دليل كمبوند هايد بارك التجمع الخامس
يمثل كمبوند هايد بارك التجمع الخامس علامة فارقة في سوق العقارات المصري، حيث نجحت شركة هايد بارك للتطوير العقاري في تقديم نموذج مثالي للمجتمعات السكنية المتكاملة. يهدف المشروع إلى توفير نمط حياة يتسم بالرفاهية والهدوء، منافساً بذلك أرقى المشروعات العالمية بفضل تكامل خدماته وجودة تفاصيله التي تلبي تطلعات الباحثين عن التميز في قلب القاهرة الجديدة.
الموقع الاستراتيجي للمشروع
يتمتع كمبوند هايد بارك بموقع استثنائي في قلب التجمع الخامس، مما يجعله نقطة وصل حيوية بين مختلف المناطق الهامة. وقد تم اختيار الموقع بعناية ليضمن للسكان سهولة التنقل والوصول إلى الوجهات الرئيسية:
أهم المعالم القريبة:
- مطار القاهرة الدولي: يبعد 20 دقيقة فقط.
- العاصمة الإدارية الجديدة: تقع على مقربة شديدة من الكمبوند.
- الجامعة الأمريكية (AUC): يبعد عنها مسافة دقائق معدودة.
- مدينة المستقبل: يمكن الوصول إليها خلال 32 دقيقة.
شبكة الطرق والمحاور:
يتميز المشروع بإطلالة مباشرة على شارع التسعين، شريان الحياة في التجمع الخامس، بالإضافة إلى قربه من:
- الطريق الدائري الجديد (عدة دقائق).
- الدائري الأوسطي (9 دقائق).
- طريق السويس (40 دقيقة).
المجمعات السكنية المجاورة:
يقع هايد بارك وسط نخبة من أرقى الكمبوندات مثل:
- ميفيدا إعمار (9 دقائق).
- ماونتن فيو آي سيتي.
- بالم هيلز القاهرة الجديدة (18 دقيقة).
- كمبوند سراي.
المساحة والتصميم المعماري
يمتد المشروع على مساحة ضخمة تبلغ 6 ملايين متر مربع، مما يجعله أحد أضخم مشروعات القاهرة الجديدة. تم تخصيص النسبة الأكبر من هذه المساحة للمسطحات الخضراء واللاند سكيب والبحيرات الصناعية، لضمان بيئة صحية وإطلالات خلابة لجميع الوحدات.
فلسفة التصميم:
استوحت الشركة تصميم المشروع من حديقة "هايد بارك" الشهيرة في لندن، لتعكس أجواء الطبيعة الساحرة والمساحات المفتوحة، مع الاستعانة بكبرى مكاتب الاستشارات الهندسية لتقديم واجهات معمارية عصرية وتصميمات داخلية ذكية.
مراحل المشروع
ينقسم الكمبوند إلى عدة مراحل سكنية واستثمارية، لكل منها طابعها الخاص:
- بيزنس ديستريكت (Business District): مركز حيوي لإدارة الأعمال يضم مكاتب إدارية وسط مساحات خضراء، مهيأ لخدمة الشركات الكبرى.
- جراند بارك فيلاز (Grand Park Villas): مرحلة مخصصة للفيلات الفاخرة التي تتمتع بالهدوء والخصوصية والإطلالات الطبيعية.
- هايد أوت (HydeOut): الوجهة الترفيهية للمشروع، تضم مساحات للتنزه، مطاعم عالمية، ومناطق لممارسة الرياضة والأنشطة الخارجية.
- جاردن ريزيدنس (Garden Residences): تضم تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف العائلات.
أنواع الوحدات والأسعار
يوفر هايد بارك تنوعاً كبيراً في الوحدات السكنية والإدارية لتلبية كافة الرغبات، وتتفاوت الأسعار بناءً على نوع الوحدة ومساحتها (علماً بأن الأسعار قابلة للتغير وفقاً للسوق):
- شقق سكنية: تبدأ من 5,664,000 جنيه مصري.
- استوديوهات: تبدأ من 5,250,000 جنيه مصري.
- دوبلكس: يبدأ من 14,734,630 جنيه مصري.
- بنتهاوس: يبدأ من 13,500,000 جنيه مصري.
- تاون هاوس: يبدأ من 16,000,000 جنيه مصري.
- توين هاوس: يبدأ من 22,600,000 جنيه مصري.
- فلل مستقلة: تبدأ من 24,800,000 جنيه مصري.
- مكاتب إدارية: تبدأ من 6,700,000 جنيه مصري.
أبرز الخدمات والمرافق
يقدم هايد بارك تجربة معيشية متكاملة من خلال مجموعة ضخمة من الخدمات والمرافق:
- الحديقة المركزية (The Park): تمتد على مساحة 600 ألف متر مربع، وهي من أكبر حدائق القاهرة الجديدة، وتضم مسارات للجري والمشي.
- النادي الرياضي: يمتد على مساحة 168 ألف متر مربع، ويشمل ملاعب رياضية متنوعة وأنشطة ترفيهية لجميع الأعمار.
- المنطقة التجارية: تمتد على مساحة 400 ألف متر مربع، وتضم أشهر الماركات العالمية والمحلية ومراكز التسوق.
- الخدمات التعليمية: يضم الكمبوند مدرستين دوليتين لضمان مستوى تعليمي راقٍ للأبناء.
- المركز الطبي: مجهز بأحدث الأجهزة ويشرف عليه طاقم طبي محترف لخدمة السكان.
- هايد أوت (Hyde Out): منطقة مفتوحة للنزهات والمطاعم والكافيهات.
خدمات السكان:
- نظام أمني متكامل (كاميرات مراقبة، بوابات، حراسة).
- تطبيق ذكي للتواصل المجتمعي ومعرفة الأخبار.
- خدمات النظافة والصيانة الدورية للمنازل والمرافق.
- شبكة اتصالات وإنترنت فائقة السرعة (ألياف ضوئية).
- خدمات حكومية (مكتب بريد وشهر عقاري).
- مسجد كبير وماكينات صراف آلي (ATM) موزعة في أنحاء المشروع.
عن المطور العقاري
شركة هايد بارك للتطوير العقاري هي المالكة والمنفذة للمشروع. تأسست الشركة عام 2007، ونجحت خلال سنوات عملها في حفر اسمها كواحدة من كبرى شركات العقارات في مصر، من خلال تقديم مشاريع سكنية وتجارية بمعايير عالمية.
من أبرز أعمال الشركة:
- هايد بارك بيزنس ديستريكت.
- تاوني 6 أكتوبر.
- جاردن ليكس أكتوبر.
- هايد بارك نورث (رأس الحكمة).
- هايد أوت بارك.
