نمو المنطقة — 20%

الالتزام بالتسليم في الميعاد — 20%

الخدمات والمرافق — 20%

مؤشر المشروع رقم من 100 من 5 عوامل متساوية الوزن — وأي وحدة جوه المشروع بتاخد نفس حسبة مشروعها.

الأرقام دي جاية منين؟ الوحدة بتاخد مؤشر مشروعها: من أرقام المشروع في لوحة التحكم وأسعار وحداته ، والرقم اللي مش مكتوب بياخد رقم المنطقة.

المؤشر بيتحدّث كل شهر من بيانات المبيعات والعروض والسوق على شاري.

وحدات تانية في كمبوند بيجونيا ريزيدنس التجمع الخامس

18 وحدة متاحة

إظهار الكل

التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، مصر

استوديو بمساحة 34 متر في بيجونيا ريزيدنس

1 حمام
34 م²

81,081 ج.م ربع سنوي / 10 سنوات

3,603,600 ج.م · يبدأ من

اتصال واتساب

التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، مصر

شقة بمساحة 88 متر في بيجونيا ريزيدنس

2 غرف
2 حمام
88 م²

154,980 ج.م ربع سنوي / 10 سنوات

6,888,000 ج.م · يبدأ من

اتصال واتساب

التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، مصر

شقة بمساحة 151 متر في بيجونيا ريزيدنس

3 غرف
3 حمام
151 م²

225,666 ج.م ربع سنوي / 10 سنوات

10,029,600 ج.م · يبدأ من

اتصال واتساب

التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، مصر

شقة بمساحة 100 متر في بيجونيا ريزيدنس

2 غرف
2 حمام
100 م²

212,271 ج.م ربع سنوي / 8 سنوات

7,547,400 ج.م · يبدأ من

اتصال واتساب

التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، مصر

شقة بمساحة 104 متر في بيجونيا ريزيدنس

2 غرف
2 حمام
104 م²

139,411 ج.م ربع سنوي / 10 سنوات

6,196,050 ج.م · يبدأ من

اتصال واتساب

التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، مصر

شقة بمساحة 150 متر في بيجونيا ريزيدنس

3 غرف
3 حمام
150 م²

327,354 ج.م ربع سنوي / 8 سنوات

11,639,250 ج.م · يبدأ من

اتصال واتساب

عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

سبا ومركز للعناية
ساونا وغرفة بخار
جاكوزي / حوض استحمام ساخن
مطاعم ومقاهي
محلات تجارية
خدمات التخلص من النفايات
اتصال بالانترنت
أمن وحراسة
مواقف سيارات

الوصف

شقة للبيع في بيجونيا ريزيدنس بمساحة 119 متر، وتضم غرفتي نوم وحمامين وحديقة بمساحة 49 متر. الوحدة بدون تشطيب ويتم تسليمها في 2029 مع نظام سداد ربع سنوي على 10 سنوات.

محتاج مساعدة تختار في كمبوند بيجونيا ريزيدنس التجمع الخامس؟

واتساب اتصال

منصات

عن منصات

منصات للتطوير العقاري تدخل السوق المصري من زاوية مختلفة عن الكلام المعتاد حول عمر الشركة. الشركة لا تُقرأ فقط من تاريخ تأسيسها، بل من فكرة تجمع خبرات إدارية وتطويرية داخل كيان واحد. منصات للتطوير العقاري هنا تبدو أقرب إلى تحالف عملي يريد تحويل الخبرة إلى مشروعات واضحة في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية. منصات للتطوير العقاري لا تعتمد…

عرض المزيد