Shary

شقة بمساحة 132 متر في فاي سوديك

كود A356

الشيخ زايد، مصر

السعر 19,534,000 ج.م

معدل النمو +13%

طلب مقابلة اتصال واتساب

شقه

المساحة
132 م²
غرف
3
حمامات
2
متشطب
نعم
رقم المرجع
A356
السعر يبدأ من
19,534,000 ج.م
التسليم
2026
نوع البيع
من المطور
التشطيب
تشطيب كامل
مصاريف الصيانة
1,562,720 ج.م
المميزات
موقع مميز
المطور
سوديك
العنوان
Vye Sodic New Zayed Compound
الخريطة
الشيخ زايد
على الخريطة

خطط السداد

الخطة الأصلية 463,933 ج.م / ربع سنوي 976,700 ج.م مقدم 10 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
19,534,000 ج.م
مدفوع 5% مقدم
مقدم
976,700 ج.م
إجمالي الأقساط
18,557,300 ج.م
هتدفع 463,933 ج.م كل 3 شهور
مصاريف الصيانة
1,562,720 ج.م
طلب مقابلة
اتصال واتساب

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

  • بعد الاستلام
  • سعر السوق
السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنةبعد الاستلامسعر السوق
202619,534,00017,581,000
202722,073,00019,866,000
202824,943,00022,449,000
202928,186,00025,367,000
203031,850,00028,665,000
203135,990,00032,391,000
203240,669,00036,602,000

دخل الإيجار

شهريًا

89,500ج.م

عائد الإيجار

5.5%

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

22,073,000ج.م

الربح المتوقع

2,539,000ج.م

  • معدل النمو +13%
  • مؤشر الطلب 92
  • مؤشر الإيجار 5.5%
  • مؤشر السيولة 87

تحليل مؤشر شاري

آخر تحديث أكتوبر 2026
تقييم السوق النمو المتوقع +13%

نطاق سعر المتر 83,400 – 166,900 ج.م/م²

  • 91
    مؤشر شاري
  • +13%
    معدل النمو
  • 94
    الملاءة القانونية
إزاي اتحسب؟
متوسط السعر مقارنة بالمنطقة — 20%
نمو سعر المشروع — 20%
نمو المنطقة — 20%
الالتزام بالتسليم في الميعاد — 20%
الخدمات والمرافق — 20%

مؤشر المشروع رقم من 100 من 5 عوامل متساوية الوزن — وأي وحدة جوه المشروع بتاخد نفس حسبة مشروعها.

الأرقام دي جاية منين؟ الوحدة بتاخد مؤشر مشروعها: من أرقام المشروع في لوحة التحكم وأسعار وحداته ، والرقم اللي مش مكتوب بياخد رقم المنطقة.

المؤشر بيتحدّث كل شهر من بيانات المبيعات والعروض والسوق على شاري.

وحدات تانية في كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد

26 وحدة متاحة

إظهار الكل
عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

  • سبا ومركز للعناية
  • مطاعم ومقاهي
  • محلات تجارية
  • خدمات التخلص من النفايات
  • نادي اجتماعي
  • اتصال بالانترنت
  • أمن وحراسة
  • مواقف سيارات

الوصف

شقة مميزة للبيع في فاي سوديك – سوديك، الشيخ زايد الجديدة، بمساحة 132 مترًا مربعًا، مع حديقة خاصة بمساحة 42 مترًا مربعًا. تضم 3 غرف نوم وحمامين، وتُسلّم بتشطيب كامل، مما يجعلها جاهزة للسكن بمجرد الاستلام. موعد الاستلام المتوقع: 30 ديسمبر 2026.

محتاج مساعدة تختار في كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد؟

واتساب اتصال
شعار سوديك

سوديك

عن سوديك

شركة سوديك للتطوير العقاري بدأت نشاطها عام ١٩٩٦ تحت الاسم القانوني شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار، ثم توسعت من غرب القاهرة إلى شرقها والساحل الشمالي. تعمل اليوم كشركة مساهمة مدرجة، ويملك تحالف الدار والقابضة نحو ٨٦٪ من أسهمها. ما يلفت الانتباه أن قراءة الشركة تبدأ من هيكل الملكية والإدارة، لا من عدد المشروعات وحده. شركة سوديك…

عرض المزيد

الأسئلة الشائعة

من هو المطور العقاري لـ كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد؟

كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد من تطوير شركة سوديك للتطوير العقاري، صاحبة مجموعة من المشروعات السكنية والساحلية داخل السوق المصري.

ما مساحة كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد؟

كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد يمتد على مساحة تقارب 464 فدانًا، وينقسم إلى 3 مناطق سكنية ترتبط عبر 5 مداخل.

ما أسعار الوحدات داخل كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد؟

كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد يبدأ سعر المطور فيه من 18,000,000 جنيه مصري، مع اختلاف السعر حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها.

ما أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد؟

كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد يضم شققًا سكنية، ودوبلكس، وبنتهاوس، وتاون هاوس، وتوين هاوس، وفللًا مستقلة بمساحات متنوعة.

عقارات أكتر في كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد

أحدث العروض

إظهار الكل
اتصال واتساب Shary AI