مدينه العبور، القاهرة الجديدة، مصر
1مشاهدة
خطط السداد
الخطة الأصلية 244,375 ج.م / ربع سنوي 690,000 ج.م مقدم 4 سنين التفاصيل
- السعر الإجمالي
- 4,600,000 ج.م
- مقدم
- 690,000 ج.م
- إجمالي الأقساط
- 3,910,000 ج.م
- مصاريف الصيانة
- 460,000 ج.م
خطة سداد 2 184,000 ج.م / ربع سنوي 920,000 ج.م مقدم 5 سنين التفاصيل
- السعر الإجمالي
- 4,600,000 ج.م
- مقدم
- 920,000 ج.م
- إجمالي الأقساط
- 3,680,000 ج.م
- مصاريف الصيانة
- 460,000 ج.م
خطة سداد 3 143,750 ج.م / ربع سنوي 1,150,000 ج.م مقدم 6 سنين التفاصيل
- السعر الإجمالي
- 4,600,000 ج.م
- مقدم
- 1,150,000 ج.م
- إجمالي الأقساط
- 3,450,000 ج.م
- مصاريف الصيانة
- 460,000 ج.م
خطة سداد 4 115,000 ج.م / ربع سنوي 1,380,000 ج.م مقدم 7 سنين التفاصيل
- السعر الإجمالي
- 4,600,000 ج.م
- مقدم
- 1,380,000 ج.م
- إجمالي الأقساط
- 3,220,000 ج.م
- مصاريف الصيانة
- 460,000 ج.م
خطة سداد 5 93,438 ج.م / ربع سنوي 1,610,000 ج.م مقدم 8 سنين التفاصيل
- السعر الإجمالي
- 4,600,000 ج.م
- مقدم
- 1,610,000 ج.م
- إجمالي الأقساط
- 2,990,000 ج.م
- مصاريف الصيانة
- 460,000 ج.م
محل تجاري
- المساحة
- 46 م²
- متشطب
- لا
- رقم المرجع
- TM03-SH01
- السعر يبدأ من
- 4,600,000 ج.م
- التسليم
- 2029
- نوع البيع
- من المطور
- التشطيب
- بدون تشطيب
- مصاريف الصيانة
- 460,000 ج.م
- المميزات
- موقع مميز
- الكمبوند
- كمبوند تاون تن العبور الجديدة
- المطور
- مزايا
- العنوان
- Town Ten New Obour
- الخريطة
- مدينه العبور
مؤشرات الاستثمار
نمو السعر (مليون ج.م)
- بعد الاستلام
- سعر السوق
| السنة | بعد الاستلام | سعر السوق |
|---|---|---|
| 2026 | 4,600,000 | 4,140,000 |
| 2027 | 5,152,000 | 4,637,000 |
| 2028 | 5,770,000 | 5,193,000 |
| 2029 | 6,463,000 | 5,816,000 |
| 2030 | 7,238,000 | 6,514,000 |
| 2031 | 8,107,000 | 7,296,000 |
| 2032 | 9,080,000 | 8,172,000 |
قيمة إعادة البيع
بعد الاستلام
6,463,000ج.م
الربح المتوقع
1,863,000ج.م
- معدل النمو +12%
- مؤشر الطلب 70
تحليل مؤشر شاري
آخر تحديث أكتوبر 2026
تقييم السوق
النمو المتوقع
—
نطاق سعر المتر 40,000 – 150,000 ج.م/م²
-
43مؤشر شاري
إزاي اتحسب؟
مكونات مؤشر شاري
متوسط السعر مقارنة بالمنطقة
80 20%نمو سعر المشروع
20 20%نمو المنطقة
21 20%الالتزام بالتسليم في الميعاد
80 20%الخدمات والمرافق
16 20%وحدات تانية في كمبوند تاون تن العبور الجديدة
3 وحدة متاحة
مدينه العبور، القاهرة الجديدة، مصر
مدينه العبور، القاهرة الجديدة، مصر
وسائل الراحة والمميزات
- مطاعم ومقاهي
- محلات تجارية
- خدمات التخلص من النفايات
- نظام المنزل الذكي
- اتصال بالانترنت
- أمن وحراسة
- مواقف سيارات
الوصف
MD
مزايا
عن مزايا
شركة مزايا للتطوير العقاري بدأت نشاطها في السوق المصري عام ٢٠١٧ من القاهرة الجديدة، ثم وسعت حضورها تدريجياً إلى الشروق والعبور والعاصمة الإدارية الجديدة. ما نلاحظه في مسار الشركة أن التوسع لم يبدأ بمشروعات ضخمة مباشرة، بل جاء بعد قاعدة من المشروعات السكنية الأصغر. هذا التسلسل يساعد على قراءة خبرتها بعيداً عن العبارات التسويقية العامة…
الأسئلة الشائعة
من هو المطور العقاري لمشروع تاون تن؟
تطور شركة مزايا للتطوير العقاري كمبوند تاون تن العبور الجديدة، وتعمل في السوق المصري منذ عام 2017 بقيادة المهندس محمد علام.
ما مساحة كمبوند تاون تن العبور؟
يمتد مشروع تاون تن مزايا على مساحة 25 فدانًا، تشمل المنطقة السكنية والمكونات متعددة الاستخدامات.
ما أسعار الوحدات في تاون تن العبور؟
يبدأ سعر المتر من 21,500 جنيه مصري، وتختلف القيمة الإجمالية حسب نوع ومساحة الوحدة.
ما أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند تاون تن العبور الجديدة؟
يضم المشروع شققًا بغرفتين و3 غرف، إلى جانب الدوبلكس، بمساحات تبدأ من 113 مترًا مربعًا وتصل إلى 227 مترًا مربعًا.
أحدث العروض
إظهار الكل
مدينه العبور، القاهرة الجديدة، مصر
مدينه العبور، القاهرة الجديدة، مصر
مدينه العبور، القاهرة الجديدة، مصر
