Shary

وحدة تجارية بمساحة 124 متر في سراى دى تو ان

كود SH146

القاهرة الجديدة، مصر

السعر 31,290,944 – 37,534,089 ج.م

معدل النمو +14%

تجاري

المساحة
124 م²
متشطب
لا
رقم المرجع
SH146
السعر يبدأ من
31,290,944 ج.م
التسليم
2030
نوع البيع
من المطور
التشطيب
بدون تشطيب
مصاريف الصيانة
2,503,276 ج.م
المميزات
موقع مميز
المطور
مدينة مصر
العنوان
مدينة القاهرة الجديدة، Egypt
على الخريطة

خطط السداد

الخطة الأصلية 469,364 ج.م / ربع سنوي 3,129,094 ج.م مقدم 15 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
31,290,944 ج.م
مدفوع 10% مقدم
مقدم
3,129,094 ج.م
إجمالي الأقساط
28,161,850 ج.م
هتدفع 469,364 ج.م كل 3 شهور
مصاريف الصيانة
2,503,276 ج.م

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

  • بعد الاستلام
  • سعر السوق
السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنةبعد الاستلامسعر السوق
202631,291,00030,352,000
202735,672,00034,602,000
202840,666,00039,446,000
202946,359,00044,968,000
203052,849,00051,264,000
203160,248,00058,441,000
203268,683,00066,622,000

دخل الإيجار

شهريًا

172,100ج.م

عائد الإيجار

6.6%

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

52,849,000ج.م

الربح المتوقع

21,558,000ج.م

  • معدل النمو +14%
  • مؤشر الطلب 94
  • مؤشر الإيجار 6.6%
  • مؤشر السيولة 87

تحليل مؤشر شاري

آخر تحديث أكتوبر 2026
تقييم السوق النمو المتوقع +14%

نطاق سعر المتر 61,600 – 316,100 ج.م/م²

  • 91
    مؤشر شاري
  • +14%
    معدل النمو
  • 91
    الملاءة القانونية
إزاي اتحسب؟
متوسط السعر مقارنة بالمنطقة — 20%
نمو سعر المشروع — 20%
نمو المنطقة — 20%
الالتزام بالتسليم في الميعاد — 20%
الخدمات والمرافق — 20%

مؤشر المشروع رقم من 100 من 5 عوامل متساوية الوزن — وأي وحدة جوه المشروع بتاخد نفس حسبة مشروعها.

الأرقام دي جاية منين؟ الوحدة بتاخد مؤشر مشروعها: من أرقام المشروع في لوحة التحكم وأسعار وحداته ، والرقم اللي مش مكتوب بياخد رقم المنطقة.

المؤشر بيتحدّث كل شهر من بيانات المبيعات والعروض والسوق على شاري.

وحدات تانية في كمبوند سراي القاهرة الجديدة

95 وحدة متاحة

إظهار الكل
عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

  • خدمة الصيانة المستمرة
  • سبا ومركز للعناية
  • مطاعم ومقاهي
  • محلات تجارية
  • خدمات التخلص من النفايات
  • أمن وحراسة
  • مواقف سيارات
  • مصاعد

الوصف

وحدة تجارية للبيع في سراى دى تو ان بالقاهرة الجديدة بمساحة 124 متر. يتم تسليم الوحدة بدون تشطيب خلال 2030.

محتاج مساعدة تختار في كمبوند سراي القاهرة الجديدة؟

شعار مدينة مصر

مدينة مصر

عن مدينة مصر

مدينة مصر للتطوير العقاري تدخل السوق من زاوية الثقة المؤسسية قبل الحديث عن أسماء المشروعات. الشركة تحمل الاسم القانوني شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، وجذورها مرتبطة بتطوير مدينة نصر، قبل أن يتسع حضورها إلى القاهرة الجديدة، شرق القاهرة، مدينة المستقبل، هليوبوليس الجديدة، وأسيوط. ما نلاحظه أن قوة الشركة لا تأتي من تاريخها فقط، بل من…

الأسئلة الشائعة

من هو المطور العقاري لـ كمبوند سراي القاهرة الجديدة؟

كمبوند سراي القاهرة الجديدة من تطوير شركة مدينة مصر للتطوير العقاري.

ما مساحة كمبوند سراي القاهرة الجديدة؟

كمبوند سراي يمتد على مساحة تقارب 5,500,000 متر مربع، أي حوالي 1,300 فدان.

ما أسعار الوحدات كمبوند سراي القاهرة الجديدة؟

كمبوند سراي القاهرة الجديدة يبدأ من 4,073,758 جنيه مصري.

ما أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند سراي القاهرة الجديدة؟

كمبوند سراي يضم استوديوهات، شقق، دوبلكس، بنتهاوس، تاون هاوس، توين هاوس، وفلل مستقلة.

أحدث العروض

إظهار الكل
اتصال واتساب Shary AI