كل ما يخص كمبوند الباتيو 7 التجمع الخامس
يمثل كمبوند الباتيو 7 (El Patio 7) إحدى أيقونات السكن الراقي في القاهرة الجديدة، وهو أحد إنجازات شركة لافيستا للتطوير العقاري الرائدة. يتميز المشروع بتصميم يجمع بين الفخامة والبساطة، مقدماً تجربة سكنية تعتمد على الخصوصية والراحة وسط بيئة طبيعية خلابة. يوفر الكمبوند مجموعة متنوعة من الشقق السكنية الفاخرة المشطبة بالكامل، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات الباحثة عن الهدوء والرقي.
الموقع الاستراتيجي
يتمتع الباتيو 7 بموقع استثنائي في قلب التجمع الخامس، مما يجعله نقطة وصل حيوية بأهم معالم القاهرة الجديدة:
- الموقع: يقع مباشرة خلف الجامعة الأمريكية (AUC)، مما يمنحه قيمة مضافة وقرباً من الخدمات التعليمية الراقية.
- الطرق والمحاور:
- دقيقتين فقط من محور جمال عبد الناصر.
- قريب جداً من طريق السويس و محور التسعين.
- دقائق معدودة تفصله عن محور محمد نجيب.
- قريب من الطريق الدائري الأوسطي.
- المعالم القريبة:
- 5 دقائق للوصول إلى الجامعة الأمريكية.
- 22 دقيقة عن مدينتي.
- 30 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة.
-
- مشاريع مجاورة: يقع بالقرب من كمبوندات راقية مثل (لاميرادا، لافيستا القاهرة الجديدة، قطامية جاردنز، مارفيل سيتي، الأصالة، وأزاد).
المساحة والتصميم المعماري
يمتد المشروع على مساحة 15 فداناً، وقد تم استغلال هذه المساحة ببراعة لضمان التوازن بين المباني والطبيعة.
- التخطيط (Master Plan): تغطي المساحات الخضراء والمسطحات المائية النسبة الأكبر من المشروع، بينما تشغل المباني السكنية نسبة أقل لضمان الخصوصية والهدوء.
- التصميم: يتميز بطراز معماري عصري وأنيق، مع واجهات فخمة وتشطيبات عالية الجودة. تم توزيع الوحدات بعناية لتتمتع جميعها بإطلالات خلابة على الحدائق أو البحيرات الكريستالية.
أنواع الوحدات السكنية
يوفر الباتيو 7 خيارات سكنية متنوعة تلبي مختلف الاحتياجات، وجميعها تتميز بالتشطيب الفاخر:
- شقق سكنية (Apartments): بمساحات وتقسيمات متنوعة.
- دوبلكس (Duplexes): لعشاق المساحات الكبيرة.
- بنتهاوس (Penthouses): لتجربة سكنية أكثر تميزاً وخصوصية.
الخدمات والمرافق المتكاملة
يقدم الكمبوند نمط حياة متكامل من خلال مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق:
- الأمن والحماية: حراسة على مدار 24 ساعة، وكاميرات مراقبة متطورة، وأنظمة مكافحة حرائق.
- الترفيه والاسترخاء:
- حمامات سباحة متنوعة الأحجام والتصاميم.
- مساحات خضراء شاسعة وحدائق منسقة.
- مسارات مخصصة للمشي والركض وسط الطبيعة.
- كلوب هاوس (Clubhouse) مجهز بالكامل.
-
- الرياضة: نادي صحي (Gym) مجهز بأحدث الأجهزة للحفاظ على اللياقة البدنية.
- الخدمات التجارية: منطقة تجارية راقية تضم محلات ومطاعم وكافيهات تلبي كافة الاحتياجات اليومية والترفيهية.
- الصيانة: فريق صيانة محترف يعمل بشكل دوري لضمان جودة المرافق.
الأسعار وأنظمة السداد
تحرص شركة لافيستا على تقديم أسعار تنافسية تتناسب مع الفخامة المقدمة، مع خطط سداد مرنة. (يرجى مراجعة shary للحصول على أحدث الأسعار وتفاصيل الوحدات المتاحة، حيث تتغير الأسعار وفقاً للسوق).
مميزات الاستثمار في الباتيو 7
- الموقع الاستراتيجي: القرب من الجامعة الأمريكية والطرق الرئيسية يضمن ارتفاع قيمة العقار وزيادة الطلب عليه.
- جودة التصميم والبناء: استخدام أجود مواد البناء والتشطيبات الفاخرة يضمن طول عمر العقار وجاذبيته.
- اسم المطور: شركة لافيستا تتمتع بسمعة قوية في السوق، مما يمنح الثقة للمستثمرين والسكان.
- بيئة صحية: التركيز الكبير على المساحات الخضراء والمسطحات المائية يوفر بيئة سكنية مثالية.
نبذة عن المطور العقاري: لافيستا (La Vista Developments)
تأسست شركة لافيستا عام 1991، وهي واحدة من كبرى شركات التطوير العقاري في مصر. تشتهر الشركة بمشاريعها المبتكرة التي تجمع بين التصميم المعماري الفريد والخدمات المتكاملة.
أبرز مشاريع الشركة:
- القاهرة الجديدة: الباتيو 3، الباتيو أورو، لافيستا سيتي (العاصمة الإدارية).
- الشروق: الباتيو 5 إيست، الباتيو كازا، الباتيو برايم.
- 6 أكتوبر: الباتيو زهراء، الباتيو 6 أكتوبر.
- الساحل الشمالي: لافيستا كاسكادا، لافيستا باي، لافيستا رأس الحكمة.
- العين السخنة: لافيستا جاردنز، لافيستا راي، لافيستا توباز.
