Shary

شقة بمساحة 167 متر في لاش فالي

كود A3071

التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، مصر

السعر 9,922,444 ج.م

معدل النمو +6.7%

طلب مقابلة اتصال واتساب
على الخريطة

خطط السداد

الخطة الأصلية 223,255 ج.م / ربع سنوي 496,122 ج.م مقدم 10 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
9,922,444 ج.م
مدفوع 5% مقدم متبقي 95%
مقدم
496,122 ج.م
إجمالي الأقساط
8,930,200 ج.م
هتدفع 223,255 ج.م كل 3 شهور
دفعة الاستلام
496,122 ج.م
مصاريف الصيانة
793,796 ج.م

شقه

المساحة
167 م²
غرف
3
حمامات
3
متشطب
لا
رقم المرجع
A3071
السعر يبدأ من
9,922,444 ج.م
التسليم
2030
نوع البيع
من المطور
التشطيب
بدون تشطيب
مصاريف الصيانة
793,796 ج.م
المميزات
موقع مميز
المطور
سيتي إيدج
العنوان
Lush Valley New Cairo
طلب مقابلة
اتصال واتساب

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

  • بعد الاستلام
  • سعر السوق
السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنةبعد الاستلامسعر السوق
20269,922,00010,121,000
202710,584,00010,796,000
202811,290,00011,516,000
202912,043,00012,284,000
203012,847,00013,104,000
203113,703,00013,978,000
203214,617,00014,910,000

دخل الإيجار

شهريًا

59,600ج.م

عائد الإيجار

7.2%

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

12,847,000ج.م

الربح المتوقع

2,925,000ج.م

  • معدل النمو +6.7%
  • مؤشر الطلب 75
  • مؤشر الإيجار 7.2%
  • مؤشر السيولة 30

تحليل مؤشر شاري

آخر تحديث نوفمبر 2026
تقييم السوق النمو المتوقع +6.7%

نطاق سعر المتر 59,400 – 78,400 ج.م/م²

  • 83
    مؤشر شاري
  • +6.7%
    معدل النمو
  • 94
    الملاءة القانونية

وحدات تانية في كمبوند لاش فالي التجمع الخامس

6 وحدة متاحة

إظهار الكل
عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

  • سبا ومركز للعناية
  • جاكوزي / حوض استحمام ساخن
  • مطاعم ومقاهي
  • محلات تجارية
  • تراك للجري
  • منطقة للشواه
  • اتصال بالانترنت
  • أمن وحراسة
  • مواقف سيارات

الوصف

شقة أرضية بمساحة 167 متر في لاش فالي التجمع الخامس، تضم 3 غرف نوم و3 حمامات وتراس مكشوف بمساحة 43 متر. التسليم المتوقع 2030 بدون تشطيب. السعر متوسط فئة 3 غرف وليس سعر وحدة محددة. الحجز 5% ثم 5% بعد 3 شهور والباقي أقساط ربع سنوية على 10 سنوات.

محتاج مساعدة تختار في كمبوند لاش فالي التجمع الخامس؟

واتساب اتصال
شعار سيتي إيدج

سيتي إيدج

عن سيتي إيدج

شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري بدأت نشاطها في السوق المصري عام ٢٠١٧ من خلال تحالف استراتيجي بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وبنك التعمير والإسكان. توسع نشاطها بعد ذلك في مشروعات سكنية وتجارية وإدارية وطبية، إلى جانب الضيافة والتعليم وإدارة الأصول. ما يلفت الانتباه أن الشركة لا تقف عند التطوير والبيع، بل تعمل كذلك على إدارة وتوسيع…

عرض المزيد

الأسئلة الشائعة

من هو المطور العقاري لكمبوند لاش فالي التجمع الخامس؟

تتولى شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري تنفيذ كمبوند لاش فالي، وهي واحدة من الشركات التي تمتلك سابقة أعمال قوية في السوق العقاري المصري من خلال عدد كبير من المشروعات السكنية والساحلية الحديثة.

ما مساحة كمبوند لاش فالي التجمع الخامس؟

تم تطوير كمبوند لاش فالي على مساحة 60 فدان، منها 48 فدان مخصصة للمنطقة السكنية و12 فدان للمناطق الخدمية والتجارية، مع الاهتمام بتوفير مساحات خضراء ومناطق مفتوحة داخل المشروع.

ما أسعار كمبوند لاش فالي التجمع الخامس؟

تبدأ أسعار الوحدات داخل كمبوند لاش فالي من 9,800,000 جنيه مصري، مع تنوع في الأسعار حسب نوع الوحدة والمساحة والموقع داخل المشروع.

ما أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند لاش فالي التجمع الخامس؟

يضم كمبوند لاش فالي استوديوهات وشقق سكنية مكونة من غرفتين وثلاث غرف، بالإضافة إلى وحدات دوبلكس بمساحات متنوعة تناسب احتياجات العملاء المختلفة.

عقارات أكتر في كمبوند لاش فالي التجمع الخامس

أحدث العروض

إظهار الكل
اتصال واتساب Shary AI