سيدي عبد الرحمن

تجمع سيدي عبد الرحمن بين الشواطئ الرملية ومياه البحر الصافية، لتوفر أجواء مناسبة لقضاء العطلات والاستمتاع بالطبيعة الساحلية. كما تمنحها طبيعتها الهادئة طابعاً مناسباً للراغبين في الابتعاد عن صخب الحياة اليومية وقضاء أوقات ممتعة على البحر.

وتناسب المنطقة العائلات والأفراد الباحثين عن وجهة صيفية للإقامة والاستجمام، مع تنوع القرى والمنتجعات والوحدات المخصصة للعطلات والمنازل الثانية. كما تمنح المشروعات المختلفة خيارات متعددة للراغبين في امتلاك وحدة ساحلية واختيار ما يناسب احتياجاتهم.

أين تقع سيدي عبد الرحمن وما أهم طرق الوصول إليها؟

تقع سيدي عبد الرحمن على طريق إسكندرية مطروح الصحراوي، وتمتد بين الكيلو 124 والكيلو 144، وترتبط بعدة طرق رئيسية تساعد على الوصول إليها من المدن والمناطق المحيطة. وتبلغ المسافات وأزمنة الوصول من المدن الرئيسية حوالي:

• القاهرة: 288 كيلومتراً، ويستغرق الوصول نحو 3 ساعات بالسيارة.
• مرسى مطروح: 159 كيلومتراً، ويستغرق الوصول قرابة ساعتين.
• الإسكندرية: 140 كيلومتراً، ويستغرق الوصول نحو ساعة و45 دقيقة.

أهم طرق الوصول إلى سيدي عبد الرحمن

ترتبط سيدي عبد الرحمن بعدد من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إليها من مختلف الاتجاهات، ومن أهمها:

• طريق الضبعة.
• طريق وادي النطرون.
• الطريق الدولي الساحلي.
• طريق فوكا الجديد.

كما تضم المنطقة عدداً من المشروعات والقرى التي تمتد على نقاط مختلفة داخل نطاقها، ومن بينها قرية ستيلا الواقعة عند الكيلو 125 على طريق الإسكندرية مطروح الصحراوي، بينما يقع مشروع أمواج على بعد 136 كيلومتراً من الإسكندرية. وتوضح هذه المواقع امتداد سيدي عبد الرحمن على نطاق ساحلي واسع يضم مجموعة متنوعة من القرى والمنتجعات.

مساحة سيدي عبد الرحمن وتبعيتها الإدارية وتقسيماتها

تمتد منطقة سيدي عبد الرحمن من الكيلو 124 إلى الكيلو 144 على طريق إسكندرية مطروح الصحراوي، وتتبع محافظة مطروح إدارياً. ويضم هذا الامتداد مجموعة من القرى والمنتجعات والمشروعات الساحلية التي تتنوع في مواقعها ومساحاتها، لتشكل نطاقاً عمرانياً وسياحياً متنوعاً على الساحل الشمالي.

ويرتبط اسم سيدي عبد الرحمن بالشيخ عبد الرحمن، الذي كان أحد حجاج المغرب العربي، وتوفي في المنطقة ودُفن بها أثناء رحلته إلى الحجاز، ثم حملت المنطقة اسمه. ويُعد مسجد ومقام سيدي عبد الرحمن من أبرز المعالم المرتبطة بتاريخ المنطقة، ويمنحها جانباً تاريخياً إلى جانب طبيعتها الساحلية.

وتظهر مواقع المشروعات داخل سيدي عبد الرحمن من خلال الكيلومترات على طريق إسكندرية مطروح الصحراوي، فعلى سبيل المثال تقع قرية ستيلا عند الكيلو 125، بينما يقع مشروع أمواج في قلب المنطقة. وتضم المنطقة كذلك مجموعة من المشروعات الساحلية التي تمتد على مساحات مختلفة، من بينها مراسي التي تمتد على حوالي 6.5 مليون متر مربع، وأمواج التي تبلغ مساحتها نحو 360 فداناً، ومسايا بمساحة 30 فداناً، وبيانكي إيليوس الذي أُقيم على أكثر من 400 ألف متر مربع.

الخدمات والمرافق في سيدي عبد الرحمن

تتنوع الخدمات والمرافق في سيدي عبد الرحمن لتشمل المدارس والمرافق الطبية ومراكز التجميل ومراكز التسوق، إلى جانب مجموعة من المطاعم والكافيهات والفنادق والأنشطة الترفيهية المرتبطة بالطبيعة الساحلية.

