جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) هو واحد من أكثر المشاريع العقارية شهرة في دبي، ويعتبر وجهة مفضلة للسكن والترفيه. تم تطويره بواسطة شركة دبي للعقارات، ويُعد أكبر مشروع سكني على الواجهة البحرية في العالم. يتميز بموقعه الاستراتيجي على طول ساحل دبي، ويوفر أسلوب حياة عصري يمزج بين الفخامة والطبيعة الساحرة.
تفاصيل المشروع:
- الموقع:
- يقع JBR في منطقة مرسى دبي (Dubai Marina).
- يمتد على طول 1.7 كيلومتر من الشاطئ ويطل على مياه الخليج العربي.
- قريب من أهم الوجهات في دبي، مثل:
- برج العرب.
- نخلة جميرا.
- مول الإمارات.
- المساحة:
- يتكون المشروع من 40 برجًا.
- يضم 6 مجمعات سكنية رئيسية تحتوي على شقق وفيلات.
الوحدات السكنية:
- الأنواع:
- شقق سكنية فاخرة.
- بنتهاوس.
- فيلات مستقلة.
- المساحات:
- تتراوح المساحات من 900 قدم مربع للشقق الصغيرة إلى 5,500 قدم مربع للبنتهاوس والفيلات.
- الإطلالات:
- إطلالات مباشرة على البحر.
- مناظر خلابة لمرسى دبي والخليج العربي.
الخدمات والمرافق:
- شاطئ خاص:
- يوفر المشروع وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ.
- مرافق رياضية:
- نوادٍ رياضية.
- مسارات للركض وركوب الدراجات.
- منطقة تسوق وترفيه:
- يحتوي المشروع على مجموعة كبيرة من المتاجر العالمية والمطاعم.
- يقع بالقرب من The Walk at JBR، وهو ممشى شهير مليء بالمقاهي والمطاعم الفاخرة.
- خدمات متكاملة:
- حمامات سباحة.
- مناطق ترفيهية للأطفال.
- خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة.
الأسعار:
- الشقق السكنية:
- تبدأ من حوالي 1.5 مليون درهم إماراتي للشقق الصغيرة.
- تصل إلى 20 مليون درهم إماراتي للبنتهاوس.
- الإيجارات:
- تبدأ أسعار الإيجار من 100,000 درهم إماراتي سنويًا.
المزايا:
- موقع استراتيجي:
- قريب من أهم مناطق دبي السياحية والمرافق العامة.
- مجتمع نابض بالحياة:
- يوفر JBR بيئة مليئة بالحيوية بفضل أنشطته ومرافقه الترفيهية.
- تنوع الوحدات:
- يناسب مختلف الأذواق والاحتياجات سواء للسكن أو الاستثمار.
- وجهة سياحية:
- يجذب JBR السياح والمقيمين بفضل تصميمه الفريد وخدماته العالمية.
الاستثمار في JBR:
- عوائد استثمارية:
- يُعتبر JBR وجهة استثمارية مربحة بفضل شعبيته وعوائده الإيجارية المرتفعة.
- الطلب المتزايد:
- نظرًا لموقعه المميز والخدمات المتكاملة، فإن الطلب على الوحدات في JBR دائم ومستمر.
جميرا بيتش ريزيدنس هو اختيار مثالي لمن يبحث عن حياة فاخرة على الواجهة البحرية أو فرصة استثمارية مميزة في سوق دبي العقاري.
.jpg.jpg)
