Shary

محل بمساحة 49 متر في فيني كومبلكس مول

كود SH181

العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة الجديدة، مصر

السعر 14,210,000 – 15,746,672 ج.م

معدل النمو +14.9%

طلب مقابلة اتصال واتساب

تجاري

المساحة
49 م²
متشطب
لا
رقم المرجع
SH181
السعر يبدأ من
14,210,000 ج.م
التسليم
2029
نوع البيع
من المطور
التشطيب
بدون تشطيب
المميزات
موقع مميز
المطور
راين
العنوان
Watar Mall New Capital
على الخريطة

خطط السداد

الخطة الأصلية 674,975 ج.م / ربع سنوي 710,500 ج.م مقدم 5 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
14,210,000 ج.م
مدفوع 5% مقدم
مقدم
710,500 ج.م
إجمالي الأقساط
13,499,500 ج.م
هتدفع 674,975 ج.م كل 3 شهور
خطة سداد 2 532,875 ج.م / ربع سنوي 1,421,000 ج.م مقدم 6 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
14,210,000 ج.م
مدفوع 10% مقدم
مقدم
1,421,000 ج.م
إجمالي الأقساط
12,789,000 ج.م
هتدفع 532,875 ج.م كل 3 شهور
خطة سداد 3 377,453 ج.م / ربع سنوي 2,131,500 ج.م مقدم 8 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
14,210,000 ج.م
مدفوع 15% مقدم
مقدم
2,131,500 ج.م
إجمالي الأقساط
12,078,500 ج.م
هتدفع 377,453 ج.م كل 3 شهور
خطة سداد 4 334,353 ج.م / ربع سنوي 2,842,000 ج.م مقدم 46239 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
14,210,000 ج.م
مدفوع 20% مقدم
مقدم
2,842,000 ج.م
إجمالي الأقساط
11,368,000 ج.م
هتدفع 334,353 ج.م كل 3 شهور
خطة سداد 5 710,500 ج.م / ربع سنوي 5,684,000 ج.م مقدم 3 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
14,210,000 ج.م
مدفوع 40% مقدم
مقدم
5,684,000 ج.م
إجمالي الأقساط
8,526,000 ج.م
هتدفع 710,500 ج.م كل 3 شهور
طلب مقابلة
اتصال واتساب

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

  • بعد الاستلام
  • سعر السوق
السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنةبعد الاستلامسعر السوق
202614,210,00012,789,000
202716,324,00014,579,000
202818,754,00016,621,000
202921,544,00018,947,000
203024,750,00021,600,000
203128,433,00024,624,000
203232,663,00028,072,000

دخل الإيجار

شهريًا

135,200ج.م

عائد الإيجار

11.4%

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

21,544,000ج.م

الربح المتوقع

7,334,000ج.م

  • معدل النمو +14.9%
  • مؤشر الطلب 60
  • مؤشر الإيجار 11.4%
  • مؤشر السيولة 45

تحليل مؤشر شاري

آخر تحديث أكتوبر 2026
تقييم السوق النمو المتوقع +14.9%

نطاق سعر المتر 175,000 – 477,800 ج.م/م²

  • 89
    مؤشر شاري
  • +14.9%
    معدل النمو
  • 96
    الملاءة القانونية
إزاي اتحسب؟
متوسط السعر مقارنة بالمنطقة — 20%
نمو سعر المشروع — 20%
نمو المنطقة — 20%
الالتزام بالتسليم في الميعاد — 20%
الخدمات والمرافق — 20%

مؤشر المشروع رقم من 100 من 5 عوامل متساوية الوزن — وأي وحدة جوه المشروع بتاخد نفس حسبة مشروعها.

الأرقام دي جاية منين؟ الوحدة بتاخد مؤشر مشروعها: من أرقام المشروع في لوحة التحكم وأسعار وحداته ، والرقم اللي مش مكتوب بياخد رقم المنطقة.

المؤشر بيتحدّث كل شهر من بيانات المبيعات والعروض والسوق على شاري.

وحدات تانية في وتر مول العاصمة الإدارية

23 وحدة متاحة

إظهار الكل
عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

  • سبا ومركز للعناية
  • ساونا وغرفة بخار
  • جاكوزي / حوض استحمام ساخن
  • مطاعم ومقاهي
  • محلات تجارية
  • خدمات التخلص من النفايات
  • اتصال بالانترنت
  • أمن وحراسة
  • مواقف سيارات

الوصف

محل تجاري للبيع في فيني كومبلكس مول بالعاصمة الإدارية الجديدة بمساحة داخلية 49 متر بالإضافة إلى 16 متر مساحة خارجية في الدور الأرضي. يقع المشروع في قلب الواحة الخضراء بمنطقة R3، مع استلام خلال سنتين ونصف.

محتاج مساعدة تختار في وتر مول العاصمة الإدارية؟

واتساب اتصال
شعار راين

راين

عن راين

راين للتطوير العقاري تدخل قراءة السوق من نقطة مختلفة: شركة حديثة نسبياً، لكنها لا تعتمد على الضجيج وحده. راين للتطوير العقاري ظهرت ككيان حديث، وركّزت حضورها داخل العاصمة الإدارية الجديدة، خصوصاً عبر مشروعات تجارية وإدارية. ما نلاحظه أن راين للتطوير العقاري تُقرأ من دقة المواقع قبل كثرة الشعارات، وهذا يغير زاوية الحكم الاستثماري عند…

عرض المزيد

الأسئلة الشائعة

من هو المطور العقاري لـ وتر مول العاصمة الإدارية؟

وتر مول العاصمة الإدارية من تطوير شركة راين للتطوير العقاري.

ما مساحة وتر مول العاصمة الإدارية؟

وتر مول العاصمة الإدارية يمتد على مساحة 4,800 متر مربع.

ما أسعار الوحدات وتر مول العاصمة الإدارية؟

وتر مول السعر لا يحدد بعد، مع بدء جمع شيكات جدية التعاقد بقيمة 100,000 جنيه.

ما أنواع الوحدات المتاحة في وتر مول العاصمة الإدارية؟

وتر مول العاصمة الإدارية يضم وحدات تجارية.

أحدث العروض

إظهار الكل
اتصال واتساب Shary AI