كمبوند جراندا في مدينة الشروق
نبذة كمبوند جراندا الشروق
كمبوند جراندا الشروق هو مشروع سكني متكامل من شركة إيجي جاب للتطوير العقاري، ويُعد من أبرز المشاريع السكنية في مدينة الشروق. يوفّر الكمبوند بيئة سكنية راقية مع مجموعة من الخدمات والمرافق المتكاملة، ويستهدف توفير أعلى مستويات الراحة والرفاهية للسكان.
يقع كمبوند جراندا الشروق في موقع استراتيجي بمدينة الشروق، بالقرب من المدخل الأول والثاني لطريق السويس، مما يسهل الوصول إلى مختلف المناطق في القاهرة. بفضل قربه من الطرق الرئيسية، يستطيع السكان التنقل بسهولة إلى القاهرة الجديدة، مدينة نصر، وغيرها من الأماكن الهامة في العاصمة.
-
المساحة والتصميم:
- المساحة الإجمالية: يمتد الكمبوند على 19 فدانًا.
- التصميم: تم تخصيص حوالي 78.5% من المساحة للمساحات الخضراء، البحيرات الصناعية، والمسارات المخصصة للمشي والركض.
- البنية التحتية: تشمل الطرق الواسعة داخل الكمبوند بالإضافة إلى أنظمة صرف صحي وكهرباء حديثة.
-
أنواع الوحدات السكنية:
- شقق سكنية: تبدأ مساحاتها من 150 متر مربع وتصل إلى 234 متر مربع.
- دوبلكس: تتراوح مساحاتها من 399 متر مربع إلى 410 متر مربع.
- بنتهاوس (روف): تبدأ مساحاتها من 303 متر مربع وتصل إلى 307 متر مربع.
-
الخدمات والمرافق:
- حمامات سباحة: متنوعة المساحات.
- مساحات خضراء: واسعة لتوفير بيئة صحية.
- منطقة تجارية: تضم المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات.
- مرافق رياضية: صالات رياضية، ملاعب للأطفال.
- أمن وحراسة: 24 ساعة لضمان السلامة.
- مواقف سيارات: تتسع لعدد كبير من المركبات.
-
أسعار الوحدات:
- شقق سكنية: تبدأ أسعارها من 1,452,330 جنيه مصري.
- بنتهاوس (روف): تبدأ أسعارها من 2,741,500 جنيه مصري.
- دوبلكس: تبدأ أسعارها من 2,534,400 جنيه مصري وتصل إلى 4,160,970 جنيه مصري.
-
أنظمة السداد:
- نظام 1: دفع 10% مقدم من قيمة الوحدة، وتقسيط الباقي على 16 دفعة متساوية، مع التسليم بعد 4 سنوات.
- نظام 2: دفع 15% مقدم، وسداد 55% من المبلغ المتبقي على 12 دفعة، ثم سداد 30% على 8 دفعات، مع التسليم بعد 5 سنوات.
- نظام 3: دفع 20% مقدم، وسداد 45% قبل الاستلام، ثم دفع 5% على 11 دفعة متساوية، وسداد 30% على 12 دفعة، مع التسليم بعد 6 سنوات.
الجدول الزمني للتسليم:
يتوقع أن يتم تسليم الوحدات بشكل تدريجي وفقًا للأنظمة المعتمدة. تعتمد الشركة المطورة على جدول زمني دقيق لضمان التسليم في الوقت المحدد.
الاستثمار في كمبوند جراندا الشروق:
يُعتبر كمبوند جراندا الشروق فرصة استثمارية جيدة بسبب موقعه المميز والخدمات المتكاملة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات في واحدة من أكثر المناطق تطورًا في القاهرة.
