كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة

يُعد كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة أحد أبرز المشروعات التي أطلقتها شركة العتال هولدنج للتطوير العقاري، والتي تأسست عام 1948، مما يجعلها من أعرق الشركات العقارية في مصر. يتميز المشروع بتصميم فريد مستوحى من الطراز الهولندي الكلاسيكي مع لمسات عصرية تلبي احتياجات السوق العقاري الحديث.

موقع المشروع

يقع كمبوند بارك لين في أحد المواقع الأكثر تميزًا بالعاصمة الإدارية الجديدة، تحديدًا في الحي السكني السابع (R7)، القطعة D2. يتميز موقع المشروع بقربه من:

• الجامعة السويدية.
• الحي الدبلوماسي.
• القصر الرئاسي.
• الحي الحكومي.
• النهر الأخضر.
• فندق الماسة.
• محور محمد بن زايد الجنوبي، الذي يربط المشروع بالمناطق الحيوية الأخرى داخل العاصمة الإدارية وخارجها.

المساحة الإجمالية وتصميم المشروع

يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 26 فدانًا، وتم تقسيم هذه المساحة على النحو التالي:

• 20% من المساحة تم تخصيصها للمباني والوحدات السكنية.
• 80% من المساحة خُصصت للمساحات الخضراء الواسعة، واللاندسكيب، والخدمات الترفيهية.

تم تصميم المشروع بالتعاون مع مجموعة من كبار المصممين، حيث يركز التصميم على توفير إطلالات مميزة للوحدات السكنية على المناظر الطبيعية والبحيرات الصناعية.

أنواع ومساحات الوحدات السكنية

يضم كمبوند بارك لين مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات، وتشمل:

• شقق بغرفة نوم واحدة: بمساحات تبدأ من 70 إلى 95 مترًا مربعًا.
• شقق بغرفتي نوم: بمساحات تبدأ من 98 إلى 135 مترًا مربعًا.
• شقق بثلاث غرف نوم: بمساحات تبدأ من 135 إلى 212 مترًا مربعًا.
• دوبلكس: بمساحات تبدأ من 200 متر مربع وأكثر.

تم تصميم جميع الوحدات بعناية فائقة مع مراعاة توزيع المساحات الداخلية لتوفير الراحة والرفاهية للسكان.

الأسعار وأنظمة السداد

• أسعار الوحدات: تبدأ من 3,341,000 جنيه مصري للوحدات بمساحة 70 مترًا مربعًا، وتختلف الأسعار بناءً على المساحة والموقع داخل المشروع.
• يتم إضافة رسوم صيانة بنسبة 8% من إجمالي قيمة الوحدة، مع إمكانية شراء مكان خاص للجراج بقيمة 90,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد:

تقدم الشركة أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الفئات، منها:

• دفع مقدم 10% من قيمة الوحدة، وتقسيط الباقي على مدار 6 سنوات بأقساط متساوية.
• دفع مقدم 15% من قيمة الوحدة، مع تقسيط الباقي على مدار 7 سنوات بأقساط متساوية.
• دفع مقدم 20% من قيمة الوحدة، وتقسيط الباقي على مدار 8 سنوات بأقساط متساوية.

الخدمات والمرافق

يتميز كمبوند بارك لين بتوفير مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن للسكان حياة عصرية ومريحة، ومن أبرز هذه الخدمات:

1. الأمن والحراسة: نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة، يشمل بوابات إلكترونية، أفراد أمن مدربين، وكاميرات مراقبة حديثة.
2. المساحات الخضراء: مناطق شاسعة من الحدائق واللاندسكيب لتوفير بيئة طبيعية مريحة للسكان.
3. البحيرات الصناعية: تمنح المشروع طابعًا جماليًا فريدًا.
4. حمامات السباحة: بأحجام وتصميمات متنوعة تناسب الكبار والصغار.
5. ممشى خاص بالدراجات: وممشى آخر مخصص للركض والرياضة.
6. نادي رياضي متكامل: يضم أحدث الأجهزة الرياضية ومدربين محترفين.
7. مول بافليون التجاري: يضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والعلامات التجارية العالمية، إلى جانب مكاتب إدارية وعيادات طبية.
8. منطقة ألعاب للأطفال: مصممة لضمان أعلى معايير الأمان.
9. كلوب هاوس: يضم قاعات للقراءة، والاسترخاء، والأنشطة الاجتماعية.
10. النادي الصحي: يشمل سبا، جاكوزي، وساونا.
11. مرافق يومية: مثل السوبر ماركت والصيدليات لتلبية احتياجات السكان اليومية.
12. أماكن للشواء والتجمعات العائلية: لتوفير تجربة اجتماعية ممتعة.

شركات الإدارة والتشغيل

تتولى شركة العتال هولدنج إدارة وتشغيل كمبوند بارك لين بالتعاون مع شركات متخصصة لضمان تقديم خدمات عالية الجودة، مثل خدمات النظافة، الصيانة، والحفاظ على المرافق العامة.

تسليم الوحدات خلال ثلاث سنوات ونصف من تاريخ توقيع العقد.