تاون هاوس بمساحة 213 متر في الباتيو زهراء

وحدة كود TH293

الشيخ زايد، مصر

السعر 27,800,000 ج.م

معدل النمومعدل النمو السنوي +15%

طلب مقابلة اتصال واتساب

تاون هاوس

المساحة: 213 م²
غرف: 4
حمامات: 4
متشطب: لا

رقم المرجع: TH293
السعر يبدأ من: 27,800,000 ج.م
التسليم: 2026
نوع البيع: من المطور
التشطيب: بدون تشطيب
مصاريف الصيانة: 2,780,000 ج.م
المميزات: موقع مميز
الكمبوند: كمبوند الباتيو زهراء الشيخ زايد
المطور: لافيستا
العنوان: El Patio Zahraa Sheikh Zayed
الخريطة: الشيخ زايد

على الخريطة

خطط السداد

الخطة الأصلية 1,216,250 ج.م / ربع سنوي 6,950,000 ج.م مقدم 4 سنين التفاصيل

السعر الإجمالي: 27,800,000 ج.م
مقدم: 6,950,000 ج.م
إجمالي الأقساط: 19,460,000 ج.م
دفعة الاستلام: 1,390,000 ج.م
مصاريف الصيانة: 2,780,000 ج.م

طلب مقابلة

اتصال واتساب

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

بعد الاستلام
سعر السوق

السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنة	بعد الاستلام	سعر السوق
2026	27,800,000	27,800,000
2027	31,970,000	31,970,000
2028	36,766,000	36,766,000
2029	42,280,000	42,280,000
2030	48,622,000	48,622,000
2031	55,916,000	55,916,000
2032	64,303,000	64,303,000

دخل الإيجار

شهريًا

—ج.م

عائد الإيجار

—

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

31,970,000ج.م

الربح المتوقع

4,170,000ج.م

معدل النمو +15%
مؤشر الطلب 93

تحليل مؤشر شاري

آخر تحديث أكتوبر 2026

تقييم السوق النمو المتوقع —

نطاق سعر المتر 130,516 ج.م/م²

49
مؤشر شاري

إزاي اتحسب؟

مكونات مؤشر شاري

متوسط السعر مقارنة بالمنطقة

90 20%

نمو سعر المشروع

22 20%

نمو المنطقة

22 20%

الالتزام بالتسليم في الميعاد

90 20%

الخدمات والمرافق

19 20%

مؤشر المشروع ده رقم من 100 من 5 عوامل — كل عامل بوزنه ودرجته اللي فوق.

الأرقام دي جاية منين؟ الوحدة بتاخد مؤشر مشروعها: من أرقام المشروع في لوحة التحكم وأسعار وحداته ، والرقم اللي مش مكتوب بياخد رقم المنطقة.

المؤشر بيتحدّث كل شهر من بيانات المبيعات والعروض والسوق على شاري.

وسائل الراحة والمميزات

سبا ومركز للعناية
ساونا وغرفة بخار
جاكوزي / حوض استحمام ساخن
مطاعم ومقاهي
محلات تجارية
خدمات التخلص من النفايات
ملعب رياضي
نظام المنزل الذكي
اتصال بالانترنت
أمن وحراسة
مواقف سيارات

الوصف

تاون هاوس بمساحة 213 متر في الباتيو زهراء بالشيخ زايد، يضم 4 غرف نوم و4 حمامات ورووف، ويُسلّم بدون تشطيب.

محتاج مساعدة تختار في كمبوند الباتيو زهراء الشيخ زايد؟

واتساب اتصال

لافيستا

عن لافيستا

شركة لافيستا للتطوير العقاري بدأت نشاطها عام ١٩٩١، ثم بنت محفظة تتحرك بين السكن الدائم والمنتجعات الساحلية في مناطق متعددة. أسسها المهندس المعماري علاء هادي والمهندس محمد هادي، وارتبط اسمها لاحقًا بمشروعات داخل القاهرة الجديدة والشروق والشيخ زايد والعاصمة والعين السخنة والساحل. ما يلفت الانتباه أن الشركة صنعت علامتين واضحتين: لافيستا…

عرض المزيد