Shary

شقة بمساحة 281 متر في جاد بارك

كود A946

العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة الجديدة، مصر

السعر 10,140,000 – 17,438,000 ج.م

معدل النمو +7.4%

طلب مقابلة اتصال واتساب

شقه

المساحة
281 م²
غرف
3
حمامات
2
متشطب
نعم
رقم المرجع
A946
السعر يبدأ من
10,140,000 ج.م
التسليم
استلام فوري
نوع البيع
من المطور
التشطيب
تشطيب كامل
مصاريف الصيانة
811,200 ج.م
المميزات
موقع مميز
المطور
سيتي إيدج
العنوان
Jade Park New Capital
على الخريطة

خطط السداد

الخطة الأصلية 760,500 ج.م / ربع سنوي 507,000 ج.م مقدم 3 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
10,140,000 ج.م
مدفوع 5% مقدم
مقدم
507,000 ج.م
إجمالي الأقساط
9,126,000 ج.م
هتدفع 760,500 ج.م كل 3 شهور
دفعة الاستلام
507,000 ج.م
مصاريف الصيانة
811,200 ج.م
خطة سداد 2 523,935 ج.م / ربع سنوي 582,150 ج.م مقدم 5 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
10,140,000 ج.م
مدفوع 6% مقدم
مقدم
582,150 ج.م
إجمالي الأقساط
9,557,850 ج.م
هتدفع 523,935 ج.م كل 3 شهور
مصاريف الصيانة
931,440 ج.م
خطة سداد 3 424,575 ج.م / ربع سنوي 660,450 ج.م مقدم 7 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
10,140,000 ج.م
مدفوع 7% مقدم
مقدم
660,450 ج.م
إجمالي الأقساط
9,479,550 ج.م
هتدفع 424,575 ج.م كل 3 شهور
مصاريف الصيانة
1,056,720 ج.م
خطة سداد 4 351,585 ج.م / ربع سنوي 781,300 ج.م مقدم 10 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
10,140,000 ج.م
مدفوع 8% مقدم
مقدم
781,300 ج.م
إجمالي الأقساط
9,358,700 ج.م
هتدفع 351,585 ج.م كل 3 شهور
مصاريف الصيانة
1,250,080 ج.م
خطة سداد 5 336,914 ج.م / ربع سنوي 215,625 ج.م مقدم 12 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
10,140,000 ج.م
مدفوع 2% مقدم
مقدم
215,625 ج.م
إجمالي الأقساط
9,924,375 ج.م
هتدفع 336,914 ج.م كل 3 شهور
مصاريف الصيانة
1,380,000 ج.م
طلب مقابلة
اتصال واتساب

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

  • بعد الاستلام
  • سعر السوق
السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنةبعد الاستلامسعر السوق
202610,140,00010,343,000
202710,893,00010,919,000
202811,703,00011,528,000
202912,572,00012,170,000
203013,506,00012,848,000
203114,510,00013,564,000
203215,588,00014,320,000

دخل الإيجار

شهريًا

67,300ج.م

عائد الإيجار

8%

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

10,893,000ج.م

الربح المتوقع

753,000ج.م

  • معدل النمو +7.4%
  • مؤشر الطلب 63
  • مؤشر الإيجار 8%
  • مؤشر السيولة 30

تحليل مؤشر شاري

آخر تحديث أكتوبر 2026
تقييم السوق النمو المتوقع +7.4%

نطاق سعر المتر 32,800 – 43,800 ج.م/م²

  • 89
    مؤشر شاري
  • +7.4%
    معدل النمو
  • 85
    الملاءة القانونية
إزاي اتحسب؟
متوسط السعر مقارنة بالمنطقة 20% —
نمو سعر المشروع 20% —
نمو المنطقة 20% —
الالتزام بالتسليم في الميعاد 20% —
الخدمات والمرافق 20% —

مؤشر المشروع رقم من 100 من 5 عوامل متساوية الوزن — وأي وحدة جوه المشروع بتاخد نفس حسبة مشروعها.

الأرقام دي جاية منين؟ الوحدة بتاخد مؤشر مشروعها: من أرقام المشروع في لوحة التحكم وأسعار وحداته ، والرقم اللي مش مكتوب بياخد رقم المنطقة.

المؤشر بيتحدّث كل شهر من بيانات المبيعات والعروض والسوق على شاري.

وحدات تانية في كمبوند جيد بارك العاصمة الإدارية

12 وحدة متاحة

إظهار الكل
عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

  • سبا ومركز للعناية
  • ساونا وغرفة بخار
  • جاكوزي / حوض استحمام ساخن
  • مطاعم ومقاهي
  • تراك للجري
  • ملعب رياضي
  • منطقة للشواه
  • اتصال بالانترنت
  • أمن وحراسة
  • مواقف سيارات

الوصف

شقة للبيع في جاد بارك – سيتي إيدج للتطوير العقاري، العاصمة الإدارية الجديدة، بمساحة 281 مترًا مربعًا. تضم 3 غرف نوم وحمامين. تُسلّم بتشطيب كامل بتاريخ 2026-08-31.

محتاج مساعدة تختار في كمبوند جيد بارك العاصمة الإدارية؟

واتساب اتصال
شعار سيتي إيدج

سيتي إيدج

عن سيتي إيدج

شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري بدأت نشاطها في السوق المصري عام ٢٠١٧ من خلال تحالف استراتيجي بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وبنك التعمير والإسكان. توسع نشاطها بعد ذلك في مشروعات سكنية وتجارية وإدارية وطبية، إلى جانب الضيافة والتعليم وإدارة الأصول. ما يلفت الانتباه أن الشركة لا تقف عند التطوير والبيع، بل تعمل كذلك على إدارة وتوسيع…

عرض المزيد

الأسئلة الشائعة

من هو المطور العقاري لمشروع كمبوند جيد بارك العاصمة الإدارية؟

كمبوند جيد بارك العاصمة الإدارية تطوره شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري، وهي من أبرز شركات التطوير العقاري داخل السوق المصري بفضل تنفيذها مجموعة كبيرة من المشروعات السكنية والساحلية والإدارية داخل العاصمة الإدارية والعلمين الجديدة والقاهرة الجديدة.

ما المساحة الإجمالية لمشروع كمبوند جيد بارك العاصمة الإدارية؟

كمبوند جيد بارك العاصمة الإدارية يمتد على مساحة 110 فدان داخل حي R3 في قلب العاصمة الإدارية، وهي مساحة ساعدت على توفير مساحات خضراء واسعة وخدمات متكاملة مع الحفاظ على انخفاض الكثافة السكانية داخل المشروع.

ما أسعار كمبوند جيد بارك العاصمة الإدارية؟

كمبوند جيد بارك العاصمة الإدارية تبدأ أسعار الوحدات داخله من 6,000,000 جنيه مع اختلاف الأسعار حسب نوع الوحدة والمساحة والموقع داخل المشروع، كما توفر الشركة أنظمة سداد مرنة بمقدم 5% وتقسيط يصل إلى 7 سنوات.

ما أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند جيد بارك العاصمة الإدارية؟

كمبوند جيد بارك العاصمة الإدارية يضم شققاً سكنية ودوبلكس وبنتهاوس بمساحات متنوعة تبدأ من 69 متر مربع وتصل إلى أكثر من 1,000 متر مربع، وهو ما يمنح العملاء خيارات متعددة تناسب السكن والاستثمار داخل العاصمة الجديدة.

عقارات أكتر في كمبوند جيد بارك العاصمة الإدارية

أحدث العروض

إظهار الكل
اتصال واتساب Shary AI