Shary

تاون هاوس بمساحة 263 متر في جروفا ايست هيلز

كود TH391

التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، مصر

السعر 34,382,000 – 38,579,000 ج.م

معدل النمو +26.5%

طلب مقابلة اتصال واتساب

تاون هاوس

المساحة
263 م²
غرف
3
حمامات
3
متشطب
نعم
رقم المرجع
TH391
السعر يبدأ من
34,382,000 ج.م
التسليم
2029
نوع البيع
من المطور
التشطيب
تشطيب كامل
مصاريف الصيانة
2,406,740 ج.م
المميزات
موقع مميز
المطور
حسن علام
العنوان
Grova New Cairo
على الخريطة

خطط السداد

الخطة الأصلية 966,994 ج.م / ربع سنوي 1,719,100 ج.م مقدم 8 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
34,382,000 ج.م
مدفوع 5% مقدم
مقدم
1,719,100 ج.م
إجمالي الأقساط
30,943,808 ج.م
هتدفع 966,994 ج.م كل 3 شهور
دفعة الاستلام
1,719,092 ج.م
مصاريف الصيانة
2,406,740 ج.م
طلب مقابلة
اتصال واتساب

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

  • بعد الاستلام
  • سعر السوق
السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنةبعد الاستلامسعر السوق
202634,382,00030,944,000
202743,486,00035,585,000
202855,002,00040,923,000
202969,566,00047,062,000
203087,987,00054,121,000
2031111,286,00062,239,000
2032140,754,00071,575,000

دخل الإيجار

شهريًا

315,700ج.م

عائد الإيجار

11%

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

69,566,000ج.م

الربح المتوقع

35,184,000ج.م

  • معدل النمو +26.5%
  • مؤشر الطلب 76
  • مؤشر الإيجار 11%
  • مؤشر السيولة 45

تحليل مؤشر شاري

آخر تحديث أكتوبر 2026
تقييم السوق النمو المتوقع +26.5%

نطاق سعر المتر 130,700 – 192,100 ج.م/م²

  • 69
    مؤشر شاري
  • +26.5%
    معدل النمو
  • 86
    الملاءة القانونية
إزاي اتحسب؟
متوسط السعر مقارنة بالمنطقة — 20%
نمو سعر المشروع — 20%
نمو المنطقة — 20%
الالتزام بالتسليم في الميعاد — 20%
الخدمات والمرافق — 20%

مؤشر المشروع رقم من 100 من 5 عوامل متساوية الوزن — وأي وحدة جوه المشروع بتاخد نفس حسبة مشروعها.

الأرقام دي جاية منين؟ الوحدة بتاخد مؤشر مشروعها: من أرقام المشروع في لوحة التحكم وأسعار وحداته ، والرقم اللي مش مكتوب بياخد رقم المنطقة.

المؤشر بيتحدّث كل شهر من بيانات المبيعات والعروض والسوق على شاري.

وحدات تانية في كمبوند جروفا التجمع الخامس

7 وحدة متاحة

إظهار الكل
عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

  • سبا ومركز للعناية
  • جاكوزي / حوض استحمام ساخن
  • مطاعم ومقاهي
  • محلات تجارية
  • خدمات التخلص من النفايات
  • أمن وحراسة
  • مواقف سيارات

الوصف

تاون هاوس للبيع في جروفا ايست هيلز بمساحة 263 متر، ويضم 3 غرف نوم و3 حمامات. الوحدة تشطيب كامل ويتم تسليمها في 2029 مع نظام سداد ربع سنوي على 8 سنوات.

محتاج مساعدة تختار في كمبوند جروفا التجمع الخامس؟

واتساب اتصال
شعار حسن علام

حسن علام

عن حسن علام

حسن علام للتطوير العقاري لا تُقرأ من باب التاريخ فقط، بل من زاوية الثقة التي يصنعها التنفيذ على الأرض. الشركة خرجت من خلفية إنشائية بدأت عام ١٩٣٦، ثم دخلت التطوير العقاري عام ٢٠٠٠ ، النقطة هنا أن قوة الاسم لا تعتمد على الشهرة وحدها، بل على ارتباطه بالتسليم، جودة البناء، وإدارة المجتمع بعد السكن. تتحرك حسن علام للتطوير العقاري داخل خريطة…

عرض المزيد

الأسئلة الشائعة

من هو المطور العقاري لـ كمبوند جروفا التجمع الخامس؟

كمبوند جروفا التجمع الخامس من تطوير شركة حسن علام. س

ما مساحة كمبوند جروفا التجمع الخامس؟

كمبوند جروفا يمتد على مساحة 300 فدان.

ما أسعار الوحدات كمبوند جروفا التجمع الخامس؟

كمبوند جروفا التجمع الخامس تبدأ أسعاره من 30,000,000 جنيه.

ما أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند جروفا التجمع الخامس؟

تاون هاوس، توين هاوس، وفلل مستقلة.

عقارات أكتر في كمبوند جروفا التجمع الخامس

أحدث العروض

إظهار الكل
اتصال واتساب Shary AI