Shary

فيلا بمساحة 208 متر في طلالة بهيليوبوليس الجديدة

كود TM02-V03

هيليوبلس الجديدة، القاهرة الجديدة، مصر

السعر 29,177,639 – 34,787,213 ج.م

معدل النمو +15%

طلب مقابلة اتصال واتساب
على الخريطة
1مشاهدة

خطط السداد

الخطة الأصلية 461,979 ج.م / ربع سنوي 1,458,882 ج.م مقدم 15 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
29,177,639 ج.م
مدفوع 5% مقدم متبقي 95%
مقدم
1,458,882 ج.م
إجمالي الأقساط
27,718,757 ج.م
هتدفع 461,979 ج.م كل 3 شهور
مصاريف الصيانة
2,334,211 ج.م

فلل

المساحة
208 م²
غرف
3
حمامات
4
متشطب
نعم
رقم المرجع
TM02-V03
السعر يبدأ من
29,177,639 ج.م
التسليم
2031
نوع البيع
من المطور
التشطيب
تشطيب كامل
مصاريف الصيانة
2,334,211 ج.م
المميزات
موقع مميز
المطور
مدينة مصر
العنوان
هليوبوليس الجديدة، El Shorouk, Egypt
طلب مقابلة
اتصال واتساب

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

  • بعد الاستلام
  • سعر السوق
السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنةبعد الاستلامسعر السوق
202629,178,00028,302,000
202733,554,00031,486,000
202838,587,00035,029,000
202944,376,00038,969,000
203051,032,00043,353,000
203158,687,00048,231,000
203267,490,00053,656,000

دخل الإيجار

شهريًا

136,200ج.م

عائد الإيجار

5.6%

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

58,687,000ج.م

الربح المتوقع

29,509,000ج.م

  • معدل النمو +15%
  • مؤشر الطلب 92
  • مؤشر الإيجار 5.6%
  • مؤشر السيولة 84

تحليل مؤشر شاري

آخر تحديث أكتوبر 2026
تقييم السوق النمو المتوقع +15%

نطاق سعر المتر 77,500 – 152,800 ج.م/م²

  • 90
    مؤشر شاري
  • +15%
    معدل النمو
  • 91
    الملاءة القانونية

وحدات تانية في كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة

39 وحدة متاحة

إظهار الكل
عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

  • خدمة الصيانة المستمرة
  • مطاعم ومقاهي
  • محلات تجارية
  • أمن وحراسة
  • مواقف سيارات
  • مصاعد

الوصف

فيلا 3 غرف نوم للبيع في طلالة بهيليوبوليس الجديدة بمساحة 208 متر وتضم 4 حمامات وحديقة بمساحة 320 متر. يتم تسليم الوحدة بتشطيب كامل خلال 2031.

محتاج مساعدة تختار في كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة؟

واتساب اتصال
شعار مدينة مصر

مدينة مصر

عن مدينة مصر

مدينة مصر للتطوير العقاري تدخل السوق من زاوية الثقة المؤسسية قبل الحديث عن أسماء المشروعات. الشركة تحمل الاسم القانوني شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، وجذورها مرتبطة بتطوير مدينة نصر، قبل أن يتسع حضورها إلى القاهرة الجديدة، شرق القاهرة، مدينة المستقبل، هليوبوليس الجديدة، وأسيوط. ما نلاحظه أن قوة الشركة لا تأتي من تاريخها فقط، بل من…

عرض المزيد

الأسئلة الشائعة

من هو المطور العقاري لـ كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة؟

كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة من تطوير شركة مدينة مصر للتطوير العقاري.

ما مساحة كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة؟

كمبوند طلالة يمتد على مساحة حوالي 500 فدان.

ما أسعار الوحدات كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة؟

كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة يبدأ من 5,000,000 جنيه.

ما أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة؟

الوحدات المتاحة في كمبوند طلالة: شقق، تاون هاوس، دوبلكس، S-Villas، وستاند ألون.

عقارات أكتر في كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة

أحدث العروض

إظهار الكل
اتصال واتساب Shary AI