العلمين الجديدة، الساحل الشمالي، مصر
شقة بمساحة 166 متر في داون تاون العلمين الجديدة
- 2 غرف
- 2 حمام
- 166 م²
1مشاهدة
خطط السداد
الخطة الأصلية 512,850 ج.م / ربع سنوي 683,800 ج.م مقدم 3 سنين التفاصيل
- السعر الإجمالي
- 6,838,000 ج.م
- مقدم
- 683,800 ج.م
- إجمالي الأقساط
- 6,154,200 ج.م
- مصاريف الصيانة
- 547,040 ج.م
خطة سداد 2 355,950 ج.م / ربع سنوي 791,000 ج.م مقدم 5 سنين التفاصيل
- السعر الإجمالي
- 6,838,000 ج.م
- مقدم
- 791,000 ج.م
- إجمالي الأقساط
- 6,047,000 ج.م
- مصاريف الصيانة
- 632,800 ج.م
خطة سداد 3 269,164 ج.م / ربع سنوي 837,400 ج.م مقدم 7 سنين التفاصيل
- السعر الإجمالي
- 6,838,000 ج.م
- مقدم
- 837,400 ج.م
- إجمالي الأقساط
- 6,000,600 ج.م
- مصاريف الصيانة
- 669,920 ج.م
خطة سداد 4 218,800 ج.م / ربع سنوي 437,600 ج.م مقدم 9 سنين التفاصيل
- السعر الإجمالي
- 6,838,000 ج.م
- مقدم
- 437,600 ج.م
- إجمالي الأقساط
- 6,400,400 ج.م
- مصاريف الصيانة
- 700,160 ج.م
خطة سداد 5 181,069 ج.م / ربع سنوي 482,850 ج.م مقدم 12 سنين التفاصيل
- السعر الإجمالي
- 6,838,000 ج.م
- مقدم
- 482,850 ج.م
- إجمالي الأقساط
- 6,355,150 ج.م
- مصاريف الصيانة
- 772,560 ج.م
شقه
- المساحة
- 157 م²
- غرف
- 2
- حمامات
- 2
- متشطب
- نعم
- رقم المرجع
- DC01-A01
- السعر يبدأ من
- 6,838,000 ج.م
- التسليم
- 2026
- نوع البيع
- من المطور
- التشطيب
- تشطيب كامل
- الجراجات
- 1
- مصاريف الصيانة
- 547,040 ج.م
- المميزات
- موقع مميز
- الكمبوند
- داون تاون العلمين الجديدة
- المطور
- سيتي إيدج
- العنوان
- Downtown New Alamein
- الخريطة
- العلمين الجديدة
مؤشرات الاستثمار
نمو السعر (مليون ج.م)
- بعد الاستلام
- سعر السوق
| السنة | بعد الاستلام | سعر السوق |
|---|---|---|
| 2026 | 6,838,000 | 6,154,000 |
| 2027 | 8,000,000 | 7,200,000 |
| 2028 | 9,361,000 | 8,424,000 |
| 2029 | 10,952,000 | 9,857,000 |
| 2030 | 12,814,000 | 11,532,000 |
| 2031 | 14,992,000 | 13,493,000 |
| 2032 | 17,541,000 | 15,787,000 |
قيمة إعادة البيع
بعد الاستلام
8,000,000ج.م
الربح المتوقع
1,162,000ج.م
- معدل النمو +17%
- مؤشر الطلب 60
تحليل مؤشر شاري
آخر تحديث أكتوبر 2026
تقييم السوق
النمو المتوقع
—
نطاق سعر المتر 43,600 – 43,600 ج.م/م²
-
49مؤشر شاري
إزاي اتحسب؟
مكونات مؤشر شاري
متوسط السعر مقارنة بالمنطقة
90 20%نمو سعر المشروع
23 20%نمو المنطقة
24 20%الالتزام بالتسليم في الميعاد
90 20%الخدمات والمرافق
18 20%وحدات تانية في داون تاون العلمين الجديدة
1 وحدة متاحة
وسائل الراحة والمميزات
- جامعة
- وصول خاص إلى الشاطئ
- حديقة أو تراس على السطح
- مطاعم ومقاهي
- تراك للجري
- ملعب رياضي
- منطقة للشواه
- بلكونة أو تراس
- حديقة منسقة
- أمن وحراسة
- حمام سباحة
الوصف
CE
سيتي إيدج
عن سيتي إيدج
شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري بدأت نشاطها في السوق المصري عام ٢٠١٧ من خلال تحالف استراتيجي بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وبنك التعمير والإسكان. توسع نشاطها بعد ذلك في مشروعات سكنية وتجارية وإدارية وطبية، إلى جانب الضيافة والتعليم وإدارة الأصول. ما يلفت الانتباه أن الشركة لا تقف عند التطوير والبيع، بل تعمل كذلك على إدارة وتوسيع…
الأسئلة الشائعة
من هو المطور العقاري لـ داون تاون العلمين الجديدة؟
شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري هي المطور المسؤول عن مشروع داون تاون العلمين الجديدة، وهي شركة قائمة على شراكة بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وبنك التعمير والإسكان.
ما مساحة داون تاون العلمين الجديدة؟
تبلغ مساحة داون تاون العلمين الجديدة حوالي 31 فدانًا، وتشمل المباني السكنية والتجارية والحدائق والمناطق المفتوحة.
ما أسعار الوحدات في داون تاون العلمين الجديدة؟
تبدأ أسعار وحدات داون تاون العلمين الجديدة في عام 2026 من حوالي 12,427,000 جنيه مصري، وفقًا للبيانات المتاحة.
ما أنواع الوحدات المتاحة في داون تاون العلمين الجديدة؟
تشمل وحدات داون تاون العلمين الجديدة الشقق والبنتهاوس والكبائن والشاليهات، إلى جانب الوحدات التجارية والطبية والإدارية.
أحدث العروض
إظهار الكل
العلمين الجديدة، الساحل الشمالي، مصر
شقة بمساحة 239 متر في مزارين
- 3 غرف
- 3 حمام
- 239 م²
العلمين الجديدة، الساحل الشمالي، مصر
شقة بمساحة 266 متر في مزارين
- 3 غرف
- 3 حمام
- 266 م²
العلمين الجديدة، الساحل الشمالي، مصر
شقة بمساحة 263 متر في مزارين
- 3 غرف
- 3 حمام
- 263 م²