• المدارس والتسوق

تضم المنطقة عدداً من المدارس، من بينها مدرسة معاذ بن جبل، ومدرسة تحيا مصر، ومدرسة سيدي عبد الرحمن. كما تتوفر مجموعة من المراكز التجارية التي تلبي احتياجات السكان والزوار، ومن أبرزها مول ريفيت، وسكاي كورت مول، ومول إم بوريوم، وستيلا ووك مول، إلى جانب المطاعم والكافيهات المنتشرة في المنطقة.

• المرافق الصحية والخدمات اليومية

تشمل الخدمات اليومية مرافق طبية ومراكز تجميل، إلى جانب مجموعة من الأنشطة والخدمات الترفيهية التي تناسب طبيعة المنطقة الساحلية، مثل أكوا بارك والشواطئ والأنشطة المائية، بالإضافة إلى مارينا دولية وملاعب جولف وفنادق ومرافق ترفيهية.

وتوفر بعض المشروعات مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق داخلها؛ فعلى سبيل المثال، يضم أمواج مولاً وحمامات سباحة وفندقاً وملاعب رياضية ومناطق ترفيهية ومطاعم وكافيهات وكلوب هاوس ومنطقة مخصصة للأطفال. كما تضم مراسي خمسة شواطئ ومارينا دولية وملعب جولف مكوناً من 18 حفرة.

مشروعات سيدي عبد الرحمن العقارية وأنواع الوحدات

تتوزع قرى سيدي عبد الرحمن بين مشروعات تابعة لعدد من شركات التطوير العقاري، مع تنوع واضح في أنواع الوحدات داخل كل مشروع، بداية من الشقق والشاليهات وصولاً إلى الفلل والتاون هاوس والتوين هاوس.

أبرز القرى والمطورين

تشمل أهم المشروعات والجهات المطورة في المنطقة:

• كيو نورث: من تطوير كيو للتطوير العقاري.
• بلاج وكريستا: من تطوير ماونتن فيو.
• لا فيستا كاسكادا: من تطوير لافيستا.
• هاسيندا باي وهاسيندا وايت: من تطوير بالم هيلز.
• مراسي: من تطوير إعمار مصر.
• أمواج: من تطوير الأهلي صبور.
• مسايا: من تطوير إيجي جاب.
• بيانكي إيليوس: من تطوير البروج مصر.
• ستيلا وستيلا هايتس: من تطوير رمكو لإنشاء القرى السياحية.

وتختلف أحجام المشروعات ومكوناتها من قرية إلى أخرى، فبيانكي إيليوس تمتد على أكثر من 400 ألف متر مربع، وتخصص 85% من مساحتها للمساحات الخضراء والمسطحات المائية، بينما تمتد مراسي على حوالي 6.5 مليون متر مربع، ومسايا على 30 فداناً، وأمواج على 360 فداناً.

أنواع الوحدات السكنية المتاحة

تتنوع الوحدات بين الشقق والشاليهات والكبائن والاستوديوهات والتاون هاوس والتوين هاوس، إلى جانب البنتهاوس والدوبلكس، وتختلف التشكيلة المتاحة من مشروع إلى آخر.

وتشمل المشروعات التي توفر شاليهات بيانكي إيليوس ومسايا وأمواج وستيلا، بينما تتوفر الفلل في المشروعات الأربعة نفسها، إلى جانب أنماط أخرى من الوحدات السكنية.

أماكن الخروج والترفيه في سيدي عبد الرحمن

تتنوع أماكن الخروج والترفيه في سيدي عبد الرحمن بين الأنشطة الشاطئية والترفيهية والتسوق، إلى جانب المطاعم والكافيهات الموجودة داخل بعض المشروعات، ومن بينها:

• الشواطئ والسباحة.
• الرياضات والأنشطة المائية.
• مارينا مراسي وأجواء الخروج والسهر.
• ملاعب الجولف.
• أكوا بارك.
• المراكز التجارية.
• المطاعم والكافيهات.
• الحفلات والفعاليات الصيفية.

وتضم مراسي خمسة شواطئ وملعب جولف مكوناً من 18 حفرة، بينما توفر المشروعات المختلفة مجموعة من المرافق والأنشطة التي تناسب قضاء العطلات والاستمتاع بالأجواء الساحلية.

