العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة الجديدة، مصر
تجاري
- المساحة
- 183 م²
- متشطب
- لا
- رقم المرجع
- SH99
- السعر يبدأ من
- 21,183,000 ج.م
- التسليم
- 2027
- نوع البيع
- من المطور
- التشطيب
- بدون تشطيب
- مصاريف الصيانة
- 1,694,640 ج.م
- المميزات
- موقع مميز
- المطور
- سيتي إيدج
- العنوان
- Garden City New Capital
- الخريطة
- العاصمة الإدارية الجديدة
خطط السداد
الخطة الأصلية 1,588,725 ج.م / ربع سنوي 1,059,150 ج.م مقدم 3 سنين التفاصيل
- السعر الإجمالي
- 21,183,000 ج.م
- مقدم
- 1,059,150 ج.م
- إجمالي الأقساط
- 19,064,700 ج.م
- دفعة الاستلام
- 1,059,150 ج.م
- مصاريف الصيانة
- 1,694,640 ج.م
خطة سداد 2 1,094,535 ج.م / ربع سنوي 1,216,150 ج.م مقدم 5 سنين التفاصيل
- السعر الإجمالي
- 21,183,000 ج.م
- مقدم
- 1,216,150 ج.م
- إجمالي الأقساط
- 19,966,850 ج.م
- مصاريف الصيانة
- 1,945,840 ج.م
خطة سداد 3 886,950 ج.م / ربع سنوي 1,379,700 ج.م مقدم 7 سنين التفاصيل
- السعر الإجمالي
- 21,183,000 ج.م
- مقدم
- 1,379,700 ج.م
- إجمالي الأقساط
- 19,803,300 ج.م
- مصاريف الصيانة
- 2,207,520 ج.م
خطة سداد 4 734,490 ج.م / ربع سنوي 1,632,200 ج.م مقدم 10 سنين التفاصيل
- السعر الإجمالي
- 21,183,000 ج.م
- مقدم
- 1,632,200 ج.م
- إجمالي الأقساط
- 19,550,800 ج.م
- مصاريف الصيانة
- 2,611,520 ج.م
خطة سداد 5 703,828 ج.م / ربع سنوي 450,450 ج.م مقدم 12 سنين التفاصيل
- السعر الإجمالي
- 21,183,000 ج.م
- مقدم
- 450,450 ج.م
- إجمالي الأقساط
- 20,732,550 ج.م
- مصاريف الصيانة
- 2,882,880 ج.م
مؤشرات الاستثمار
نمو السعر (مليون ج.م)
- بعد الاستلام
- سعر السوق
| السنة | بعد الاستلام | سعر السوق |
|---|---|---|
| 2026 | 21,183,000 | 19,065,000 |
| 2027 | 26,445,000 | 22,616,000 |
| 2028 | 33,014,000 | 26,830,000 |
| 2029 | 41,214,000 | 31,828,000 |
| 2030 | 51,452,000 | 37,758,000 |
| 2031 | 64,233,000 | 44,792,000 |
| 2032 | 80,188,000 | 53,137,000 |
دخل الإيجار
شهريًا
200,900ج.م
عائد الإيجار
11.4%
قيمة إعادة البيع
بعد الاستلام
26,445,000ج.م
الربح المتوقع
5,262,000ج.م
- معدل النمو +24.8%
- مؤشر الطلب 88
- مؤشر الإيجار 11.4%
- مؤشر السيولة 45
تحليل مؤشر شاري
آخر تحديث أكتوبر 2026
تقييم السوق
النمو المتوقع
+24.8%
نطاق سعر المتر 41,100 – 216,600 ج.م/م²
-
85مؤشر شاري
-
+24.8%معدل النمو
-
85الملاءة القانونية
إزاي اتحسب؟
مؤشر المشروع رقم من 100 من 5 عوامل متساوية الوزن — وأي وحدة جوه المشروع بتاخد نفس حسبة مشروعها.
