Shary

توين هاوس بمساحة 298 متر في بالم هيلز

كود TW172

التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، مصر

السعر 40,585,000 ج.م

معدل النمو +13%

طلب مقابلة اتصال واتساب

توين هاوس

المساحة
298 م²
غرف
4
حمامات
5
متشطب
لا
رقم المرجع
TW172
السعر يبدأ من
40,585,000 ج.م
التسليم
2027
نوع البيع
من المطور
التشطيب
بدون تشطيب
المميزات
موقع مميز
المطور
بالم هيلز
العنوان
Palm Hills New Cairo
على الخريطة

خطط السداد

الخطة الأصلية 361,649 ج.م / شهري 2,029,250 ج.م مقدم 9 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
40,585,000 ج.م
مدفوع 5% مقدم
مقدم
2,029,250 ج.م
إجمالي الأقساط
38,555,750 ج.م
هتدفع 361,649 ج.م كل شهر
طلب مقابلة
اتصال واتساب

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

  • بعد الاستلام
  • سعر السوق
السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنةبعد الاستلامسعر السوق
202640,585,00036,527,000
202745,861,00041,275,000
202851,823,00046,641,000
202958,560,00052,704,000
203066,173,00059,555,000
203174,775,00067,298,000
203284,496,00076,046,000

دخل الإيجار

شهريًا

253,700ج.م

عائد الإيجار

7.5%

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

45,861,000ج.م

الربح المتوقع

5,276,000ج.م

  • معدل النمو +13%
  • مؤشر الطلب 96
  • مؤشر الإيجار 7.5%
  • مؤشر السيولة 94

تحليل مؤشر شاري

آخر تحديث أكتوبر 2026
تقييم السوق النمو المتوقع +13%

نطاق سعر المتر 133,700 – 167,900 ج.م/م²

  • 95
    مؤشر شاري
  • +13%
    معدل النمو
  • 95
    الملاءة القانونية
إزاي اتحسب؟
متوسط السعر مقارنة بالمنطقة — 20%
نمو سعر المشروع — 20%
نمو المنطقة — 20%
الالتزام بالتسليم في الميعاد — 20%
الخدمات والمرافق — 20%

مؤشر المشروع رقم من 100 من 5 عوامل متساوية الوزن — وأي وحدة جوه المشروع بتاخد نفس حسبة مشروعها.

الأرقام دي جاية منين؟ الوحدة بتاخد مؤشر مشروعها: من أرقام المشروع في لوحة التحكم وأسعار وحداته ، والرقم اللي مش مكتوب بياخد رقم المنطقة.

المؤشر بيتحدّث كل شهر من بيانات المبيعات والعروض والسوق على شاري.

وحدات تانية في كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس

13 وحدة متاحة

إظهار الكل
عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

  • سبا ومركز للعناية
  • ساونا وغرفة بخار
  • جاكوزي / حوض استحمام ساخن
  • مطاعم ومقاهي
  • محلات تجارية
  • خدمات التخلص من النفايات
  • اتصال بالانترنت
  • أمن وحراسة
  • مواقف سيارات

الوصف

توين هاوس للبيع في بالم هيلز بمساحة 298 متر، ويضم 4 غرف نوم و5 حمامات ورووف بمساحة 88 متر. يتم تسليم الوحدة في 2027 بدون تشطيب مع نظام سداد شهري على 9 سنوات.

محتاج مساعدة تختار في كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس؟

واتساب اتصال
شعار بالم هيلز

بالم هيلز

عن بالم هيلز

شركة بالم هيلز للتطوير العقاري بدأت حضورها في السوق المصري من زاوية مختلفة عن مجرد طرح وحدات للبيع. الشركة ظهرت عام ١٩٩٧، ثم تحولت مع الوقت إلى مطور صاحب محفظة ممتدة بين السكن والساحل والتجارة. ما يلفت الانتباه أن شركة بالم هيلز للتطوير العقاري بنت انتشارها على تعدد المواقع لا على مشروع واحد. تملك شركة بالم هيلز للتطوير العقاري محفظة…

عرض المزيد

الأسئلة الشائعة

أين يقع كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس بالتحديد؟

يقع في قلب القاهرة الجديدة، على بُعد 5 دقائق فقط من العاصمة الإدارية الجديدة، و10 دقائق من مطار القاهرة الدولي، و15 دقيقة من الجامعة الأمريكية (AUC)، مع اتصال مباشر بالطريق الدائري الأوسطي.

ما هي أنواع ومساحات الوحدات المتاحة في بالم هيلز نيو كايرو؟

يوفر المشروع شققاً سكنية فاخرة (تبدأ من 150م² وتصل إلى 300م²)، وفلل تاون هاوس (تبدأ من 295م² وتصل إلى 330م²)، بالإضافة إلى الفلل المستقلة.

ما هي أسعار الوحدات وأنظمة السداد المتوفرة في المشروع؟

تبدأ الأسعار من 9,532,000 جنيه مصري، وتتميز أنظمة السداد بمرونة كبيرة تبدأ من 3% أو 5% مقدم حجز، مع فترات تقسيط ممتدة تصل إلى 10 سنوات.

ما الذي يميز السكن والاستثمار في بالم هيلز التجمع الخامس؟

يمتد المشروع على مساحة ضخمة (500 فدان) مصممة بكثافة سكانية منخفضة لتوفير أعلى درجات الخصوصية، بالإضافة إلى اسم المطور "بالم هيلز" الذي يضمن جودة التشغيل وقوة العائد الاستثماري وسهولة إعادة البيع.

عقارات أكتر في كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس

أحدث العروض

إظهار الكل
اتصال واتساب Shary AI