Shary

فيلا بمساحة 280 متر في ماونتن بارك

كود V605

التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، مصر

السعر 46,912,811 ج.م

معدل النمو +13%

طلب مقابلة اتصال واتساب

فلل

المساحة
280 م²
غرف
3
حمامات
3
متشطب
لا
رقم المرجع
V605
السعر يبدأ من
46,912,811 ج.م
التسليم
2029
نوع البيع
من المطور
التشطيب
بدون تشطيب
الجراجات
1
مصاريف الصيانة
3,753,025 ج.م
المميزات
موقع مميز
العنوان
Mountain View ICity New Cairo
على الخريطة

خطط السداد

الخطة الأصلية 1,319,423 ج.م / ربع سنوي 4,691,281 ج.م مقدم 8 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
46,912,811 ج.م
مدفوع 10% مقدم
مقدم
4,691,281 ج.م
إجمالي الأقساط
42,221,530 ج.م
هتدفع 1,319,423 ج.م كل 3 شهور
مصاريف الصيانة
3,753,025 ج.م
طلب مقابلة
اتصال واتساب

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

  • بعد الاستلام
  • سعر السوق
السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنةبعد الاستلامسعر السوق
202646,913,00042,222,000
202753,011,00047,710,000
202859,903,00053,913,000
202967,690,00060,921,000
203076,490,00068,841,000
203186,434,00077,790,000
203297,670,00087,903,000

دخل الإيجار

شهريًا

289,300ج.م

عائد الإيجار

7.4%

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

67,690,000ج.م

الربح المتوقع

20,777,000ج.م

  • معدل النمو +13%
  • مؤشر الطلب 95
  • مؤشر الإيجار 7.4%
  • مؤشر السيولة 92

تحليل مؤشر شاري

آخر تحديث أكتوبر 2026
تقييم السوق النمو المتوقع +13%

نطاق سعر المتر 82,900 – 182,100 ج.م/م²

  • 94
    مؤشر شاري
  • +13%
    معدل النمو
  • 93
    الملاءة القانونية
إزاي اتحسب؟
متوسط السعر مقارنة بالمنطقة — 20%
نمو سعر المشروع — 20%
نمو المنطقة — 20%
الالتزام بالتسليم في الميعاد — 20%
الخدمات والمرافق — 20%

مؤشر المشروع رقم من 100 من 5 عوامل متساوية الوزن — وأي وحدة جوه المشروع بتاخد نفس حسبة مشروعها.

الأرقام دي جاية منين؟ الوحدة بتاخد مؤشر مشروعها: من أرقام المشروع في لوحة التحكم وأسعار وحداته ، والرقم اللي مش مكتوب بياخد رقم المنطقة.

المؤشر بيتحدّث كل شهر من بيانات المبيعات والعروض والسوق على شاري.

وحدات تانية في كمبوند ماونتن فيو اي سيتي التجمع الخامس

12 وحدة متاحة

إظهار الكل
عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

  • ساونا وغرفة بخار
  • جاكوزي / حوض استحمام ساخن
  • خدمات التخلص من النفايات
  • اتصال بالانترنت
  • أمن وحراسة
  • مواقف سيارات

الوصف

فيلا للبيع في ماونتن بارك بمساحة 280 متر، وتضم 3 غرف نوم و3 حمامات وحديقة بمساحة 185 متر. يتم تسليم الوحدة في 2029 بدون تشطيب مع نظام سداد ربع سنوي على 8 سنوات.

محتاج مساعدة تختار في كمبوند ماونتن فيو اي سيتي التجمع الخامس؟

واتساب اتصال
شعار ماونتن فيو

ماونتن فيو

عن ماونتن فيو

شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري بدأت نشاطها عام ٢٠٠٥، ثم بنت حضورًا واضحًا في شرق القاهرة وغربها والوجهات الساحلية. تعمل الشركة تحت الاسم القانوني شركة ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري، وترتبط بالمؤسس عمرو سليمان، بينما يتكرر اسم المهندس عمرو إسماعيل بصفته رئيس مجلس الإدارة. ما يلفت الانتباه أن المحفظة توسعت دون إعلان رقم موحد…

عرض المزيد

الأسئلة الشائعة

أين يقع كمبوند ماونتن فيو اي سيتي التجمع الخامس بالتحديد؟

يقع مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي في القاهرة الجديدة، ويبعد 10 دقائق عن العاصمة الإدارية، 12 دقيقة عن شارع التسعين، و15 دقيقة عن الجامعة الأمريكية (AUC).

ما هي أنواع الوحدات والمساحات المتاحة في آي سيتي القاهرة الجديدة؟

يوفر المشروع خيارات متنوعة تشمل شققاً (من 110م²)، وفلل "آي فيلا" (من 180م²)، بالإضافة إلى تاون هاوس وتوين هاوس وقصور فاخرة تصل مساحتها إلى 565م².

ما هي أسعار وحدات كمبوند ماونتن فيو اي سيتي التجمع الخامس وأنظمة السداد؟

تبدأ الأسعار من 10,000,000 جنيه مصري، ويمكن الحجز بمقدم 5% فقط مع نظام تقسيط مرن يمتد حتى 8 سنوات بدون فوائد.

ما الذي يميز السكن والاستثمار في ماونتن فيو اي سيتي التجمع؟

يمتد على 500 فدان بنظام "الجزر" المبتكر، ويتميز بنظام "i-Drive" الذي يفصل حركة السيارات تماماً عن المشاة، مع تخصيص 80% من المساحة للحدائق والمرافق والخدمات الذكية.

عقارات أكتر في كمبوند ماونتن فيو اي سيتي التجمع الخامس

أحدث العروض

إظهار الكل
اتصال واتساب Shary AI