هل تبحث عن وجهة ساحلية تجمع بين البحر والطبيعة الجبلية؟ تقدم قرية تلال العين السخنة تجربة مميزة بإطلالات واسعة وأجواء هادئة. وتطور شركة بي آر إي للتطوير العقاري مشروع قرية تلال في منطقة جبال العين السخنة، بتصميم متدرج يستفيد من طبيعة الموقع.
يعتمد مشروع تلال السخنة على المصاطب المتدرجة في توزيع الوحدات والمباني. ويخصص نحو 12% من مساحة الأرض للمباني، بما يتيح مساحات واسعة للمناطق المفتوحة. كما يمتد الشاطئ بطول يصل إلى 6 كيلومترات، ليمنح قرية تلال واجهة شاطئية واسعة.
أين تقع قرية تلال العين السخنة بالتحديد؟
تقع تلال في منطقة جبال العين السخنة، على بُعد نحو 90 دقيقة من وسط القاهرة. ويمكن الوصول إليها عبر طرق السخنة والزعفرانة والسويس.
ويبعد المشروع نحو 35 كيلومترًا عن طريق السخنة. كما يرتبط موقعه بعدد من المدن والمعالم في نطاق الجلالة والسويس والعاصمة الإدارية الجديدة.
أهم الأماكن والمعالم القريبة من مشروع قرية تلال
يتميز مشروع قرية تلال بموقع قريب من عدد من المدن والمعالم المهمة في منطقة العين السخنة والجلالة، مع إمكانية الوصول إليه عبر عدة طرق رئيسية.
- وسط القاهرة: نحو 90 دقيقة.
- جامعة الجلالة: بالقرب من المشروع.
- تليفريك الجلالة: بالقرب من المشروع.
- مدينة السويس: بالقرب من المشروع.
- العاصمة الإدارية الجديدة: بالقرب من المشروع.
وتمنح هذه المواقع قرية تلال العين السخنة اتصالًا جيدًا بالمناطق الحيوية المحيطة. كما تتيح طرق السويس والزعفرانة والسخنة أكثر من خيار للوصول إلى المشروع، بما يزيد سهولة الحركة منه وإليه.
تصميم مشروع قرية تلال
وضع المخطط العام شركة أوكيوبلان للاستشارات الهندسية الألمانية، واعتمد على مصاطب متدرجة تمنح الوحدات إطلالات بانورامية على البحر. وتتميز قرية تلال العين السخنة بواجهات ذات ألوان ترابية، تتوزع وسط مساحات مفتوحة وفواصل تمنح السكان قدرًا أكبر من الخصوصية. كما يضم التصميم ممرات وطرقًا وجسورًا خشبية تساعد على تنظيم حركة المشاة والسيارات داخل المشروع.
وتشغل المباني نحو 12% من مساحة مشروع قرية تلال، بينما تمتد المساحات المفتوحة حول الكتل العمرانية لتمنح المشروع طابعًا أكثر اتساعًا وهدوءًا. وتتوزع الوحدات ضمن مرحلتي كوفايا وتلال شورز وفقًا للمخطط العام، مع تنوع في مواقعها ومستوياتها، بما يدعم اختلاف الإطلالات وتجارب السكن داخل تلال العين السخنة.
مساحة قرية تلال العين السخنة
تمتد قرية تلال العين السخنة على مساحة 600 فدان، بما يعادل نحو 2.5 مليون متر مربع. وتخصص نحو 12% من المساحة للمباني، بينما تُخصص باقي المساحة للمناطق المفتوحة والمرافق والخدمات، ما يمنح المشروع طابعًا واسعًا ومريحًا.
ويعكس هذا التخطيط اهتمام مشروع قرية تلال بالمساحات المفتوحة إلى جانب توزيع الوحدات والمباني. كما يساعد التصميم المتدرج للمشروع على الاستفادة من طبيعة الأرض وتقديم إطلالات متنوعة داخل تلال العين السخنة.
أنواع ومساحات الوحدات في مشروع قرية تلال
تتنوع وحدات قرية تلال بين الشاليهات والفلل والتوين هاوس، إلى جانب التاون هاوس والبنتهاوس والشقق الفندقية. وتشمل النماذج المنشورة المساحات التالية:
- الشاليهات: نموذج بمساحة 97 مترًا مربعًا، وهو خيار عملي لقضاء العطلات والإقامة الساحلية.
