Shary

توين هاوس بمساحة 188 متر في ذا فاليز المرحلة الثالثة

كود TW166

المستقبل سيتي، القاهرة الجديدة، مصر

السعر 31,000,000 – 35,000,000 ج.م

معدل النمو +26.1%

طلب مقابلة اتصال واتساب
على الخريطة

خطط السداد

الخطة الأصلية 775,000 ج.م / ربع سنوي 1,550,000 ج.م مقدم 9 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
31,000,000 ج.م
مدفوع 5% مقدم متبقي 95%
مقدم
1,550,000 ج.م
إجمالي الأقساط
27,900,000 ج.م
هتدفع 775,000 ج.م كل 3 شهور
دفعة الاستلام
1,550,000 ج.م
مصاريف الصيانة
3,100,000 ج.م

توين هاوس

المساحة
188 م²
غرف
5
حمامات
4
متشطب
نعم
رقم المرجع
TW166
السعر يبدأ من
31,000,000 ج.م
التسليم
2030
نوع البيع
من المطور
التشطيب
تشطيب كامل
مصاريف الصيانة
3,100,000 ج.م
المميزات
موقع مميز
المطور
حسن علام
العنوان
The Valleys Mostakbal City
طلب مقابلة
اتصال واتساب

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

  • بعد الاستلام
  • سعر السوق
السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنةبعد الاستلامسعر السوق
202631,000,00027,900,000
202739,085,00032,364,000
202849,278,00037,542,000
202962,130,00043,549,000
203078,333,00050,517,000
203198,763,00058,600,000
2032124,520,00067,975,000

دخل الإيجار

شهريًا

274,400ج.م

عائد الإيجار

10.6%

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

78,333,000ج.م

الربح المتوقع

47,333,000ج.م

  • معدل النمو +26.1%
  • مؤشر الطلب 80
  • مؤشر الإيجار 10.6%
  • مؤشر السيولة 45

تحليل مؤشر شاري

آخر تحديث أكتوبر 2026
تقييم السوق النمو المتوقع +26.1%

نطاق سعر المتر 135,400 – 204,100 ج.م/م²

  • 64
    مؤشر شاري
  • +26.1%
    معدل النمو
  • 97
    الملاءة القانونية

وحدات تانية في كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي

7 وحدة متاحة

إظهار الكل
عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

  • سبا ومركز للعناية
  • ساونا وغرفة بخار
  • جاكوزي / حوض استحمام ساخن
  • مطاعم ومقاهي
  • محلات تجارية
  • خدمات التخلص من النفايات
  • اتصال بالانترنت
  • أمن وحراسة
  • مواقف سيارات

الوصف

توين هاوس للبيع في ذا فاليز المرحلة الثالثة بمساحة 188 متر، ويضم 5 غرف نوم و4 حمامات ورووف بمساحة 30 متر. الوحدة تشطيب كامل ويتم تسليمها في 2030 مع نظام سداد ربع سنوي على 9 سنوات.

محتاج مساعدة تختار في كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي؟

واتساب اتصال
شعار حسن علام

حسن علام

عن حسن علام

حسن علام للتطوير العقاري لا تُقرأ من باب التاريخ فقط، بل من زاوية الثقة التي يصنعها التنفيذ على الأرض. الشركة خرجت من خلفية إنشائية بدأت عام ١٩٣٦، ثم دخلت التطوير العقاري عام ٢٠٠٠ ، النقطة هنا أن قوة الاسم لا تعتمد على الشهرة وحدها، بل على ارتباطه بالتسليم، جودة البناء، وإدارة المجتمع بعد السكن. تتحرك حسن علام للتطوير العقاري داخل خريطة…

عرض المزيد

الأسئلة الشائعة

من هي الشركة المطورة لكمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي؟

شركة حسن علام العقارية.

كم تبلغ مساحة كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي؟

يمتد المشروع على مساحة تقارب 110 أفدنة.

كم تبدأ أسعار كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي؟

تبدأ الأسعار من 20،000،000 جنيه مصري.

ما أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي؟

تاون هاوس، توين هاوس، وفلل مستقلة.

عقارات أكتر في كمبوند ذا فاليز المستقبل سيتي

أحدث العروض

إظهار الكل
اتصال واتساب Shary AI