كمبوند كتاليا القاهرة الجديدة – من شركة أرابكو للتطوير العقاري

كمبوند كتاليا هو مشروع سكني فاخر يقع في التجمع الخامس داخل القاهرة الجديدة، تم تطويره من قِبل شركة أرابكو للتطوير العقاري ليكون واحدًا من أبرز المشروعات العقارية التي تجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي في العاصمة الإدارية الجديدة ومحيطها. يهدف المشروع إلى تقديم حياة متكاملة تناسب تطلعات العملاء الباحثين عن الرفاهية والراحة في قلب التجمع الخامس.

موقع كمبوند كتاليا في التجمع الخامس

يقع المشروع في قلب التجمع الخامس داخل القاهرة الجديدة، وهو موقع استراتيجي يتميز بالآتي:

• القرب من شارع التسعين الجنوبي والشمالي: المحور التجاري الأهم في التجمع الخامس.
• سهولة الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة: من خلال محور محمد بن زايد والطريق الدائري الإقليمي.
• القرب من المعالم الحيوية: 
  • الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
  • كايرو فيستيفال سيتي.
  • نوادي كبرى في التجمع الخامس مثل نادي القاهرة الجديدة.
• إطلالات مباشرة على المساحات الخضراء: التي تضفي طابعًا مميزًا للحياة اليومية في القاهرة الجديدة.

تصميم كمبوند كتاليا

• تصميم عصري حديث: يعتمد على الهندسة المعمارية المبتكرة لتوفير بيئة عصرية تناسب معايير الحياة في التجمع الخامس.
• مساحات خضراء واسعة: تغطي نسبة كبيرة من الكمبوند لتوفير الراحة والاسترخاء للسكان.
• تنوع الوحدات السكنية: يناسب جميع الأذواق ويلبي احتياجات العملاء في التجمع الخامس ومحيط العاصمة الإدارية الجديدة.

عن كمبوند كتاليا القاهرة الجديدة

• يقع كمبوند كتاليا القاهرة الجديدة (Cattleya New Cairo) على مساحة إجمالية تبلغ 8 أفدنة، أي ما يعادل 33,600 متر مربع.
• تم تخصيص 70% من هذه المساحة للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، مما يضمن بيئة سكنية مريحة ومتكاملة.
• يتكون المشروع من دور أرضي وأربعة طوابق علوية، ويضم وحدات سكنية متنوعة بمساحات تبدأ من 80 متر مربع.
• يتميز كمبوند كتاليا بتصميمه العصري ومرافقه المتنوعة، بما في ذلك المساحات الخضراء الواسعة، البحيرات الصناعية، ومسارات مخصصة للركض وركوب الدراجات.
• كما يضم مولًا تجاريًا ضخمًا، منطقة ترفيهية للأطفال، وحمامات سباحة متعددة الأنواع والأعماق.
• يُتوقع تسليم الوحدات في غضون 4 سنوات ونصف من تاريخ التعاقد، مع توفر أنظمة سداد مرنة تصل إلى 8 سنوات.
• لمزيد من المعلومات حول مشروع كتاليا القاهرة الجديدة، يمكنك زيارة الموقع الرسمي لشركة أرابكو للتطوير العقاري.

تفاصيل الوحدات السكنية

1. الشقق السكنية

• المساحات: تبدأ من 120 مترًا مربعًا إلى 250 مترًا مربعًا.
• التصميم: تشمل 2 إلى 4 غرف نوم مع شرفات تطل على المساحات الخضراء.
• الأسعار: تبدأ من 2,000,000 جنيه مصري.

2. دوبلكس

• المساحات: تبدأ من 200 متر مربع.
• التصميم: وحدات دوبلكس بتصميم فاخر تناسب العائلات الكبيرة.
• الأسعار: تبدأ من 3,500,000 جنيه مصري.

3. بنتهاوس

• المساحات: تبدأ من 250 متر مربع.
• المميزات: وحدات بنتهاوس مع تراسات خاصة وإطلالات بانورامية على التجمع الخامس ومحيط العاصمة الإدارية.

الخدمات والمرافق في كتاليا القاهرة الجديدة

1. نادي اجتماعي: يقدم خدمات ترفيهية ورياضية مميزة في قلب التجمع الخامس.
2. حمامات سباحة: موزعة بشكل مدروس لتناسب الكبار والصغار.
3. منطقة تجارية متكاملة: تحتوي على محلات تجارية، مطاعم، وكافيهات في موقع مميز داخل القاهرة الجديدة.
4. مسارات خضراء: للمشي والجري داخل الكمبوند.
5. منطقة ترفيهية للأطفال: توفر بيئة آمنة ومجهزة بالكامل.
6. أنظمة أمان متقدمة: كاميرات مراقبة، حراسة على مدار الساعة، وبوابات إلكترونية لتأمين الكمبوند في التجمع الخامس.
7. مواقف سيارات: مخصصة للسكان والزوار لتوفير الراحة.

خطط الدفع

• المقدم: يبدأ من 10%.
• الأقساط: تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد.
• التسليم: خلال 3 سنوات مع تشطيبات فاخرة تناسب معايير الفخامة في التجمع الخامس.

مميزات الاستثمار في كتاليا القاهرة الجديدة

1. موقع استراتيجي: يقع المشروع في قلب التجمع الخامس بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة، مما يضمن سهولة الوصول والخدمات.
2. تصميم مبتكر: يوفر بيئة معيشية متكاملة تجمع بين الراحة والفخامة.
3. خدمات شاملة: تغطي جميع احتياجات السكان اليومية والترفيهية.
4. تنوع الوحدات: يناسب المشروع جميع الاحتياجات والأذواق.
5. عائد استثماري مرتفع: بفضل موقعه الاستراتيجي في التجمع الخامس القريب من العاصمة الإدارية الجديدة.

لماذا تختار كتاليا القاهرة الجديدة؟

• بيئة متكاملة: يوفر الكمبوند أسلوب حياة مميزًا يجمع بين الفخامة والراحة في قلب التجمع الخامس.
• قيمة استثمارية واعدة: الموقع والخدمات يجعلان منه فرصة استثمارية مثالية لمحبي الاستثمار في القاهرة الجديدة.
• شركة أرابكو للتطوير العقاري: شركة ذات تاريخ طويل في تقديم مشروعات مبتكرة في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة.

احجز وحدتك الآن

إذا كنت تبحث عن منزل فخم أو فرصة استثمارية مميزة في قلب التجمع الخامس بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة، فإن كمبوند كتاليا القاهرة الجديدة هو الخيار المثالي لك.
للحصول على المزيد من التفاصيل حول الوحدات، الأسعار، وخطط الدفع، تواصل مع فريق المبيعات لدينا.

أسعار الوحدات تنافسية مقارنة بالمشروعات الأخرى في التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة