Shary

شقة بمساحة 351 متر في نيو جاردن سيتى

كود A755

العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة الجديدة، مصر

السعر 17,253,000 – 24,588,000 ج.م

معدل النمو +24.8%

طلب مقابلة اتصال واتساب

شقه

المساحة
351 م²
غرف
3
حمامات
3
متشطب
نعم
رقم المرجع
A755
السعر يبدأ من
17,253,000 ج.م
التسليم
2026
نوع البيع
من المطور
التشطيب
تشطيب كامل
مصاريف الصيانة
1,380,240 ج.م
المميزات
موقع مميز
المطور
سيتي إيدج
العنوان
Garden City New Capital
على الخريطة

خطط السداد

الخطة الأصلية 1,293,975 ج.م / ربع سنوي 862,650 ج.م مقدم 3 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
17,253,000 ج.م
مدفوع 5% مقدم
مقدم
862,650 ج.م
إجمالي الأقساط
15,527,700 ج.م
هتدفع 1,293,975 ج.م كل 3 شهور
دفعة الاستلام
862,650 ج.م
مصاريف الصيانة
1,380,240 ج.م
خطة سداد 2 933,525 ج.م / ربع سنوي 1,037,250 ج.م مقدم 5 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
17,253,000 ج.م
مدفوع 6% مقدم
مقدم
1,037,250 ج.م
إجمالي الأقساط
16,215,750 ج.م
هتدفع 933,525 ج.م كل 3 شهور
مصاريف الصيانة
1,659,600 ج.م
خطة سداد 3 782,936 ج.م / ربع سنوي 1,217,900 ج.م مقدم 7 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
17,253,000 ج.م
مدفوع 7% مقدم
مقدم
1,217,900 ج.م
إجمالي الأقساط
16,035,100 ج.م
هتدفع 782,936 ج.م كل 3 شهور
مصاريف الصيانة
1,948,640 ج.م
طلب مقابلة
اتصال واتساب

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

  • بعد الاستلام
  • سعر السوق
السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنةبعد الاستلامسعر السوق
202617,253,00015,528,000
202721,539,00018,421,000
202826,889,00021,852,000
202933,568,00025,923,000
203041,906,00030,753,000
203152,316,00036,482,000
203265,311,00043,279,000

دخل الإيجار

شهريًا

163,600ج.م

عائد الإيجار

11.4%

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

21,539,000ج.م

الربح المتوقع

4,286,000ج.م

  • معدل النمو +24.8%
  • مؤشر الطلب 88
  • مؤشر الإيجار 11.4%
  • مؤشر السيولة 45

تحليل مؤشر شاري

آخر تحديث أكتوبر 2026
تقييم السوق النمو المتوقع +24.8%

نطاق سعر المتر 41,100 – 216,600 ج.م/م²

  • 85
    مؤشر شاري
  • +24.8%
    معدل النمو
  • 85
    الملاءة القانونية
إزاي اتحسب؟
متوسط السعر مقارنة بالمنطقة 20% —
نمو سعر المشروع 20% —
نمو المنطقة 20% —
الالتزام بالتسليم في الميعاد 20% —
الخدمات والمرافق 20% —

مؤشر المشروع رقم من 100 من 5 عوامل متساوية الوزن — وأي وحدة جوه المشروع بتاخد نفس حسبة مشروعها.

الأرقام دي جاية منين؟ الوحدة بتاخد مؤشر مشروعها: من أرقام المشروع في لوحة التحكم وأسعار وحداته ، والرقم اللي مش مكتوب بياخد رقم المنطقة.

المؤشر بيتحدّث كل شهر من بيانات المبيعات والعروض والسوق على شاري.

وحدات تانية في كمبوند نيو جاردن سيتي العاصمة الإدارية

90 وحدة متاحة

إظهار الكل
عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

  • سبا ومركز للعناية
  • ساونا وغرفة بخار
  • مطاعم ومقاهي
  • محلات تجارية
  • تراك للجري
  • ملعب رياضي
  • نادي اجتماعي
  • اتصال بالانترنت
  • أمن وحراسة
  • مواقف سيارات

الوصف

شقة للبيع في نيو جاردن سيتى – سيتي إيدج للتطوير العقاري، العاصمة الإدارية الجديدة، بمساحة 351 مترًا مربعًا. تضم 3 غرف نوم و3 حمامات. تُسلّم بتشطيب كامل بتاريخ 2027-04-30.

محتاج مساعدة تختار في كمبوند نيو جاردن سيتي العاصمة الإدارية؟

واتساب اتصال
شعار سيتي إيدج

سيتي إيدج

عن سيتي إيدج

شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري بدأت نشاطها في السوق المصري عام ٢٠١٧ من خلال تحالف استراتيجي بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وبنك التعمير والإسكان. توسع نشاطها بعد ذلك في مشروعات سكنية وتجارية وإدارية وطبية، إلى جانب الضيافة والتعليم وإدارة الأصول. ما يلفت الانتباه أن الشركة لا تقف عند التطوير والبيع، بل تعمل كذلك على إدارة وتوسيع…

عرض المزيد

الأسئلة الشائعة

من هو المطور العقاري لكمبوند نيو جاردن سيتي العاصمة الإدارية؟

تتولى شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري تنفيذ المشروع، وهي واحدة من الشركات التي تمتلك حضورًا قويًا داخل العاصمة الإدارية والعلمين الجديدة من خلال عدد كبير من المشروعات السكنية والتجارية والساحلية.

ما هي مساحة كمبوند نيو جاردن سيتي العاصمة الإدارية؟

يمتد المشروع على مساحة تصل إلى 885 فدان داخل العاصمة الإدارية الجديدة، مع توزيع الأحياء السكنية والخدمات والمساحات المفتوحة بطريقة تمنح حركة أكثر هدوءًا وخصوصية داخل المشروع.

ما هي أسعار كمبوند نيو جاردن سيتي العاصمة الإدارية؟

تبدأ أسعار الوحدات داخل المشروع من 9,000,000 جنيه، مع اختلاف الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل مراحل المشروع المختلفة.

ما أنواع الوحدات داخل كمبوند نيو جاردن سيتي العاصمة الإدارية؟

يضم المشروع شقق سكنية بمساحات متنوعة، بالإضافة إلى وحدات أرضية بحدائق خاصة، وتاون هاوس، وتوين هاوس، وشقق فندقية تناسب السكن والاستثمار والتأجير طويل الأجل.

عقارات أكتر في كمبوند نيو جاردن سيتي العاصمة الإدارية

أحدث العروض

إظهار الكل
اتصال واتساب Shary AI