منتجع ماجادا السخنة

منتجع ماجادا السخنة: ملاذ ساحلي استثنائي فوق جبال الجلالة من شركة إيوان

عن منتجع ماجادا
يُعد ماجادا السخنة (Majada Iwan) وجهة ساحلية ساحرة وملاذاً مثالياً لقضاء العطلات الطويلة أو عطلات نهاية الأسبوع في العين السخنة. المشروع من تطوير شركة إيوان للتطوير العقاري (IWAN Developments)، ويتميز بموقعه الفريد فوق جبل الجلالة بارتفاع يصل إلى 170 متراً فوق سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية لا مثيل لها على البحر الأحمر.

يقع المنتجع على بُعد 7 دقائق فقط من مدينة الجلالة الجديدة، مما يمنح السكان إمكانية الوصول السهل إلى كافة المرافق التعليمية والطبية والترفيهية والتجارية في المنطقة، مع الحفاظ على خصوصية وهدوء المنتجع.

المخطط العام والتقسيم
يمتد ماجادا السخنة على مساحة 101 فدان، وقد تم استغلال هذه المساحة ببراعة من خلال مخطط عام يعكس تميز الشركة في التخطيط:

• المساحات المفتوحة: تم تخصيص 88.5% من مساحة المشروع للمناظر الطبيعية والمساحات الخضراء.
• الكثافة البنائية: تشغل المباني 13.5% فقط من إجمالي المساحة لضمان الخصوصية.
• الشاطئ: يمتلك المنتجع واجهة شاطئية بكر بطول 600 متر.
• المراحل السكنية: ينقسم المشروع إلى منطقتين رئيسيتين: بنيان ومنازل، وتتمتع 90% من الوحدات برؤية مباشرة ومفتوحة للبحر.

المرافق والخدمات في ماجادا السخنة
يضم المنتجع باقة واسعة من المرافق العالمية التي تلبي كافة احتياجات الرفاهية والمغامرة:

• المسطحات المائية: يضم المشروع بحيرة صناعية ضخمة، 7 حمامات سباحة، حمام سباحة عملاق، وحمام سباحة إنفينيتي على الشاطئ.
• النوادي الاجتماعية: يضم المشروع 2 كلوب هاوس؛ أحدهما على ارتفاع 70 متراً فوق سطح البحر ويحتوي على حمام سباحة إنفينيتي، والآخر كلوب هاوس شاطئي عصري.
• الحدائق الترفيهية: تضم فينتشر بارك (مجمع رياضي)، إمباركمينت بارك (مساحات خضراء للتنزه)، ومنطقة مغامرات تضم مسارات للمشي وتسلق الجبال (Hiking) وسلك الانزلاق (Zip-lining).
• الصحة والفن: منطقة The Interlude للتأمل وحديقة الفنون المصممة خصيصاً للمبدعين والباحثين عن الهدوء.
• الضيافة والخدمات: فندق 5 نجوم عالمي، شقق فندقية فاخرة، مركز طبي متكامل، صيدلية، وسوبر ماركت ضخم.
• الأنشطة الرياضية: مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات ورياضة التجديف.

الموقع الاستراتيجي
يقع ماجادا السخنة في موقع متميز على طريق الجلالة، بالقرب من محطة بنزين إمارات مصر، ويوفر مدخلين من طريقين مختلفين:

• طريق الزعفرانة.
• طريق الجلالة الجديد.
  المسافات: يبعد 3.3 كم عن مارينا الجلالة والحديقة المائية، و30 كم عن ميناء العين السخنة، و118 كم عن العاصمة الإدارية الجديدة، و126 كم عن القاهرة الجديدة.

الوحدات السكنية في ماجادا
يقدم المنتجع تشكيلة فاخرة من الوحدات السكنية التي تناسب كافة الاحتياجات، بتصاميم معمارية حديثة وألوان دافئة تعكس جمال الطبيعة الجبلية والساحلية:

• فيلات مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس.
• شاليهات وبيوت شاطئية.
• وحدات لوفت وكبائن واستوديوهات.
• شقق فندقية مجهزة.

مميزات السكن والاستثمار في ماجادا

• وجهة طوال العام: صُمم المشروع ليكون مدينة متكاملة تناسب السكن في كافة فصول السنة.
• تجربة مغامرة فريدة: من المنتجعات القليلة التي توفر أنشطة تسلق الجبال والمشي في مسارات جبلية مجهزة.
• بيئة خضراء: هيمنة المساحات الخضراء على أغلب مساحة المجتمع السكني.

نبذة عن المطور: شركة إيوان للتطوير العقاري (IWAN)
تأسست شركة إيوان عام 2004، وهي من كبار المطورين العقاريين في مصر الذين يركزون على بناء مجتمعات عمرانية تهدف إلى الارتقاء بجودة الحياة. تمتلك الشركة سجل حافل من المشروعات الناجحة في الشيخ زايد و6 أكتوبر، ومن أبرز أعمالها كمبوند جيرة وجيدار.

تُعد العين السخنة الوجهة الأقرب لساحل البحر الأحمر من القاهرة، وتشتهر بمعالمها البارزة مثل مدينة الجلالة والمحميات الطبيعية، مما يجعل امتلاك وحدة في ماجادا فرصة حقيقية للتمتع بجمال الطبيعة والاستثمار العقاري الناجح.