- التوين هاوس: نموذج بمساحة 140 مترًا مربعًا، ويوفر مساحة أكبر وتكوينًا مناسبًا للعائلات.
- الفلل: نموذج بمساحة 200 متر مربع، وتناسب الباحثين عن مساحات أكثر اتساعًا وخصوصية.
- التاون هاوس: أحد أنواع الوحدات المتاحة ضمن مشروع قرية تلال.
- البنتهاوس: خيار آخر ضمن الوحدات المطروحة في المشروع.
- الشقق الفندقية: تجمع بين الإقامة الساحلية والاستفادة من الخدمات الفندقية.
ويمنح هذا التنوع في الوحدات خيارات متعددة من حيث التصميم والمساحة، بما يناسب احتياجات الإقامة المختلفة.
أسعار قرية تلال العين السخنة 2026 وأنظمة السداد
تبدأ أسعار وحدات قرية تلال العين السخنة في 2026 من 10,568,400 جنيه، وفقًا لأسعار الوحدات المطروحة. ويختلف السعر حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع والمرحلة التي تقع بها.
وتوفر قرية تلال خيارات متنوعة للراغبين في امتلاك وحدة ساحلية، مع اختلاف الأسعار وفقًا لمواصفات كل وحدة. ويمكن التعرف على تفاصيل أنظمة السداد المتاحة عند اختيار الوحدة المناسبة في مشروع تلال السخنة.
أنظمة دفع وسداد مشروع قرية تلال
يقدم مشروع قرية تلال أكثر من نظام للسداد، بما يمنح العملاء مرونة أكبر في اختيار الخطة المناسبة. وتشمل أنظمة الدفع المتاحة:
- النظام الأول: 5% مقدم، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على 10 سنوات.
- النظام الثاني: 5% مقدم، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على 8 سنوات.
وتوفر هذه الخطط خيارات مختلفة لفترة السداد، بما يساعد على توزيع قيمة الوحدة على مدة أطول. وتختلف قيمة الأقساط وفقًا لسعر الوحدة ونوعها ومساحتها داخل القرية.
المرافق والخدمات داخل قرية تلال العين السخنة
تضم قرية تلال مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات الملاك والزوار، وتجمع بين الترفيه والأنشطة الشاطئية والخدمات اليومية. ومن أبرزها:
- حمامات السباحة: تضم القرية 24 حمام سباحة موزعة بين مناطق المشروع المختلفة.
- العيادات الطبية: تعمل على مدار 24 ساعة لتوفير الرعاية الطبية والاحتياجات الصحية.
- فندق خمس نجوم: يقع داخل القرية ويطل على ساحل البحر الأحمر، ليضيف تجربة ضيافة مميزة.
- مرسى اليخوت: يستوعب نحو 500 يخت وقارب، ويوفر أنشطة متنوعة مثل الإبحار وصيد الأسماك.
- أكوا بارك: تضم مجموعة من الألعاب والأنشطة المائية المناسبة لمختلف الفئات العمرية.
- كلوب هاوس تلال: يوفر مساحات ومرافق مخصصة للاسترخاء وقضاء أوقات ممتعة.
- المنطقة التجارية: تضم خدمات ومحال تلبي الاحتياجات اليومية للملاك والزوار.
ويجمع هذا التنوع داخل مشروع قرية تلال بين الخدمات الأساسية والأنشطة الترفيهية، ليقدم تجربة متكاملة للراغبين في قضاء العطلات والاستمتاع بالحياة الساحلية في تلال العين السخنة.
فوائد الاستثمار في قرية تلال
تجمع قرية تلال العين السخنة بين الموقع الساحلي والمساحة الكبيرة وتنوع الوحدات، إلى جانب خبرة المطور العقاري. ومن أهم مزايا الاستثمار في مشروع قرية تلال:
- تنوع الوحدات: يضم المشروع الشاليهات والشقق والفلل والتاون هاوس والتوين هاوس والبنتهاوس والشقق الفندقية، بما يتيح خيارات متنوعة وفقًا لاحتياجات العملاء وأهدافهم الاستثمارية.
- تنوع المراحل: تضم قرية تلال مرحلتي كوفايا وتلال شورز، ما يوفر مجموعة مختلفة من الوحدات والتصميمات داخل المشروع.
