Shary

تجاري بمساحة 32 متر في دي جويا 4 مول

كود SH333

العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة الجديدة، مصر

السعر 6,593,513 – 6,761,213 ج.م

معدل النمو +14%

طلب مقابلة اتصال واتساب

تجاري

المساحة
32 م²
متشطب
لا
رقم المرجع
SH333
السعر يبدأ من
6,593,513 ج.م
التسليم
2031
نوع البيع
من المطور
التشطيب
بدون تشطيب
الجراجات
1
مصاريف الصيانة
659,351 ج.م
المميزات
موقع مميز
المطور
تاج مصر
العنوان
De Joya 4 New Capital
على الخريطة

خطط السداد

الخطة الأصلية 98,903 ج.م / ربع سنوي 329,676 ج.م مقدم 15 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
6,593,513 ج.م
مدفوع 5% مقدم
مقدم
329,676 ج.م
إجمالي الأقساط
5,934,180 ج.م
هتدفع 98,903 ج.م كل 3 شهور
دفعة الاستلام
329,657 ج.م
مصاريف الصيانة
659,351 ج.م
طلب مقابلة
اتصال واتساب

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

  • بعد الاستلام
  • سعر السوق
السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنةبعد الاستلامسعر السوق
20266,594,0005,934,000
20277,517,0006,765,000
20288,569,0007,712,000
20299,769,0008,792,000
203011,136,00010,023,000
203112,695,00011,426,000
203214,473,00013,025,000

دخل الإيجار

شهريًا

29,700ج.م

عائد الإيجار

5.4%

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

12,695,000ج.م

الربح المتوقع

6,101,000ج.م

  • معدل النمو +14%
  • مؤشر الطلب 89
  • مؤشر الإيجار 5.4%
  • مؤشر السيولة 78

تحليل مؤشر شاري

آخر تحديث أكتوبر 2026
تقييم السوق النمو المتوقع +14%

نطاق سعر المتر 43,400 – 271,000 ج.م/م²

  • 86
    مؤشر شاري
  • +14%
    معدل النمو
  • 90
    الملاءة القانونية
إزاي اتحسب؟
متوسط السعر مقارنة بالمنطقة — 20%
نمو سعر المشروع — 20%
نمو المنطقة — 20%
الالتزام بالتسليم في الميعاد — 20%
الخدمات والمرافق — 20%

مؤشر المشروع رقم من 100 من 5 عوامل متساوية الوزن — وأي وحدة جوه المشروع بتاخد نفس حسبة مشروعها.

الأرقام دي جاية منين؟ الوحدة بتاخد مؤشر مشروعها: من أرقام المشروع في لوحة التحكم وأسعار وحداته ، والرقم اللي مش مكتوب بياخد رقم المنطقة.

المؤشر بيتحدّث كل شهر من بيانات المبيعات والعروض والسوق على شاري.

وحدات تانية في كمبوند دي جويا 4 العاصمة الإدارية

46 وحدة متاحة

إظهار الكل
عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

  • سبا ومركز للعناية
  • ساونا وغرفة بخار
  • مطاعم ومقاهي
  • محلات تجارية
  • نظام المنزل الذكي
  • اتصال بالانترنت
  • أمن وحراسة
  • مواقف سيارات
  • حمام سباحة

الوصف

تجاري للبيع في دي جويا 4 مول بمساحة 32 متر وشرفة بمساحة 15 متر، ويتم تسليمه بدون تشطيب في 2031.

محتاج مساعدة تختار في كمبوند دي جويا 4 العاصمة الإدارية؟

واتساب اتصال
شعار تاج مصر

تاج مصر

عن تاج مصر

تاج مصر للتطوير العقاري تدخل قراءة السوق من زاوية التنفيذ قبل الدعاية. الشركة بدأت عام ٢٠٠٦ كذراع عقاري للشركة المصرية الدولية للإنشاءات، وهذا يمنحها خلفية مقاولات لا تظهر في أغلب مقالات المنافسين. ما يلفت الانتباه أن تاج مصر للتطوير العقاري لا تُقرأ من اسم دي جويا وحده، بل من سجل الأعمال القومية وحالة المشاريع بعد الطرح، مع متابعة وضع…

عرض المزيد

الأسئلة الشائعة

من هو المطور العقاري لـ كمبوند دي جويا 4 العاصمة الإدارية؟

شركة تاج مصر للتطوير العقاري.

ما مساحة كمبوند دي جويا 4 العاصمة الإدارية؟

يمتد المشروع على مساحة 70 فدانًا.

ما أسعار الوحدات في كمبوند دي جويا 4 العاصمة الإدارية؟

تبدأ من 2,768,125 جنيهًا.

ما أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند دي جويا 4 العاصمة الإدارية؟

شقق سكنية ودوبلكس.

عقارات أكتر في كمبوند دي جويا 4 العاصمة الإدارية

أحدث العروض

إظهار الكل
اتصال واتساب Shary AI