Shary

فيلا بمساحة 370 متر في ات إيست.

كود AA02-V10

المستقبل سيتي، القاهرة الجديدة، مصر

السعر 42,750,000 ج.م

معدل النمو +13%

طلب مقابلة اتصال واتساب
على الخريطة
2مشاهدة

خطط السداد

الخطة الأصلية 1,202,344 ج.م / ربع سنوي 2,137,500 ج.م مقدم 8 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
42,750,000 ج.م
مدفوع 5% مقدم متبقي 95%
مقدم
2,137,500 ج.م
إجمالي الأقساط
38,475,008 ج.م
هتدفع 1,202,344 ج.م كل 3 شهور
دفعة الاستلام
2,137,492 ج.م
مصاريف الصيانة
4,275,000 ج.م
خطة سداد 2 1,202,344 ج.م / ربع سنوي 4,275,000 ج.م مقدم 8 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
42,750,000 ج.م
مدفوع 10% مقدم متبقي 90%
مقدم
4,275,000 ج.م
إجمالي الأقساط
38,475,000 ج.م
هتدفع 1,202,344 ج.م كل 3 شهور
مصاريف الصيانة
4,275,000 ج.م
خطة سداد 3 1,135,547 ج.م / ربع سنوي 3,206,250 ج.م مقدم 8 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
42,750,000 ج.م
مدفوع 8% مقدم متبقي 92%
مقدم
3,206,250 ج.م
إجمالي الأقساط
36,337,504 ج.م
هتدفع 1,135,547 ج.م كل 3 شهور
دفعة الاستلام
3,206,246 ج.م
مصاريف الصيانة
4,275,000 ج.م
خطة سداد 4 1,068,750 ج.م / ربع سنوي 4,275,000 ج.م مقدم 8 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
42,750,000 ج.م
مدفوع 10% مقدم متبقي 90%
مقدم
4,275,000 ج.م
إجمالي الأقساط
34,200,000 ج.م
هتدفع 1,068,750 ج.م كل 3 شهور
دفعة الاستلام
4,275,000 ج.م
مصاريف الصيانة
4,275,000 ج.م

فلل

المساحة
370 م²
غرف
6
حمامات
6
متشطب
لا
رقم المرجع
AA02-V10
السعر يبدأ من
42,750,000 ج.م
التسليم
2030
نوع البيع
من المطور
التشطيب
بدون تشطيب
مصاريف الصيانة
4,275,000 ج.م
المميزات
موقع مميز
العنوان
At East Mostakbal City
طلب مقابلة
اتصال واتساب

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

  • بعد الاستلام
  • سعر السوق
السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنةبعد الاستلامسعر السوق
202642,750,00038,475,000
202748,308,00043,477,000
202854,587,00049,129,000
202961,684,00055,515,000
203069,703,00062,732,000
203178,764,00070,888,000
203289,003,00080,103,000

دخل الإيجار

شهريًا

242,300ج.م

عائد الإيجار

6.8%

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

69,703,000ج.م

الربح المتوقع

26,953,000ج.م

  • معدل النمو +13%
  • مؤشر الطلب 94
  • مؤشر الإيجار 6.8%
  • مؤشر السيولة 86

تحليل مؤشر شاري

آخر تحديث أكتوبر 2026
تقييم السوق النمو المتوقع +13%

نطاق سعر المتر 67,300 – 151,200 ج.م/م²

  • 92
    مؤشر شاري
  • +13%
    معدل النمو
  • 93
    الملاءة القانونية

وحدات تانية في كمبوند ات ايست المستقبل سيتي

13 وحدة متاحة

إظهار الكل
عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

  • سبا ومركز للعناية
  • جاكوزي / حوض استحمام ساخن
  • مطاعم ومقاهي
  • محلات تجارية
  • تراك للجري
  • ملعب رياضي
  • منطقة للشواه
  • نادي اجتماعي
  • نظام المنزل الذكي
  • اتصال بالانترنت
  • تكييف مركزي
  • أمن وحراسة

الوصف

فيلا مميزة للبيع في ات ايست – الأهلي صبور للتطوير العقاري، مدينة المستقبل، بمساحة 370 مترًا مربعًا، مع حديقة خاصة بمساحة 392 مترًا مربعًا. تضم 6 غرف نوم و6 حمامات، وتُسلّم بدون تشطيب، مما يمنحك الحرية في تنفيذ التشطيبات والتصميم الداخلي بما يتناسب مع ذوقك. موعد الاستلام المتوقع: 30 يناير 2030.

محتاج مساعدة تختار في كمبوند ات ايست المستقبل سيتي؟

واتساب اتصال
شعار الأهلي صبور

الأهلي صبور

عن الأهلي صبور

شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري لا تُقرأ اليوم باعتبارها اسمًا داخل سوق مزدحم فقط، بل كنموذج توسع تحرك على مراحل واضحة داخل السوق المصري. بدأ المسار من بناء مجتمعات سكنية ثم اتجه إلى المدن الجديدة وبعدها المشروعات الساحلية. ما يلفت الانتباه أن فهم الشركة يبدأ من قرارات التطوير وليس من حجم الدعاية أو عدد الإعلانات. شركة الأهلي صبور…

عرض المزيد

الأسئلة الشائعة

من هو المطور العقاري لكمبوند ات ايست المستقبل سيتي؟

شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري، وتعمل بالسوق المصري منذ عام 1994 وقدمت مشروعات سكنية وساحلية متعددة في شرق القاهرة والساحل الشمالي.

ما مساحة كمبوند ات ايست المستقبل سيتي؟

يمتد المشروع على مساحة 181 فدان مع توزيع واسع للمساحات الخضراء واللاجون بين الوحدات.

ما أسعار كمبوند ات ايست المستقبل سيتي؟

سعر المطور داخل المشروع يبدأ من 4,945,000 جنيه، بينما تبدأ أسعار إعادة البيع من 5,147,554 جنيه، مع اختلاف السعر حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل الكمبوند.

ما أنواع الوحدات داخل كمبوند ات ايست المستقبل سيتي؟

يضم المشروع تاون هاوس، توين هاوس، وفلل وان ستوري بمساحات تبدأ من 160 متر مربع.

عقارات أكتر في كمبوند ات ايست المستقبل سيتي

أحدث العروض

إظهار الكل
اتصال واتساب Shary AI