- خبرة المطور: تطور شركة بي آر إي للتطوير العقاري تلال العين السخنة، وتمتلك سجلًا من المشروعات مثل هضبة أكتوبر وذا بروكس وجبال السخنة وإيفوري زايد.
- حجم المبيعات: تجاوزت مبيعات شركة بي آر إي للتطوير العقاري 8 مليارات جنيه وفق المصدر المذكور، وهو ما يعكس حضور الشركة في السوق العقاري المصري.
وتجمع هذه المقومات بين تنوع المنتجات والمساحات والمراحل، إلى جانب خبرة المطور، لتجعل مشروع تلال السخنة خيارًا جذابًا للراغبين في الاستثمار أو امتلاك وحدة في العين السخنة.
المطور العقاري لمشروع قرية تلال
تتولى شركة بي آر إي للتطوير العقاري تطوير مشروع قرية تلال، وتمتلك الشركة محفظة متنوعة من المشروعات في القاهرة الجديدة والشيخ زايد والسادس من أكتوبر والعين السخنة. كما تجاوزت مبيعاتها 8 مليارات جنيه وفق المصدر المذكور.
وتشمل أهم مشروعات الشركة هضبة أكتوبر وذا بروكس وجبال السخنة وإيفوري زايد، ما يعكس تنوع خبراتها في تطوير المشروعات العقارية والساحلية.
مميزات قرية تلال العين السخنة
تجمع تلال بين التصميم المتدرج وانخفاض نسبة المباني وتنوع الوحدات والخدمات. ومن أهم مميزات المشروع:
- مساحات مفتوحة: تشغل المباني نحو 12% من مساحة المشروع، بينما تمتد باقي المساحة للمناطق المفتوحة والخدمات.
- تنوع الوحدات: يضم المشروع سبعة أنواع من الوحدات، تشمل الشاليهات والشقق والفلل والتاون هاوس والتوين هاوس والبنتهاوس والشقق الفندقية.
- إطلالات بحرية: يعتمد التصميم على مصاطب متدرجة باتجاه البحر، بما يعزز الإطلالات داخل المشروع.
- خدمات متنوعة: يضم المشروع كلوب هاوس و24 حمام سباحة، إلى جانب مجموعة من المرافق والخدمات الترفيهية.
وتمنح هذه المزايا تلال العين السخنة طابعًا متكاملًا يجمع بين الطبيعة الساحلية والتصميم المميز وتنوع خيارات الإقامة.
عيوب مشروع قرية تلال
قد تمثل أسعار قرية تلال العين السخنة تحديًا لبعض العملاء، خاصة مع بدء أسعار الوحدات من 10,568,400 جنيه. كما تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، وهو ما يجعل تكلفة بعض الخيارات أعلى من غيرها. ومع تنوع أنظمة السداد، يظل اختيار الوحدة المناسبة مرتبطًا بالميزانية وفترة التقسيط التي يفضلها العميل.
لماذا تعد قرية تلال العين السخنة الخيار الأفضل؟
تجمع قرية تلال بين التصميم المتدرج، والمساحات المفتوحة، وتنوع الوحدات التي تتراوح النماذج المنشورة لمساحاتها بين 97 و200 متر مربع. كما يضم مشروع قرية تلال مجموعة متنوعة من الوحدات والمرافق، إلى جانب أنظمة سداد مرنة تناسب خطط شراء مختلفة.
وتعزز المساحة الكبيرة للمشروع، وامتداده الشاطئي، وتنوع خدماته من جاذبيته للراغبين في امتلاك وحدة ساحلية. كما تمنح مرحلتا كوفايا وتلال شورز خيارات متعددة من حيث موقع الوحدة وتصميمها، ليجد كل عميل ما يناسب احتياجاته داخل تلال العين السخنة.
تعرف على أحدث أسعار ومساحات قرية تلال العين السخنة وأنظمة السداد المتاحة، وتواصل معنا الآن لاختيار وحدتك المناسبة في مشروع قرية تلال.
تعرف على المزيد من المشاريع العقارية المميزة
فيس بوك 
منصة اكس 
واتساب .jpg.jpg)
سبا ومركز للعناية
ساونا وغرفة بخار
مطاعم ومقاهي
محلات تجارية
خدمات التخلص من النفايات
اتصال بالانترنت
أمن وحراسة
مواقف سيارات
