Shary

شقة بمساحة 225 متر في يم بيتش بلازا

كود WM01-A08

رأس الحكمة، الساحل الشمالي، مصر

السعر 37,800,000 – 52,400,000 ج.م

معدل النمو +20%

طلب مقابلة اتصال واتساب
على الخريطة

خطط السداد

الخطة الأصلية 1,063,125 ج.م / ربع سنوي 1,890,000 ج.م مقدم 8 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
37,800,000 ج.م
مدفوع 5% مقدم متبقي 95%
مقدم
1,890,000 ج.م
إجمالي الأقساط
34,020,000 ج.م
هتدفع 1,063,125 ج.م كل 3 شهور
دفعة الاستلام
1,890,000 ج.م
مصاريف الصيانة
3,780,000 ج.م

شقه

المساحة
225 م²
غرف
3
حمامات
4
متشطب
نعم
رقم المرجع
WM01-A08
السعر يبدأ من
37,800,000 ج.م
التسليم
2029
نوع البيع
من المطور
التشطيب
تشطيب كامل
مصاريف الصيانة
3,780,000 ج.م
المميزات
موقع مميز
المطور
مدن
العنوان
Wadi Yemm Ras El Hekma
الخريطة
رأس الحكمة
طلب مقابلة
اتصال واتساب

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

  • بعد الاستلام
  • سعر السوق
السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنةبعد الاستلامسعر السوق
202637,800,00034,020,000
202745,360,00040,824,000
202854,432,00048,989,000
202965,318,00058,787,000
203078,382,00070,544,000
203194,058,00084,653,000
2032112,870,000101,583,000

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

65,318,000ج.م

الربح المتوقع

27,518,000ج.م

  • معدل النمو +20%
  • مؤشر الطلب 92

تحليل مؤشر شاري

آخر تحديث أكتوبر 2026
تقييم السوق النمو المتوقع —

نطاق سعر المتر 121,700 – 428,600 ج.م/م²

  • 39
    مؤشر شاري
إزاي اتحسب؟

مكونات مؤشر شاري

متوسط السعر مقارنة بالمنطقة

90 20%

نمو سعر المشروع

24 20%

نمو المنطقة

24 20%

الالتزام بالتسليم في الميعاد

40 20%

الخدمات والمرافق

16 20%

وحدات تانية في وادي يم رأس الحكمة

15 وحدة متاحة

إظهار الكل
عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

  • سبا ومركز للعناية
  • ساونا وغرفة بخار
  • مطاعم ومقاهي
  • محلات تجارية
  • خدمات التخلص من النفايات
  • اتصال بالانترنت
  • أمن وحراسة
  • مواقف سيارات

الوصف

شقة للبيع في يم بيتش بلازا بمساحة 225 متر، تضم 3 غرف نوم و4 حمامات، ويتم تسليمها بتشطيب فاخر في 2029.

محتاج مساعدة تختار في وادي يم رأس الحكمة؟

واتساب اتصال
شعار مدن

مدن

عن مدن

شركة مدن للتطوير العقاري دخلت السوق المصري من بوابة مختلفة عن أغلب المطورين؛ إذ تقود مخطط رأس الحكمة على مساحة تقارب ١٧٠٫٨ مليون متر مربع، مع مرحلة أولى تبلغ نحو ٥٠ مليون متر مربع. هذا الحجم يضع الشركة أمام مهمة تطوير مدينة كاملة لا مشروعاً منفرداً، وهو ما يفسر الاهتمام الواسع باسمها منذ بداية ظهورها في الساحل الشمالي المصري. شركة مدن…

عرض المزيد

الأسئلة الشائعة

من هو المطور العقاري لوادي يم رأس الحكمة؟

شركة مدن القابضة الإماراتية، وتتولى تطوير وادي يم ضمن مشروع مدن رأس الحكمة في الساحل الشمالي.

ما مساحة وادي يم رأس الحكمة؟

تزيد مساحة المرحلة عن 9 كيلومترات مربعة، وتخصص نحو 45% منها للمناطق المفتوحة.

ما أسعار الوحدات في وادي يم رأس الحكمة؟

تبدأ أسعار وادي يم رأس الحكمة من 20,250,245 جنيه مصري خلال 2026، دون تحديد نوع الوحدة المرتبط بسعر البداية.

ما أنواع الوحدات المتاحة في وادي يم رأس الحكمة؟

يضم المشروع 3 أنواع رئيسية من الوحدات، وهي الشقق الفندقية والشاليهات والفلل، مع عدم توفر مساحات مؤكدة لكل نوع.

عقارات أكتر في وادي يم رأس الحكمة

أحدث العروض

إظهار الكل
اتصال واتساب Shary AI