Shary

وحدة تجارية بمساحة 85 متر في تاج فيلا تاج سيتي

كود SH420

القاهرة الجديدة، مصر

السعر 17,035,260 – 23,453,560 ج.م

معدل النمو +13%

طلب مقابلة اتصال واتساب

تجاري

المساحة
85 م²
متشطب
لا
رقم المرجع
SH420
السعر يبدأ من
17,035,260 ج.م
التسليم
2027
نوع البيع
من المطور
التشطيب
بدون تشطيب
مصاريف الصيانة
1,362,821 ج.م
المميزات
موقع مميز
المطور
مدينة مصر
العنوان
Taj City Compound New Cairo
على الخريطة

خطط السداد

الخطة الأصلية 577,982 ج.م / ربع سنوي 851,763 ج.م مقدم 7 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
17,035,260 ج.م
مدفوع 5% مقدم
مقدم
851,763 ج.م
إجمالي الأقساط
16,183,497 ج.م
هتدفع 577,982 ج.م كل 3 شهور
مصاريف الصيانة
1,362,821 ج.م
طلب مقابلة
اتصال واتساب

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

  • بعد الاستلام
  • سعر السوق
السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنةبعد الاستلامسعر السوق
202617,035,00016,524,000
202719,250,00018,672,000
202821,752,00021,100,000
202924,580,00023,843,000
203027,776,00026,942,000
203131,386,00030,445,000
203235,467,00034,403,000

دخل الإيجار

شهريًا

103,600ج.م

عائد الإيجار

7.3%

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

19,250,000ج.م

الربح المتوقع

2,215,000ج.م

  • معدل النمو +13%
  • مؤشر الطلب 95
  • مؤشر الإيجار 7.3%
  • مؤشر السيولة 94

تحليل مؤشر شاري

آخر تحديث أكتوبر 2026
تقييم السوق النمو المتوقع +13%

نطاق سعر المتر 93,700 – 217,600 ج.م/م²

  • 94
    مؤشر شاري
  • +13%
    معدل النمو
  • 91
    الملاءة القانونية
إزاي اتحسب؟
متوسط السعر مقارنة بالمنطقة — 20%
نمو سعر المشروع — 20%
نمو المنطقة — 20%
الالتزام بالتسليم في الميعاد — 20%
الخدمات والمرافق — 20%

مؤشر المشروع رقم من 100 من 5 عوامل متساوية الوزن — وأي وحدة جوه المشروع بتاخد نفس حسبة مشروعها.

الأرقام دي جاية منين؟ الوحدة بتاخد مؤشر مشروعها: من أرقام المشروع في لوحة التحكم وأسعار وحداته ، والرقم اللي مش مكتوب بياخد رقم المنطقة.

المؤشر بيتحدّث كل شهر من بيانات المبيعات والعروض والسوق على شاري.

وحدات تانية في كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة

11 وحدة متاحة

إظهار الكل
عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

  • سبا ومركز للعناية
  • مطاعم ومقاهي
  • محلات تجارية
  • خدمات التخلص من النفايات
  • اتصال بالانترنت
  • أمن وحراسة
  • مواقف سيارات

الوصف

وحدة تجارية للبيع في تاج فيلا تاج سيتي بمساحة 85 متر. تُسلّم الوحدة بدون تشطيب في 2027.

محتاج مساعدة تختار في كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة؟

واتساب اتصال
شعار مدينة مصر

مدينة مصر

عن مدينة مصر

مدينة مصر للتطوير العقاري تدخل السوق من زاوية الثقة المؤسسية قبل الحديث عن أسماء المشروعات. الشركة تحمل الاسم القانوني شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، وجذورها مرتبطة بتطوير مدينة نصر، قبل أن يتسع حضورها إلى القاهرة الجديدة، شرق القاهرة، مدينة المستقبل، هليوبوليس الجديدة، وأسيوط. ما نلاحظه أن قوة الشركة لا تأتي من تاريخها فقط، بل من…

عرض المزيد

الأسئلة الشائعة

من هو المطور العقاري لـ كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة؟

كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة من تطوير شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير.

ما مساحة كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة؟

كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة يمتد على مساحة 900 فدان.

ما أسعار الوحدات كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة؟

كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة يبدأ من 7,500,000 جنيه مصري.

ما أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة؟

كمبوند تاج سيتي يضم الشقق، الفلل المستقلة، التاون هاوس، التوين هاوس، الدوبلكس، البنتهاوس، والاستوديوهات.

عقارات أكتر في كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة

أحدث العروض

إظهار الكل
اتصال واتساب Shary AI