ميدلي بيزنس كومبلكس - العاصمة الإدارية
نبذة عن المشروع:
ميدلي بيزنس كومبلكس هو مشروع تجاري وإداري يتم تطويره في العاصمة الإدارية الجديدة، ويعد من المشاريع المتميزة التي تقدمها I Capital Development. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي في منطقة الداون تاون بالعاصمة، مما يوفر له ميزة الوصول السهل إلى المرافق الحيوية والطرق الرئيسية. يهدف المشروع إلى أن يكون وجهة رئيسية للمستثمرين ورواد الأعمال الذين يبحثون عن مساحات تجارية وإدارية مبتكرة مع تصميم عصري.
يستهدف المشروع تقديم وحدات تجارية و مكاتب إدارية بمواصفات عالية الجودة ليلبي احتياجات الشركات التجارية والمكاتب. يعتبر ميدلي بيزنس كومبلكس من المشاريع التي تجمع بين الابتكار و الاستدامة، ويهدف إلى أن يكون نقطة جذب للمستثمرين والشركات الكبرى.
الموقع:
- الموقع: يقع في العاصمة الإدارية الجديدة، في منطقة الداون تاون. هذه المنطقة تعد مركزًا رئيسيًا في العاصمة الجديدة، حيث تضم مراكز تجارية وإدارية هامة.
- الموقع الاستراتيجي: المشروع قريب من الحي الحكومي و الحي الدبلوماسي، كما يجاور الحديقة المركزية و مسجد مصر و كاتدرائية ميلاد المسيح.
- المرافق القريبة: يحيط بالمشروع العديد من المرافق الترفيهية والمراكز التجارية الكبرى، بالإضافة إلى محطة المونوريل و محطة الميترو، مما يسهل التنقل من وإلى المشروع.
تفاصيل المشروع:
- المساحة الإجمالية: حوالي 2,700 متر مربع.
- عدد الطوابق: يتكون من طابق أرضي + 13 طابقًا علويًا.
- التقسيم الداخلي:
- الطابق الأرضي والأول والثاني: مخصص للوحدات التجارية.
- الأدوار العليا: مخصصة للمكاتب الإدارية.
أنواع الوحدات:
- وحدات تجارية:
- تبدأ المساحات من 40 متر مربع.
- تتوفر العديد من الوحدات التجارية بمساحات مرنة تناسب المحلات التجارية والمقاهي.
- مكاتب إدارية:
- تبدأ المساحات من 35 متر مربع.
- الوحدات الإدارية تأتي بتصميمات مرنة تناسب الشركات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة.
أسعار الوحدات:
- الوحدات التجارية:
- تبدأ الأسعار من 13,000 جنيه مصري لكل متر مربع.
- الأسعار قد تختلف حسب الموقع داخل المبنى و المساحة المطلوبة.
- المكاتب الإدارية:
- تبدأ الأسعار من 85,000 جنيه مصري لكل متر مربع.
- الأسعار تعتمد على الموقع داخل الطوابق و المساحة.
أنظمة الدفع:
- مقدم حجز: يبدأ من 10%.
- مدة التقسيط: تصل إلى 10 سنوات بدون فوائد.
- أنظمة مرنة: تقدم الشركة أنظمة دفع مرنة لتسهيل الحصول على الوحدات التجارية والإدارية.
الخدمات والمرافق في المشروع:
- مواقف سيارات:
- يوفر المشروع مواقف سيارات واسعة متعددة الطوابق لضمان راحة الزوار والمستأجرين.
- أمن وحراسة:
- نظام أمني متكامل مع كاميرات مراقبة على مدار الساعة.
- أنظمة إطفاء حريق:
- أنظمة إطفاء حريق حديثة لضمان أمان المبنى.
- خدمات صيانة:
- خدمات صيانة دورية لجميع المرافق.
- مساحات خضراء:
- حدائق ومساحات خضراء داخل المشروع توفر بيئة هادئة ومريحة للمستأجرين والزوار.
- مرافق ترفيهية:
- مقاهي و مطاعم توفر خدمات غذائية متنوعة لراحة الزوار والعاملين بالمشروع.
شركات الإدارة والتشغيل:
- شركة I Capital Development: هي الشركة المطورة للمشروع، وهي مسؤولة عن تنفيذ المشروع وإدارته.
- شركة إدارة العقارات: ستقوم الشركة المتخصصة في إدارة العقارات بتولي إدارة وتشغيل المرافق داخل ميدلي بيزنس كومبلكس. يضمن ذلك تقديم خدمات متكاملة مثل الصيانة الدورية و التنظيف و الأمن.
الختام:
يُعد ميدلي بيزنس كومبلكس في العاصمة الإدارية الجديدة خيارًا استثماريًا ممتازًا بفضل موقعه الاستراتيجي وتصميمه العصري الذي يدمج بين المرافق التجارية والإدارية. مع أنظمة الدفع المرنة و الخدمات المتكاملة، يعد المشروع فرصة مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن مشاريع تجارية وإدارية في العاصمة الجديدة.