الفنادق والإقامة في سيدي عبد الرحمن

تتنوع خيارات الإقامة في سيدي عبد الرحمن بين الفنادق المستقلة والفنادق الموجودة داخل القرى والمنتجعات، إلى جانب الوحدات والشقق الفندقية المتوفرة في بعض المشروعات، مما يوفر خيارات متعددة للإقامة خلال العطلات والمواسم الصيفية.

وتشمل الفنادق الموجودة في المنطقة:

• فندق ميراج.
• أورا ريزورت.
• فندق بلومار.
• فندق كيو نورث، ويتسع لـ240 غرفة.
• فندق خمس نجوم داخل بلاج ماونتن فيو.
• أكثر من 3300 وحدة فندقية في مراسي، من بينها Address Residences مراسي بيتش.
• شقق فندقية داخل الورا.
• فندق داخل أمواج.
• فندق خمس نجوم داخل بيانكي إيليوس.

وتتنوع هذه الخيارات بين الفنادق والوحدات الفندقية، إلى جانب الإقامة داخل الوحدات السكنية الموجودة في القرى والمنتجعات المختلفة.

ما الذي يميز سيدي عبد الرحمن عقارياً؟

تتميز سيدي عبد الرحمن بتنوع المشروعات السياحية والمطورين وأنواع الوحدات، إلى جانب موقع المشروعات بالقرب من الشواطئ والمرافق والخدمات التي تناسب الإقامة الصيفية والمنازل الثانية. ويمنح هذا التنوع المشترين خيارات متعددة عند البحث عن وحدة ساحلية وفقاً لنوع العقار والمشروع والمرافق المتوفرة.

ولا تقتصر الوحدات على الشاليهات أو الشقق، بل تشمل أيضاً الفلل والكبائن والاستوديوهات والتاون هاوس والتوين هاوس والبنتهاوس والدوبلكس. كما تختلف المشروعات في مساحاتها ومكوناتها، بداية من مسايا التي تمتد على 30 فداناً، وصولاً إلى مراسي التي تمتد على حوالي 6.5 مليون متر مربع، مما يوفر خيارات مختلفة للراغبين في امتلاك عقار ساحلي.

وبفضل هذا التنوع، تجمع المنطقة بين مشروعات تناسب الإقامة الصيفية وأخرى توفر مجموعة واسعة من الوحدات والمرافق والخدمات داخلها. كما تتنوع التجربة بين الوحدات السكنية والفندقية، إلى جانب الشواطئ والأنشطة المائية والمطاعم والمراكز التجارية والمرافق الترفيهية، وهو ما يجعل اختيار المشروع مرتبطاً باحتياجات المشتري ونوع الوحدة والمرافق التي يبحث عنها.

تضم سيدي عبد الرحمن مجموعة متنوعة من القرى والمنتجعات الساحلية، مع اختلاف الوحدات والمرافق والخدمات من مشروع إلى آخر. ويمنح هذا التنوع خيارات متعددة للراغبين في امتلاك وحدة ساحلية للإقامة خلال العطلات أو كمنزل ثانٍ، وفقاً لنوع الوحدة والمرافق التي تناسب احتياجاتهم. 

الأسئلة الشائعة

أين تقع سيدي عبد الرحمن؟

تقع على الساحل الشمالي بين الكيلو 124 والكيلو 144 من طريق إسكندرية مطروح الصحراوي.

سيدي عبد الرحمن تتبع أي محافظة؟

تتبع محافظة مطروح إدارياً، ويرتبط اسمها بالشيخ عبد الرحمن الذي دُفن في المنطقة.

كم تبعد سيدي عبد الرحمن عن القاهرة؟

تبعد حوالي 288 كيلومتراً عن القاهرة، ويستغرق الوصول إليها نحو 3 ساعات بالسيارة.

ما الطرق القريبة من سيدي عبد الرحمن؟

تشمل طريق الضبعة، وطريق وادي النطرون، والطريق الدولي الساحلي، وطريق فوكا الجديد.

ما أشهر قرى سيدي عبد الرحمن؟

من أهمها مراسي، وأمواج، وبيانكي إيليوس، ومسايا، ولافيستا كاسكادا، وهاسيندا باي، وكيو نورث، وبلاج، وكريستا، وستيلا.

ما أنواع الوحدات الموجودة في سيدي عبد الرحمن؟

تشمل الشقق والشاليهات والفلل والكبائن والاستوديوهات والتاون هاوس والتوين هاوس والبنتهاوس والدوبلكس.