كمبوند كيو هيلز نيو زايد - Q Hills New Zayed

كمبوند كيو هيلز نيو زايد هو مشروع سكني فاخر تم تطويره بواسطة شركة كيو للتطوير العقاري. يقع المشروع في قلب مدينة زايد الجديدة، وهو مصمم ليقدم تجربة سكنية راقية تجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، والخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات السكان.

الموقع الجغرافي

يقع كمبوند كيو هيلز نيو زايد مباشرة على محور الضبعة، مقابل مشروع سوديك VYE الشهير. يتميز المشروع بموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى العديد من المناطق الحيوية، مثل:

1. مطار سفنكس الدولي.
2. المتحف المصري الكبير.
3. العديد من المدارس والجامعات الدولية.
4. قريب من طريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي.

المساحة الإجمالية والتصميم

• المساحة الإجمالية: يمتد المشروع على مساحة 26 فدانًا.
• نسبة المباني: تشغل المباني نسبة 20% فقط من إجمالي المساحة، مما يضمن وجود مساحات خضراء واسعة.
• نسبة المساحات الخضراء: تبلغ 80% من المساحة الإجمالية، موزعة على الحدائق، المتنزهات، والمسطحات المائية.
• يتميز المشروع بتصميم عصري يواكب معايير الجيل الرابع للمدن الذكية، مع مراعاة الخصوصية وإطلالات مميزة للوحدات على المساحات الخضراء.

أنواع الوحدات والمساحات

الوحدات السكنية:

• الشقق السكنية:

  • تبدأ المساحات من 80 مترًا مربعًا للوحدات التي تضم غرفة نوم واحدة.
  • الوحدات ذات غرفتين نوم بمساحات تتراوح بين 100 و125 مترًا مربعًا.
  • الوحدات ذات ثلاث غرف نوم بمساحات تبدأ من 150 مترًا مربعًا.

• تاون هاوس:

  • بمساحات تبدأ من 195 مترًا مربعًا.

• توين هاوس:

  • بمساحات تبدأ من 245 مترًا مربعًا.

• فلل مستقلة:

  • بمساحات تبدأ من 500 مترًا مربعًا.

الأسعار وأنظمة السداد

أسعار الوحدات:

1. الشقق السكنية: تبدأ الأسعار من 5,000,000 جنيه مصري.
2. تاون هاوس: تبدأ الأسعار من 13,000,000 جنيه مصري.
3. توين هاوس: تبدأ الأسعار من 16,000,000 جنيه مصري.
4. فلل مستقلة: تبدأ الأسعار من 40,000,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد:

• يمكن للعميل دفع مقدم 10% فقط من قيمة الوحدة.
• تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 9 سنوات بدون فوائد.

الخدمات والمرافق

الخدمات الأساسية:

1. الأمن والحراسة:

   • خدمات أمنية متكاملة تعمل على مدار الساعة.
   • كاميرات مراقبة تغطي جميع أنحاء الكمبوند لضمان أعلى مستوى من الأمان.

2. الجراجات:

   • أماكن مخصصة لركن السيارات بأسلوب منظم وآمن.

3. الخدمات اليومية:

   • مركز تجاري يضم محلات تجارية لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان.
   • صيدليات تعمل على مدار 24 ساعة.

الخدمات الترفيهية:

1. المساحات الخضراء والحدائق:

   • حدائق شاسعة توفر بيئة طبيعية هادئة للسكان.
   • مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات.

2. حمامات سباحة:

   • حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار.

3. مناطق للأطفال:

   • مناطق لعب مجهزة بأحدث الألعاب الترفيهية للأطفال.

4. النادي الصحي:

   • يضم صالة رياضية (جيم) مجهزة بأحدث الأجهزة.
   • سبا وغرف ساونا وجاكوزي.

5. مناطق للشواء والتجمعات العائلية:

   • أماكن مخصصة للترفيه وقضاء أوقات ممتعة مع العائلة.

شركات الإدارة والتشغيل

تتولى شركة كيو لإدارة الأصول، إحدى شركات كيو للتطوير العقاري، مسؤولية إدارة وتشغيل الكمبوند. تعتمد الشركة على فريق متخصص لضمان تقديم خدمات تشغيل وصيانة عالية الجودة تلبي تطلعات السكان.

نبذة عن المطور العقاري

شركة كيو للتطوير العقاري:

• تأسست الشركة عام 2016، وتُعد من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري.
• تمتلك حصصًا كبيرة في عدة شركات متخصصة في المقاولات وإدارة الأصول، مما يعزز من مكانتها في السوق.
• تركز الشركة على تقديم مشروعات تعتمد على الابتكار والجودة لتلبية احتياجات العملاء.

معلومات إضافية

مزايا السكن في كمبوند كيو هيلز نيو زايد:

1. موقع استراتيجي: يتيح سهولة الوصول إلى جميع المناطق الحيوية بالقاهرة.
2. تصميم عصري: يجمع بين الفخامة والتكنولوجيا الحديثة.
3. بيئة متكاملة: تضم كل ما يحتاجه السكان من خدمات ومرافق في مكان واحد.
4. خطة سداد مرنة: تجعل المشروع مناسبًا لمختلف الفئات.

موعد التسليم:

• من المتوقع تسليم الوحدات خلال 2025.
• الوحدات تُسلم بنظام نصف تشطيب، مع إمكانية التشطيب الكامل حسب رغبة العميل.

الخلاصة

كمبوند كيو هيلز نيو زايد يُعد مشروعًا مثاليًا للراغبين في العيش في بيئة سكنية متطورة وهادئة توفر جميع مقومات الراحة والرفاهية. بفضل موقعه الاستراتيجي، تصميمه العصري، وخدماته المتكاملة، يُعد المشروع فرصة استثمارية وسكنية واعدة.