طبي
- المساحة
- 50 م²
- متشطب
- لا
- رقم المرجع
- CL36
- السعر يبدأ من
- 8,359,600 ج.م
- التسليم
- 2030
- نوع البيع
- من المطور
- التشطيب
- بدون تشطيب
- مصاريف الصيانة
- 668,768 ج.م
- المميزات
- موقع مميز
- الكمبوند
- كمبوند سراي القاهرة الجديدة
- المطور
- مدينة مصر
- العنوان
- مدينة القاهرة الجديدة، Egypt
- الخريطة
- القاهرة الجديدة
خطط السداد
الخطة الأصلية 125,394 ج.م / ربع سنوي 835,960 ج.م مقدم 15 سنين التفاصيل
- السعر الإجمالي
- 8,359,600 ج.م
- مقدم
- 835,960 ج.م
- إجمالي الأقساط
- 7,523,640 ج.م
- مصاريف الصيانة
- 668,768 ج.م
مؤشرات الاستثمار
نمو السعر (مليون ج.م)
- بعد الاستلام
- سعر السوق
| السنة | بعد الاستلام | سعر السوق |
|---|---|---|
| 2026 | 8,360,000 | 8,109,000 |
| 2027 | 9,530,000 | 9,244,000 |
| 2028 | 10,864,000 | 10,538,000 |
| 2029 | 12,385,000 | 12,014,000 |
| 2030 | 14,119,000 | 13,695,000 |
| 2031 | 16,096,000 | 15,613,000 |
| 2032 | 18,349,000 | 17,799,000 |
دخل الإيجار
شهريًا
46,000ج.م
عائد الإيجار
6.6%
قيمة إعادة البيع
بعد الاستلام
14,119,000ج.م
الربح المتوقع
5,759,000ج.م
- معدل النمو +14%
- مؤشر الطلب 94
- مؤشر الإيجار 6.6%
- مؤشر السيولة 87
تحليل مؤشر شاري
آخر تحديث أكتوبر 2026نطاق سعر المتر 61,600 – 316,100 ج.م/م²
-
91مؤشر شاري
-
+14%معدل النمو
-
91الملاءة القانونية
إزاي اتحسب؟
مؤشر المشروع رقم من 100 من 5 عوامل متساوية الوزن — وأي وحدة جوه المشروع بتاخد نفس حسبة مشروعها.
الأرقام دي جاية منين؟ الوحدة بتاخد مؤشر مشروعها: من أرقام المشروع في لوحة التحكم وأسعار وحداته ، والرقم اللي مش مكتوب بياخد رقم المنطقة.
المؤشر بيتحدّث كل شهر من بيانات المبيعات والعروض والسوق على شاري.
وحدات تانية في كمبوند سراي القاهرة الجديدة
95 وحدة متاحة
MD
فيلا بمساحة 198 متر في سراي
- 3 غرف
- 4 حمام
- 198 م²
MD
فيلا بمساحة 175 متر في سراي
- 3 غرف
- 3 حمام
- 175 م²
MD
شقة بمساحة 155 متر في سراي
- 3 غرف
- 2 حمام
- 155 م²
MD
دوبلكس بمساحة 220 متر في سراي
- 4 غرف
- 3 حمام
- 220 م²
MD
دوبلكس بمساحة 206 متر في سراي
- 4 غرف
- 3 حمام
- 206 م²
MD
دوبلكس بمساحة 205 متر في سراي
- 4 غرف
- 3 حمام
- 205 م²
MD
فيلا بمساحة 175 متر في ايسي ريزيدنس
- 3 غرف
- 3 حمام
- 175 م²
MD
شقة بمساحة 81 متر في ايسي ريزيدنس
- 1 غرفة
- 1 حمام
- 81 م²
MD
شقة بمساحة 114 متر في ايسي ريزيدنس
- 2 غرف
- 2 حمام
- 114 م²
MD
شقة بمساحة 69 متر في سراي
- 1 غرفة
- 1 حمام
- 69 م²
MD
شقة بمساحة 157 متر في ايسي ريزيدنس
- 3 غرف
- 2 حمام
- 157 م²
وسائل الراحة والمميزات
- خدمة الصيانة المستمرة
- سبا ومركز للعناية
- مطاعم ومقاهي
- محلات تجارية
- خدمات التخلص من النفايات
- أمن وحراسة
- مواقف سيارات
- مصاعد
الوصف
MD
مدينة مصر
عن مدينة مصر
مدينة مصر للتطوير العقاري تدخل السوق من زاوية الثقة المؤسسية قبل الحديث عن أسماء المشروعات. الشركة تحمل الاسم القانوني شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، وجذورها مرتبطة بتطوير مدينة نصر، قبل أن يتسع حضورها إلى القاهرة الجديدة، شرق القاهرة، مدينة المستقبل، هليوبوليس الجديدة، وأسيوط. ما نلاحظه أن قوة الشركة لا تأتي من تاريخها فقط، بل من…
الأسئلة الشائعة
من هو المطور العقاري لـ كمبوند سراي القاهرة الجديدة؟
كمبوند سراي القاهرة الجديدة من تطوير شركة مدينة مصر للتطوير العقاري.
ما مساحة كمبوند سراي القاهرة الجديدة؟
كمبوند سراي يمتد على مساحة تقارب 5,500,000 متر مربع، أي حوالي 1,300 فدان.
ما أسعار الوحدات كمبوند سراي القاهرة الجديدة؟
كمبوند سراي القاهرة الجديدة يبدأ من 4,073,758 جنيه مصري.
ما أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند سراي القاهرة الجديدة؟
كمبوند سراي يضم استوديوهات، شقق، دوبلكس، بنتهاوس، تاون هاوس، توين هاوس، وفلل مستقلة.
عقارات أكتر في كمبوند سراي القاهرة الجديدة
- 30 شقه للبيع في كمبوند سراي القاهرة الجديدة
- 15 دوبليكس للبيع في كمبوند سراي القاهرة الجديدة
- 9 فلل للبيع في كمبوند سراي القاهرة الجديدة
- 1 استوديو للبيع في كمبوند سراي القاهرة الجديدة
- 23 تجاري للبيع في كمبوند سراي القاهرة الجديدة
- 7 اداري للبيع في كمبوند سراي القاهرة الجديدة
- 2 تاون هاوس للبيع في كمبوند سراي القاهرة الجديدة
- 8 طبي للبيع في كمبوند سراي القاهرة الجديدة
- 1 بنتهاوس للبيع في كمبوند سراي القاهرة الجديدة
- كل وحدات كمبوند سراي القاهرة الجديدة