مول 311 التجمع الخامس

مول 311 هو أحد المشروعات التجارية المميزة التي نفذتها شركة أرقى للتطوير العقاري في منطقة التجمع الخامس، ويعد من أبرز المشروعات في القاهرة الجديدة. يقع المول في موقع استراتيجي ضمن منطقة تجارية حيوية، ويتميز بتصميم عصري يوفر بيئة تجارية ملائمة للأنشطة المختلفة مثل البيع بالتجزئة، المكاتب التجارية، والخدمات.

نبذة عن مول 311:

يعد مول 311 من المشاريع الفريدة التي تجمع بين التصميم المعماري العصري والخدمات المتكاملة، مما يجعله وجهة مثالية للتسوق أو إقامة الأنشطة التجارية. يقع المول في التجمع الخامس، الذي يعد من أهم وأرقى المناطق السكنية والتجارية في القاهرة الجديدة، مما يجعله نقطة جذب للمستثمرين والزوار على حد سواء.

تفاصيل المشروع:

1. الموقع:
   • يقع مول 311 في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، أحد أهم المناطق التي تتميز بكثافة سكانية مرتفعة وموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه من العديد من المحاور الرئيسية مثل شارع التسعين ومحور محمد بن زايد.
   • الموقع يوفر سهولة الوصول من وإلى المول، سواء من خلال وسائل النقل العامة أو الخاصة.
2. المساحة:
   • يمتد المول على مساحة كبيرة، ويشمل وحدات تجارية وإدارية ومرافق خدماتية متعددة.
   • يتم تخصيص مساحات متنوعة للوحدات التجارية تبدأ عادة من 20 متر مربع وقد تصل إلى 200 متر مربع أو أكثر في حال الوحدات الكبيرة.
   • الوحدات الإدارية كذلك تتمتع بمساحات تتراوح من 30 متر مربع إلى 150 متر مربع، لتلبية احتياجات الشركات والمكاتب.
3. التصميم المعماري:
   • مول 311 يتمتع بتصميم عصري وفاخر يهدف إلى توفير بيئة تجارية مريحة وعملية. يضم المول ممرات واسعة مع إضاءة حديثة، بالإضافة إلى وجود أنظمة تهوية وتكييف لضمان راحة الزوار والعملاء.
   • يهدف التصميم إلى تعزيز تجربة التسوق من خلال خلق بيئة متعددة الأنشطة تدمج بين التسوق والترفيه والخدمات.
4. الخدمات والمرافق:
   • مواقف سيارات: يوفر المول مواقف سيارات واسعة ومجهزة لاستيعاب الزوار بشكل مريح.
   • أنظمة الأمان: يشمل المول نظام أمني على مدار الساعة لضمان سلامة الزوار.
   • الخدمات العامة: يقدم المول خدمات الصيانة والت-cleaning على مدار الساعة للحفاظ على جودة المرافق.
   • مرافق صحية: توجد مرافق صحية داخل المول لضمان الراحة والسهولة للزوار.
5. الوحدات المتاحة:
   • الوحدات التجارية: توفر هذه الوحدات مساحة مخصصة للأنشطة التجارية المتنوعة مثل المتاجر، بيع التجزئة، المنتجات الإلكترونية، والمستلزمات المنزلية. تتراوح المساحات في هذه الوحدات عادة من 20 متر مربع إلى 200 متر مربع.
   • الوحدات الإدارية: يمكن استخدام هذه الوحدات كمكاتب للشركات أو المكاتب الخاصة، وتبدأ المساحات من 30 متر مربع إلى 150 متر مربع.
   • المطاعم والمقاهي: يضم المول العديد من المطاعم والمقاهي الشهيرة، مع مساحات تتراوح من 50 متر مربع إلى 250 متر مربع.
   • الوحدات الطبية: يوجد بعض الوحدات المخصصة للمراكز الطبية والعيادات، وتتراوح مساحاتها من 30 متر مربع إلى 120 متر مربع.

أسعار الوحدات:

• الوحدات التجارية: تتراوح أسعار الوحدات التجارية في مول 311 بين 15,000 إلى 40,000 جنيه للمتر المربع بناءً على الموقع داخل المول والمساحة.
• الوحدات الإدارية: تبدأ أسعار الوحدات الإدارية من 10,000 إلى 25,000 جنيه للمتر المربع.
• المطاعم والمقاهي: تبدأ أسعار هذه الوحدات من 20,000 إلى 50,000 جنيه للمتر المربع، بناءً على الموقع والمساحة.
• الوحدات الطبية: تبدأ أسعار الوحدات الطبية من 12,000 إلى 30,000 جنيه للمتر المربع.

أهمية المول:

1. موقع استراتيجي: يتمتع مول 311 بموقع مميز في التجمع الخامس بالقرب من شارع التسعين الجنوبي ومحور محمد بن زايد، مما يجعله نقطة جذب رئيسية للزوار والمستثمرين.
2. فرصة استثمارية متميزة: مول 311 يمثل فرصة استثمارية جيدة للمستثمرين في القطاع التجاري. بفضل تصميمه العصري والموقع الاستراتيجي، يمكن أن يحقق المستثمرون عوائد جيدة على استثماراتهم، سواء من خلال تأجير الوحدات أو من خلال العوائد الناتجة عن الأنشطة التجارية.
3. خدمات متكاملة: يقدم المول العديد من الخدمات المتكاملة التي تجعل من مول 311 وجهة مريحة للعملاء والمستثمرين، بما في ذلك الأمن على مدار الساعة، مرافق التنظيف والصيانة المستمرة، فضلاً عن المواقف الواسعة.

خلاصة:

مول 311 في التجمع الخامس هو وجهة تجارية حديثة تتميز بتصميم معماري عصري وخدمات متكاملة. يعد المول فرصة مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن وحدات تجارية أو إدارية في موقع استراتيجي داخل القاهرة الجديدة. بفضل مساحاته المتنوعة وأسعارها التنافسية، يعتبر مول 311 مشروعًا جذابًا للعديد من الأنشطة التجارية، ويعكس التزام شركة أرقى للتطوير العقاري بتقديم أفضل الخيارات للعملاء.