Shary

شقة بمساحة 174 متر في دي جويا 2

كود A723

العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة الجديدة، مصر

السعر 8,354,000 ج.م

معدل النمو +14%

طلب مقابلة اتصال واتساب

شقه

المساحة
174 م²
غرف
3
حمامات
3
متشطب
نص تشطيب
رقم المرجع
A723
السعر يبدأ من
8,354,000 ج.م
التسليم
2027
نوع البيع
من المطور
التشطيب
نص تشطيب
الجراجات
1
مصاريف الصيانة
668,320 ج.م
المميزات
موقع مميز
المطور
تاج مصر
العنوان
De Joya 2 New Capital
على الخريطة

خطط السداد

الخطة الأصلية 187,965 ج.م / ربع سنوي 417,700 ج.م مقدم 10 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
8,354,000 ج.م
مدفوع 5% مقدم
مقدم
417,700 ج.م
إجمالي الأقساط
7,518,600 ج.م
هتدفع 187,965 ج.م كل 3 شهور
دفعة الاستلام
417,700 ج.م
مصاريف الصيانة
668,320 ج.م
طلب مقابلة
اتصال واتساب

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

  • بعد الاستلام
  • سعر السوق
السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنةبعد الاستلامسعر السوق
20268,354,0007,519,000
20279,524,0008,308,000
202810,857,0009,180,000
202912,377,00010,144,000
203014,110,00011,209,000
203116,085,00012,386,000
203218,337,00013,687,000

دخل الإيجار

شهريًا

38,300ج.م

عائد الإيجار

5.5%

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

9,524,000ج.م

الربح المتوقع

1,170,000ج.م

  • معدل النمو +14%
  • مؤشر الطلب 90
  • مؤشر الإيجار 5.5%
  • مؤشر السيولة 80

تحليل مؤشر شاري

آخر تحديث أكتوبر 2026
تقييم السوق النمو المتوقع +14%

نطاق سعر المتر 47,200 – 62,600 ج.م/م²

  • 87
    مؤشر شاري
  • +14%
    معدل النمو
  • 90
    الملاءة القانونية
إزاي اتحسب؟
متوسط السعر مقارنة بالمنطقة 20% —
نمو سعر المشروع 20% —
نمو المنطقة 20% —
الالتزام بالتسليم في الميعاد 20% —
الخدمات والمرافق 20% —

مؤشر المشروع رقم من 100 من 5 عوامل متساوية الوزن — وأي وحدة جوه المشروع بتاخد نفس حسبة مشروعها.

الأرقام دي جاية منين؟ الوحدة بتاخد مؤشر مشروعها: من أرقام المشروع في لوحة التحكم وأسعار وحداته ، والرقم اللي مش مكتوب بياخد رقم المنطقة.

المؤشر بيتحدّث كل شهر من بيانات المبيعات والعروض والسوق على شاري.

وحدات تانية في كمبوند دي جويا 2 العاصمة الإدارية

11 وحدة متاحة

إظهار الكل
عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

  • سبا ومركز للعناية
  • ساونا وغرفة بخار
  • جاكوزي / حوض استحمام ساخن
  • مطاعم ومقاهي
  • محلات تجارية
  • خدمات التخلص من النفايات
  • اتصال بالانترنت
  • أمن وحراسة
  • مواقف سيارات

الوصف

شقة للبيع في دي جويا 2 – تاج مصر للتطوير العقاري، العاصمة الإدارية الجديدة، بمساحة 174 مترًا مربعًا. تضم 3 غرف نوم و3 حمامات. تُسلّم نصف تشطيب بتاريخ 2027-07-31.

محتاج مساعدة تختار في كمبوند دي جويا 2 العاصمة الإدارية؟

واتساب اتصال
شعار تاج مصر

تاج مصر

عن تاج مصر

تاج مصر للتطوير العقاري تدخل قراءة السوق من زاوية التنفيذ قبل الدعاية. الشركة بدأت عام ٢٠٠٦ كذراع عقاري للشركة المصرية الدولية للإنشاءات، وهذا يمنحها خلفية مقاولات لا تظهر في أغلب مقالات المنافسين. ما يلفت الانتباه أن تاج مصر للتطوير العقاري لا تُقرأ من اسم دي جويا وحده، بل من سجل الأعمال القومية وحالة المشاريع بعد الطرح، مع متابعة وضع…

عرض المزيد

الأسئلة الشائعة

من هو المطور العقاري لكمبوند دي جويا 2 العاصمة الإدارية؟

شركة تاج مصر للتطوير العقاري.

كم تبلغ مساحة كمبوند دي جويا 2 العاصمة الإدارية؟

حوالي 11 فدان.

كم تبدا اسعار كمبوند دي جويا 2 العاصمة الإدارية؟

تبدأ من 10،000،000 جنيه مصري.

ما أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند دي جويا 2 العاصمة الإدارية؟

شقق، إستوديوهات، دوبلكس، تاون هاوس، توين هاوس، وفلل مستقلة.

أحدث العروض

إظهار الكل
اتصال واتساب Shary AI