دليل شامل عن كمبوند ذا فيلدج التجمع الخامس

يمثل كمبوند "ذا فيلدج" (The Village) في القاهرة الجديدة طفرة حقيقية في مفهوم السكن الراقي، حيث صاغت شركة "بالم هيلز للتطوير العقاري" هذا المشروع برؤية مبتكرة تهدف إلى توفير حياة عصرية متكاملة. يجمع المشروع بين الفخامة في التصميم والراحة في المعيشة، ليكون مجتمعاً عمرانياً ينبض بالحياة ويوفر كافة المرافق الخدمية والترفيهية التي تضمن رفاهية السكان، وكل ذلك بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تلائم الباحثين عن التميز.

موقع ذا فيلدج الاستراتيجي

يتمتع كمبوند ذا فيلدج بموقع استثنائي في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، وتحديداً بالقرب من الجامعة الأمريكية، مما يمنحه قيمة استثمارية وسكنية عالية بفضل قربه من أهم المناطق الحيوية والخدمية.

أبرز المعالم القريبة:

• الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).
• مول بوينت 90.
• مول داون تاون قطامية.
• فندق دوسيت تاني ليك فيو.
• مستشفى شفا التخصصي.

أهم الطرق والمحاور المحيطة:

• الطريق الدائري.
• الطريق الدائري الأوسطي.
• طريق السويس.
• محور جمال عبد الناصر.

كمبوندات سكنية مجاورة:
يقع المشروع وسط نخبة من المجمعات السكنية الراقية مثل:

• ميفيدا (إعمار مصر).
• كمبوند ليك فيو.
• مشروع لا ميرادا.

المساحة والتصميم المعماري

يمتد كمبوند ذا فيلدج على مساحة تبلغ 31 فدانًا، وقد تم تخطيط هذه المساحة ببراعة لتحقيق التوازن بين المباني والطبيعة:

• المساحات الخضراء: استحوذت المناظر الطبيعية والمسطحات المائية والمناطق الخضراء على 80% من إجمالي مساحة المشروع، لتوفير بيئة صحية وهواء نقي.
• المباني: تم تخصيص 20% فقط للوحدات السكنية لتقليل الكثافة وضمان الخصوصية.

التصميم:
استعانت الشركة المطورة بنخبة من كبار المصممين والمهندسين لتقديم واجهات معمارية عالمية تبتعد عن النمطية، مما يضمن للسكان تجربة بصرية وجمالية فريدة تعكس الرقي في أدق التفاصيل.

أنواع الوحدات السكنية

تتنوع الخيارات السكنية داخل "ذا فيلدج" لتلبي مختلف الأذواق والاحتياجات العائلية والاستثمارية، وتشمل:

• شقق سكنية فاخرة.
• وحدات بنتهاوس.
• استوديوهات.
• فيلات.
• مكاتب إدارية.

الخدمات والمرافق المتكاملة

يوفر الكمبوند نمط حياة مرفه من خلال باقة شاملة من الخدمات التي تغني السكان عن الخروج من المشروع:

• النادي الرياضي: مجهز بأحدث المعدات لمساعدة السكان على ممارسة الرياضة والحفاظ على اللياقة البدنية.
• حمامات السباحة: تشكيلة متنوعة من حمامات السباحة التي تناسب الكبار والأطفال.
• المساحات الخضراء: حدائق ومناظر طبيعية توفر إطلالات ساحرة لجميع الوحدات.
• مسارات رياضية: ممرات واسعة مخصصة للمشي، الجري، وركوب الدراجات بعيداً عن مسارات السيارات.
• منطقة الأطفال (Kids Area): منطقة ألعاب مؤمنة بالكامل تحتوي على أنشطة ترفيهية تناسب مختلف الأعمار.
• الأمن والحراسة: نظام أمني متكامل يعمل على مدار 24 ساعة، مدعوم بكاميرات مراقبة حديثة وفريق حراسة مدرب.
• مواقف السيارات: جراجات خاصة أسفل المباني لتسهيل ركن السيارات ومنع التكدس.

مزايا الاستثمار في ذا فيلدج

يعد الاستثمار في هذا المشروع فرصة ذهبية نظراً للعوامل التالية:

• الموقع الحيوي: التواجد في قلب التجمع الخامس وبالقرب من الجامعة الأمريكية يضمن قيمة متزايدة للعقار.
• اسم المطور: الثقة الكبيرة في شركة "بالم هيلز" تضمن جودة البناء والالتزام.
• التكامل: توافر كافة الخدمات والمرافق يجعل الحياة أسهل وأكثر راحة.
• تنوع الوحدات: خيارات متعددة تناسب السكن أو الاستثمار عبر التأجير الذي يدر عوائد مرتفعة.

نبذة عن الشركة المطورة: بالم هيلز

تعد شركة بالم هيلز للتعمير (Palm Hills Developments)، التي أسسها رجل الأعمال ياسين منصور، واحدة من ركائز السوق العقاري المصري. تشتهر الشركة بمشاريعها التي حصلت على جوائز عالمية بفضل جودتها وتصميماتها المبتكرة.

من أبرز أعمال الشركة:

• هاسيندا ريد.
• هاسيندا ويست.
• بالم هيلز أكتوبر.
• فيلدج جاردن قطامية.