الأرقام دي جاية منين؟ الوحدة بتاخد مؤشر مشروعها: من أرقام المشروع في لوحة التحكم وأسعار وحداته ، والرقم اللي مش مكتوب بياخد رقم المنطقة.
المؤشر بيتحدّث كل شهر من بيانات المبيعات والعروض والسوق على شاري.
وحدات تانية في كمبوند نيو جاردن سيتي العاصمة الإدارية
90 وحدة متاحة
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة الجديدة، مصر
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة الجديدة، مصر
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة الجديدة، مصر
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة الجديدة، مصر
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة الجديدة، مصر
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة الجديدة، مصر
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة الجديدة، مصر
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة الجديدة، مصر
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة الجديدة، مصر
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة الجديدة، مصر
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة الجديدة، مصر
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة الجديدة، مصر
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة الجديدة، مصر
CE
شقة بمساحة 198 متر في نيو جاردن سيتى
- 3 غرف
- 3 حمام
- 198 م²
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة الجديدة، مصر
CE
شقة بمساحة 372 متر في نيو جاردن سيتى
- 3 غرف
- 3 حمام
- 372 م²
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة الجديدة، مصر
CE
شقة بمساحة 256 متر في نيو جاردن سيتى
- 3 غرف
- 3 حمام
- 256 م²
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة الجديدة، مصر
CE
شقة بمساحة 268 متر في نيو جاردن سيتى
- 3 غرف
- 3 حمام
- 268 م²
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة الجديدة، مصر
CE
شقة بمساحة 154 متر في نيو جاردن سيتى
- 2 غرف
- 2 حمام
- 154 م²
وسائل الراحة والمميزات
- سبا ومركز للعناية
- ساونا وغرفة بخار
- مطاعم ومقاهي
- محلات تجارية
- تراك للجري
- ملعب رياضي
- نادي اجتماعي
- اتصال بالانترنت
- أمن وحراسة
- مواقف سيارات
الوصف
CE
سيتي إيدج
عن سيتي إيدج
شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري بدأت نشاطها في السوق المصري عام ٢٠١٧ من خلال تحالف استراتيجي بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وبنك التعمير والإسكان. توسع نشاطها بعد ذلك في مشروعات سكنية وتجارية وإدارية وطبية، إلى جانب الضيافة والتعليم وإدارة الأصول. ما يلفت الانتباه أن الشركة لا تقف عند التطوير والبيع، بل تعمل كذلك على إدارة وتوسيع…
الأسئلة الشائعة
من هو المطور العقاري لكمبوند نيو جاردن سيتي العاصمة الإدارية؟
تتولى شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري تنفيذ المشروع، وهي واحدة من الشركات التي تمتلك حضورًا قويًا داخل العاصمة الإدارية والعلمين الجديدة من خلال عدد كبير من المشروعات السكنية والتجارية والساحلية.
ما هي مساحة كمبوند نيو جاردن سيتي العاصمة الإدارية؟
يمتد المشروع على مساحة تصل إلى 885 فدان داخل العاصمة الإدارية الجديدة، مع توزيع الأحياء السكنية والخدمات والمساحات المفتوحة بطريقة تمنح حركة أكثر هدوءًا وخصوصية داخل المشروع.
ما هي أسعار كمبوند نيو جاردن سيتي العاصمة الإدارية؟
تبدأ أسعار الوحدات داخل المشروع من 9,000,000 جنيه، مع اختلاف الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل مراحل المشروع المختلفة.
ما أنواع الوحدات داخل كمبوند نيو جاردن سيتي العاصمة الإدارية؟
يضم المشروع شقق سكنية بمساحات متنوعة، بالإضافة إلى وحدات أرضية بحدائق خاصة، وتاون هاوس، وتوين هاوس، وشقق فندقية تناسب السكن والاستثمار والتأجير طويل الأجل.
عقارات أكتر في كمبوند نيو جاردن سيتي العاصمة الإدارية
أحدث العروض
إظهار الكل
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة الجديدة، مصر
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة الجديدة، مصر
العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة الجديدة، مصر
