:

 العاصمة الادارية 31 برج

أول فيستال برج في العاصمة الإدارية الجديدة، يتوقف مباشرة على محور محمد بن زايد الشمالي، ويطل على النهر الأخضر وفندق الماسة. وحدات متنوعة، إدارية، طبية وفندقية.

مقدمة

يُعتبر مشروع 31 برج أيقونة معمارية متطورة في العاصمة الإدارية الجديدة، ويُعد الأول من نوعه كـ"فيستال برج". يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم الحديث، والخدمات المتكاملة، مما يجعله الوجهة المثالية للأعمال والإقامة. يتميز بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر، أحد المعالم البارزة، ويقع على محور محمد بن زايد الشمالي، ما يعزز مكانته كمشروع استثماري عالي القيمة.

الموقع الاستراتيجي

يقع المشروع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من أهم المعالم مثل فندق الماسة والنهر الأخضر. يتمتع المشروع بسهولة الوصول عبر المحاور الرئيسية، مما يجعله نقطة جذب للأعمال التجارية والسكنية، ويُعد موقعه إضافة استثنائية لقيمته الاستثمارية والجمالية.

أنواع الوحدات المتوفرة

يقدم المشروع تنوعًا واسعًا من الوحدات المصممة لتلبية مختلف الاحتياجات:

• وحدات إدارية: مصممة لتوفير بيئة عمل عصرية تدمج بين التكنولوجيا والراحة.
• وحدات طبية: مجهزة بأعلى المعايير لتناسب العيادات والمراكز الصحية.
• وحدات فندقية: تتمتع بتصاميم راقية ومرافق استثنائية توفر تجربة إقامة فاخرة.

المساحة الإجمالية للمشروع

يمتد مشروع 31 برج على مساحة 18,306 متر مربع (حوالي 4.36 فدان)، مع تصميم متوازن يجمع بين المساحات المفتوحة والبنية التحتية الذكية. يمتاز بواجهة رئيسية طولها 100 متر، مما يعزز من جاذبيته البصرية.

الخدمات والمرافق

• تصميم معماري حديث يوفر تهوية طبيعية وإضاءة مثالية.
• لوبي استقبال فاخر يعكس الطابع الراقي للمشروع.
• مصاعد عالية السرعة لتوفير التنقل السريع بين الطوابق.
• أنظمة أمان متطورة ومراقبة مستمرة على مدار الساعة.
• مساحات تجارية وترفيهية تضم مطاعم ومتاجر عالمية.
• مواقف سيارات واسعة ومؤمنة.
• خدمات صيانة وتشغيل متكاملة للحفاظ على جودة المشروع.

أنظمة الدفع والتقسيط

• دفعات أولية تبدأ من 10% فقط.
• خطط تقسيط مرنة تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد.
• خيارات دفع تلائم جميع المستثمرين، بما يضمن تحقيق أعلى عائد استثماري.

الأسعار الإجمالية للوحدات

• تبدأ أسعار الوحدات الإدارية من 1,894,870 جنيه مصري، وتناسب الشركات الناشئة والشركات المتوسطة.
• تبدأ أسعار الوحدات الطبية من 3,587,000 جنيه مصري، مع مساحات مرنة تلبي احتياجات القطاع الصحي.
• أسعار الوحدات الفندقية تبدأ من 6,158,536 جنيه مصري، وتعد الخيار الأمثل للإقامة الفاخرة أو الاستثمار طويل الأجل.

الشركة المساهمة في التطوير

يتولى تنفيذ المشروع شركة XYZ للتطوير العقاري، التي تُعرف بسجلها الحافل في تقديم مشاريع عقارية عالية الجودة. تم التعاون مع أفضل شركات التصميم والبناء لضمان معايير عالمية في التنفيذ.

موعد استلام الوحدات

• الوحدات الإدارية والطبية: التسليم متوقع بحلول الربع الرابع من عام 2025.
• الوحدات الفندقية: التسليم متوقع خلال النصف الأول من عام 2026.

الخاتمة

يُمثل مشروع 31 برج فرصة ذهبية للاستثمار في قلب العاصمة الإدارية الجديدة. بفضل تصميمه المبتكر، موقعه الاستراتيجي، وخدماته المتكاملة، يُعد المشروع نموذجًا يُحتذى به للهياكل متعددة الاستخدامات في مصر. سواء كنت تبحث عن مساحة عمل، عيادة طبية، أو إقامة فاخرة، فإن 31 برج يقدم لك كل ما تحتاجه لتلبية تطلعاتك وتحقيق أهدافك.