Shary

شاليه بمساحة 73 متر في ريفا ذا جروف

كود CH434

العين السخنة، مصر

السعر 7,310,000 ج.م

معدل النمو +14%

شالية

المساحة
73 م²
غرف
1
حمامات
1
متشطب
نعم
رقم المرجع
CH434
السعر يبدأ من
7,310,000 ج.م
التسليم
2029
نوع البيع
من المطور
التشطيب
تشطيب كامل
مصاريف الصيانة
731,000 ج.م
المميزات
موقع مميز
المطور
دار مصر
العنوان
The Groove Ain Sokhna
على الخريطة

خطط السداد

الخطة الأصلية 205,594 ج.م / ربع سنوي 731,000 ج.م مقدم 8 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
7,310,000 ج.م
مدفوع 10% مقدم
مقدم
731,000 ج.م
إجمالي الأقساط
6,579,000 ج.م
هتدفع 205,594 ج.م كل 3 شهور
مصاريف الصيانة
731,000 ج.م
خطة سداد 2 162,444 ج.م / ربع سنوي 1,462,000 ج.م مقدم 9 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
7,310,000 ج.م
مدفوع 20% مقدم
مقدم
1,462,000 ج.م
إجمالي الأقساط
5,848,000 ج.م
هتدفع 162,444 ج.م كل 3 شهور
مصاريف الصيانة
731,000 ج.م
خطة سداد 3 137,063 ج.م / ربع سنوي 1,827,500 ج.م مقدم 10 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
7,310,000 ج.م
مدفوع 25% مقدم
مقدم
1,827,500 ج.م
إجمالي الأقساط
5,482,500 ج.م
هتدفع 137,063 ج.م كل 3 شهور
مصاريف الصيانة
731,000 ج.م
خطة سداد 4 106,604 ج.م / ربع سنوي 2,193,000 ج.م مقدم 12 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
7,310,000 ج.م
مدفوع 30% مقدم
مقدم
2,193,000 ج.م
إجمالي الأقساط
5,117,000 ج.م
هتدفع 106,604 ج.م كل 3 شهور
مصاريف الصيانة
731,000 ج.م

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

  • بعد الاستلام
  • سعر السوق
السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنةبعد الاستلامسعر السوق
20267,310,0007,310,000
20278,333,0008,333,000
20289,500,0009,500,000
202910,830,00010,830,000
203012,346,00012,346,000
203114,075,00014,075,000
203216,045,00016,045,000

دخل الإيجار

شهريًا

—

عائد الإيجار

—

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

10,830,000ج.م

الربح المتوقع

3,520,000ج.م

  • معدل النمو +14%
  • مؤشر الطلب 80

تحليل مؤشر شاري

آخر تحديث أكتوبر 2026
تقييم السوق النمو المتوقع —

نطاق سعر المتر 88,200 – 110,900 ج.م/م²

  • 46
    مؤشر شاري
إزاي اتحسب؟

مكونات مؤشر شاري

متوسط السعر مقارنة بالمنطقة

85 20%

نمو سعر المشروع

21 20%

نمو المنطقة

22 20%

الالتزام بالتسليم في الميعاد

85 20%

الخدمات والمرافق

17 20%

مؤشر المشروع ده رقم من 100 من 5 عوامل — كل عامل بوزنه ودرجته اللي فوق.

الأرقام دي جاية منين؟ الوحدة بتاخد مؤشر مشروعها: من أرقام المشروع في لوحة التحكم وأسعار وحداته ، والرقم اللي مش مكتوب بياخد رقم المنطقة.

المؤشر بيتحدّث كل شهر من بيانات المبيعات والعروض والسوق على شاري.

وحدات تانية في قرية ذا جروف العين السخنة

10 وحدة متاحة

إظهار الكل
عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

  • سبا ومركز للعناية
  • ساونا وغرفة بخار
  • جاكوزي / حوض استحمام ساخن
  • مطاعم ومقاهي
  • محلات تجارية
  • خدمات التخلص من النفايات
  • اتصال بالانترنت
  • أمن وحراسة
  • مواقف سيارات

الوصف

شاليه للبيع في ريفا ذا جروف بمساحة 73 متر، ويضم غرفة نوم واحدة وحمامًا واحدًا، بالإضافة إلى حديقة بمساحة 53 متر. يتم تسليم الوحدة بتشطيب كامل في 2029، مع عدة أنظمة سداد تمتد حتى 12 سنة.

محتاج مساعدة تختار في قرية ذا جروف العين السخنة؟

شعار دار مصر

دار مصر

عن دار مصر

دار مصر من المطورين المعروفين في السوق المصري، وله مشاريع سكنية وتجارية في أكتر من منطقة. بيهتم بجودة التنفيذ وتسليم المشاريع في مواعيدها، وده بيظهر في تقييمه على مؤشر شاري. تقدر تشوف كل مشاريعه وأسعارها من صفحة المطور.

الأسئلة الشائعة

من هو المطور العقاري لقرية ذا جروف العين السخنة؟

مطور قرية ذا جروف هو شركة دار مصر للتطوير العقاري، وهي شركة يملكها المهندس أحمد عبد الحميد ولها أعمال ساحلية في مرسى علم والغردقة وشرم الشيخ.

ما أسعار الوحدات في قرية ذا جروف العين السخنة؟

تبدأ أسعار قرية ذا جروف العين السخنة من 4,500,000 جنيه مصري، وقد تختلف قيمة الوحدة المختارة وفق نوعها ومساحتها والمرحلة وموضعها داخل المخطط.

ما أنواع الوحدات المتاحة في قرية ذا جروف العين السخنة؟

تشمل وحدات ذا جروف الجلالة شاليهات وشققاً وتوين هاوس وفللاً مستقلة، وتبدأ المساحات المنشورة من 94 متراً مربعاً وتصل في بعض الخيارات إلى 322 متراً مربعاً.

ما مساحة قرية ذا جروف العين السخنة؟

تمتد قرية ذا جروف على 83 فداناً بما يعادل نحو 350,000 متر مربع.

أحدث العروض

إظهار الكل
اتصال واتساب Shary AI