فيلا بمساحة 255 متر في زمرة ايست

وحدة كود V476

التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، مصر

السعر 47,400,000 – 59,200,000 ج.م

معدل النمومعدل النمو السنوي +15%

طلب مقابلة اتصال واتساب

فلل

المساحة: 255 م²
غرف: 3
حمامات: 4
متشطب: نعم

رقم المرجع: V476
السعر يبدأ من: 47,400,000 ج.م
التسليم: 2029
نوع البيع: من المطور
التشطيب: تشطيب كامل
مصاريف الصيانة: 3,792,000 ج.م
المميزات: موقع مميز
الكمبوند: كمبوند زمرة ايست التجمع الخامس
المطور: نيشنز أوف سكاي
العنوان: Zomra East New Cairo
الخريطة: التجمع الخامس

على الخريطة

خطط السداد

الخطة الأصلية 1,125,750 ج.م / ربع سنوي 2,370,000 ج.م مقدم 10 سنين التفاصيل

السعر الإجمالي: 47,400,000 ج.م
مقدم: 2,370,000 ج.م
إجمالي الأقساط: 45,030,000 ج.م
مصاريف الصيانة: 3,792,000 ج.م

طلب مقابلة

اتصال واتساب

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

بعد الاستلام
سعر السوق

السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنة	بعد الاستلام	سعر السوق
2026	47,400,000	47,400,000
2027	54,510,000	54,510,000
2028	62,687,000	62,687,000
2029	72,089,000	72,089,000
2030	82,903,000	82,903,000
2031	95,338,000	95,338,000
2032	109,639,000	109,639,000

دخل الإيجار

شهريًا

—ج.م

عائد الإيجار

—

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

72,089,000ج.م

الربح المتوقع

24,689,000ج.م

معدل النمو +15%
مؤشر الطلب 90

تحليل مؤشر شاري

آخر تحديث أكتوبر 2026

تقييم السوق النمو المتوقع —

نطاق سعر المتر 86,800 – 189,100 ج.م/م²

51
مؤشر شاري

إزاي اتحسب؟

مكونات مؤشر شاري

متوسط السعر مقارنة بالمنطقة

95 20%

نمو سعر المشروع

24 20%

نمو المنطقة

24 20%

الالتزام بالتسليم في الميعاد

95 20%

الخدمات والمرافق

19 20%

مؤشر المشروع ده رقم من 100 من 5 عوامل — كل عامل بوزنه ودرجته اللي فوق.

الأرقام دي جاية منين؟ الوحدة بتاخد مؤشر مشروعها: من أرقام المشروع في لوحة التحكم وأسعار وحداته ، والرقم اللي مش مكتوب بياخد رقم المنطقة.

المؤشر بيتحدّث كل شهر من بيانات المبيعات والعروض والسوق على شاري.

وحدات تانية في كمبوند زمرة ايست التجمع الخامس

19 وحدة متاحة

إظهار الكل

التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، مصر

فيلا بمساحة 315 متر في زمرة ايست

5 غرف
6 حمام
315 م²

1,403,625 ج.م ربع سنوي / 10 سنوات

59,100,000 ج.م · يبدأ من

اتصال واتساب

التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، مصر

فيلا بمساحة 230 متر في زمرة ايست

2 غرف
4 حمام
230 م²

1,153,125 ج.م ربع سنوي / 8 سنوات

41,000,000 ج.م · يبدأ من

اتصال واتساب

التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، مصر

فيلا بمساحة 230 متر في زمرة ايست

2 غرف
4 حمام
230 م²

1,033,125 ج.م ربع سنوي / 10 سنوات

43,500,000 ج.م · يبدأ من

اتصال واتساب

التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، مصر

فيلا بمساحة 315 متر في زمرة ايست

5 غرف
6 حمام
315 م²

1,569,375 ج.م ربع سنوي / 8 سنوات

55,800,000 ج.م · يبدأ من

اتصال واتساب

التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، مصر