كومبوند هايد بارك التجمع الخامس 

يُعَدّ كمبوند هايد بارك التجمع الخامس من أبرز المشاريع السكنية الفاخرة في القاهرة الجديدة، حيث يجسد مفهوم الحياة الراقية والمرافق المتكاملة.

الموقع الاستراتيجي

يقع الكمبوند في التجمع الخامس، على شارع التسعين الجنوبي، مما يتيح سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمعالم الحيوية في القاهرة الجديدة.

المساحة والتصميم

يمتد المشروع على مساحة 1,200 فدان (حوالي 5,000,000 متر مربع)، حيث تم تخصيص 20% فقط من المساحة للمباني السكنية، بينما تُخصص بقية المساحة للخدمات والمرافق والمساحات الخضراء.

المرافق والخدمات

• الحديقة المركزية: تبلغ مساحتها 600,000 متر مربع، وتُعَدّ من أكبر الحدائق في الشرق الأوسط.
• النادي الرياضي: يمتد على مساحة 42 فدانًا، ويضم ملاعب رياضية متنوعة.
• المول التجاري: يمتد على مساحة 75 فدانًا، ويضم مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم.
• البيزنس بارك: تبلغ مساحتها 27 فدانًا، وتضم مكاتب إدارية وتجارية.
• المرافق التعليمية والصحية: يضم الكمبوند مدارس دولية ومراكز طبية متكاملة.

المراحل السكنية

يتضمن الكمبوند عدة مراحل سكنية، منها:

• The Residences: توفر وحدات سكنية متنوعة بتصاميم فاخرة تبدأ مساحاتها من 140 متر مربع.
• Parkway Residences: تضم شققًا فاخرة كاملة التشطيب بمساحات تبدأ من 116 متر مربع وتصل إلى 220 متر مربع.
• Greens: أحدث المراحل السكنية، مصممة خصيصًا لتناسب احتياجات الشباب، وتبدأ مساحاتها من 90 متر مربع.

أنواع التشطيب

• الشقق: يتم تسليمها بتشطيب كامل فاخر، يتضمن أرضيات بورسلين أو سيراميك، وغرف نوم بأرضيات HDF، وتشطيبات عصرية للحمامات والمطابخ، مع استخدام خامات عالية الجودة وأبواب وشبابيك ألوميتال حديثة.
• الفلل (تاون هاوس - توين هاوس - فيلات مستقلة): يتم تسليمها بنصف تشطيب (محارة وحلوق وأبواب خارجية فقط)، مما يتيح للمالك حرية اختيار التشطيبات الداخلية حسب ذوقه.

مواعيد التسليم

• المراحل الأولى: بدأت الشركة في تسليمها بالفعل، وسكنها عدد كبير من الملاك.
• المراحل الحالية: التسليم جاري لبعض الوحدات الجاهزة.
• المراحل الجديدة: التسليم متوقع بين 2025 و2027 حسب كل مرحلة ووضع الإنشاء.

المقدمات وأنظمة السداد

• المقدم: تبدأ المقدمات من 5% فقط من سعر الوحدة.
• أنظمة السداد: يمكن تقسيط المبلغ المتبقي على فترات تصل إلى 7 سنوات.

شركة الإدارة والتشغيل

تتولى شركة هايد بارك للتطوير العقاري إدارة وتشغيل الكمبوند، وهي شركة رائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، تأسست عام 2007.

الأسعار

تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند هايد بارك من 2,690,000 جنيه مصري، وفقًا لمساحة الوحدة وموقعها داخل الكمبوند.

فيما يخص مشروع Hyde Park New Cairo من مطور Hyde Park Developments، تتراوح الأسعار حسب المرحلة والمساحة:

• Parkway Residences: تبدأ الأسعار من 5,780,000 جنيه مصري للوحدات التي تبدأ مساحتها من 116 متر مربع، وتحتوي على غرفتي نوم أو ثلاث غرف، وتسلم خلال 3 سنوات مع خطة سداد تبدأ من 5% مقدماً وتتوزع على 8 سنوات.
• Green Residence: تتراوح الأسعار من 5,780,000 إلى 16,640,000 جنيه مصري، مع مساحات تتراوح من 75 إلى 159 متر مربع، وتتنوع الوحدات بين شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم بالإضافة إلى غرفة خادمة.
• Grand Park: تبدأ الأسعار من 26,510,000 جنيه مصري للتاون هاوس بمساحات تبدأ من 216 متر مربع، بينما التوين هاوس تبدأ من 35,630,000 جنيه مصري، والفيلات المستقلة تبدأ من 55,900,000 جنيه مصري.

الموقع

يقع مشروع Hyde Park New Cairo في موقع استراتيجي بالقرب من شارع التسعين الجنوبي والطريق الدائري الجديد، مما يجعله في قلب القاهرة الجديدة ويسهل الوصول إليه من العديد من المناطق الحيوية في العاصمة.