Shary

وحدة تجارية بمساحة 253 متر في دي جويا 1 ستريب مول

كود SH407

العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة الجديدة، مصر

السعر 41,977,000 ج.م

معدل النمو +14%

طلب مقابلة اتصال واتساب

تجاري

المساحة
253 م²
متشطب
لا
رقم المرجع
SH407
السعر يبدأ من
41,977,000 ج.م
التسليم
2028
نوع البيع
من المطور
التشطيب
بدون تشطيب
مصاريف الصيانة
4,197,700 ج.م
المميزات
موقع مميز
المطور
تاج مصر
العنوان
De Joya New Capital
على الخريطة

خطط السداد

الخطة الأصلية 944,483 ج.م / ربع سنوي 2,098,850 ج.م مقدم 10 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
41,977,000 ج.م
مدفوع 5% مقدم
مقدم
2,098,850 ج.م
إجمالي الأقساط
37,779,320 ج.م
هتدفع 944,483 ج.م كل 3 شهور
دفعة الاستلام
2,098,830 ج.م
مصاريف الصيانة
4,197,700 ج.م
طلب مقابلة
اتصال واتساب

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

  • بعد الاستلام
  • سعر السوق
السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنةبعد الاستلامسعر السوق
202641,977,00037,779,000
202747,854,00043,068,000
202854,553,00049,098,000
202962,191,00055,972,000
203070,897,00063,808,000
203180,823,00072,741,000
203292,138,00082,925,000

دخل الإيجار

شهريًا

192,400ج.م

عائد الإيجار

5.5%

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

54,553,000ج.م

الربح المتوقع

12,576,000ج.م

  • معدل النمو +14%
  • مؤشر الطلب 89
  • مؤشر الإيجار 5.5%
  • مؤشر السيولة 79

تحليل مؤشر شاري

آخر تحديث أكتوبر 2026
تقييم السوق النمو المتوقع +14%

نطاق سعر المتر 50,100 – 195,200 ج.م/م²

  • 87
    مؤشر شاري
  • +14%
    معدل النمو
  • 90
    الملاءة القانونية
إزاي اتحسب؟
متوسط السعر مقارنة بالمنطقة — 20%
نمو سعر المشروع — 20%
نمو المنطقة — 20%
الالتزام بالتسليم في الميعاد — 20%
الخدمات والمرافق — 20%

مؤشر المشروع رقم من 100 من 5 عوامل متساوية الوزن — وأي وحدة جوه المشروع بتاخد نفس حسبة مشروعها.

الأرقام دي جاية منين؟ الوحدة بتاخد مؤشر مشروعها: من أرقام المشروع في لوحة التحكم وأسعار وحداته ، والرقم اللي مش مكتوب بياخد رقم المنطقة.

المؤشر بيتحدّث كل شهر من بيانات المبيعات والعروض والسوق على شاري.

وحدات تانية في كمبوند دي جويا العاصمة الادارية

40 وحدة متاحة

إظهار الكل
عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

  • سبا ومركز للعناية
  • جاكوزي / حوض استحمام ساخن
  • مطاعم ومقاهي
  • محلات تجارية
  • خدمات التخلص من النفايات
  • اتصال بالانترنت
  • أمن وحراسة
  • مواقف سيارات

الوصف

وحدة تجارية للبيع في دي جويا 1 ستريب مول بمساحة 253 متر. الوحدة بدون تشطيب ويتم تسليمها في 2028 مع نظام سداد ربع سنوي على 10 سنوات.

محتاج مساعدة تختار في كمبوند دي جويا العاصمة الادارية؟

واتساب اتصال
شعار تاج مصر

تاج مصر

عن تاج مصر

تاج مصر للتطوير العقاري تدخل قراءة السوق من زاوية التنفيذ قبل الدعاية. الشركة بدأت عام ٢٠٠٦ كذراع عقاري للشركة المصرية الدولية للإنشاءات، وهذا يمنحها خلفية مقاولات لا تظهر في أغلب مقالات المنافسين. ما يلفت الانتباه أن تاج مصر للتطوير العقاري لا تُقرأ من اسم دي جويا وحده، بل من سجل الأعمال القومية وحالة المشاريع بعد الطرح، مع متابعة وضع…

عرض المزيد

الأسئلة الشائعة

من هو المطور العقاري لكمبوند دي جويا العاصمة الإدارية؟

شركة تاج مصر للتطوير العقاري.

كم تبلغ مساحة كمبوند دي جويا العاصمة الإدارية؟

لم تُذكر المساحة الإجمالية في البيانات المتاحة.

كم تبدأ أسعار كمبوند دي جويا العاصمة الإدارية؟

تبدأ من 10،000،000 جنيه مصري.

ما أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند دي جويا العاصمة الإدارية؟

شقق سكنية ودوبلكس.

عقارات أكتر في كمبوند دي جويا العاصمة الادارية

أحدث العروض

إظهار الكل
اتصال واتساب Shary AI