• كمبوند ذا بروكس في القاهرة الجديدة The Brooks New Cairo Compound.

كمبوند ذا بروكس القاهرة الجديدة

كمبوند ذا بروكس هو مشروع سكني متكامل يقع في منطقة القاهرة الجديدة، وتم تطويره بواسطة شركة بايونيرز للتطوير العقاري، والتي تُعرف باسم PRE Developments. يتميز الكمبوند بتصميمه المعماري العصري الفريد، الذي يجمع بين الفخامة والهدوء، ليمنح السكان تجربة سكنية متميزة وسط المساحات الخضراء والخدمات المتكاملة.

موقع كمبوند ذا بروكس

يقع كمبوند ذا بروكس في القطعة رقم واحد بمدخل القاهرة الجديدة في منطقة القطامية، وهو موقع استراتيجي يُسهل الوصول إلى العديد من المناطق الحيوية والمهمة في القاهرة، حيث يتميز بقربه من:

• الجامعة الأمريكية بالقاهرة على بعد عشر دقائق فقط.
• منطقة بالم هيلز القاهرة الجديدة.
• مدينة مدينتي التي تبعد خمس دقائق فقط عن الكمبوند.
• مطار القاهرة الدولي الذي يقع على بعد خمسة عشر دقيقة.
• كايرو فيستيفال سيتي مول الذي يمكن الوصول إليه في غضون خمس دقائق.
• مدينة نصر ومصر الجديدة، حيث يمكن الوصول إليهما في حوالي خمس عشرة دقيقة.
• العديد من الكمبوندات السكنية الفاخرة الأخرى مثل ستون ريزيدنس وكمبوند ستون بارك القطامية وكمبوند لوريف.

يضمن الموقع المتميز للكمبوند سهولة الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات الأساسية مثل المستشفيات والمدارس والجامعات والمناطق التجارية.

المساحة والتصميم المعماري

تم تنفيذ كمبوند ذا بروكس على مساحة إجمالية تتراوح بين 158 فدانًا إلى 170 فدانًا.
تم تصميم المشروع ليكون مجتمعًا سكنيًا متكاملًا، حيث تم تخصيص ما يزيد عن خمسة وثمانين بالمائة من المساحة الإجمالية للمشروع للمساحات الخضراء والمسطحات المائية، بينما تم تخصيص النسبة المتبقية للوحدات السكنية والمباني.

يضم الكمبوند خمسة أحياء سكنية مصممة بأسلوب عصري يعكس الفخامة والراحة، وتتوافر فيه مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب جميع الاحتياجات، وتشمل:

• الشقق السكنية بمساحات تبدأ من مائة وخمسة أمتار مربعة.
• البنتهاوس بمساحات واسعة تناسب العائلات الكبيرة.
• وحدات اللوفت التي تتميز بالتصميم الفريد والمساحات الكبيرة.
• التاون هاوس بمساحات تصل إلى مائتين وستة وستين مترًا مربعًا، وهو الخيار المثالي لمحبي الخصوصية والمساحات الكبيرة.

تم تصميم الكمبوند بطريقة تتيح للسكان الاستمتاع بإطلالات مباشرة على البحيرات الصناعية والمساحات الخضراء الواسعة، مما يوفر بيئة هادئة ومريحة بعيدًا عن صخب المدينة.

أسعار الوحدات السكنية وأنظمة السداد

تختلف أسعار الوحدات داخل كمبوند ذا بروكس حسب نوع الوحدة ومساحتها، وتبدأ الأسعار من:

• 6,290,000 جنيه مصري للوحدات السكنية التي تحتوي على غرفتين نوم.
• 12,310,000 جنيه مصري لوحدات البنتهاوس.
• 14,800,000 جنيه مصري لوحدات اللوفت.
• 21,746,000 جنيه مصري لوحدات التاون هاوس.

توفر شركة بايونيرز للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة تناسب احتياجات العملاء، حيث يمكن للعميل دفع مقدم تعاقد بنسبة عشرة بالمائة من إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط المبلغ المتبقي على مدة تصل إلى تسع سنوات بدون فوائد بنكية.

الخدمات والمرافق داخل الكمبوند

تم تصميم كمبوند ذا بروكس ليكون مجتمعًا متكاملًا يضم جميع المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان وتضمن لهم أسلوب حياة فاخرًا ومريحًا، وتشمل هذه الخدمات:

• مساحات خضراء شاسعة ومسطحات مائية تغطي نسبة كبيرة من إجمالي مساحة المشروع، مما يوفر بيئة هادئة وجوًا نقيًا.
• نادي اجتماعي ورياضي يضم ملاعب لمختلف الأنشطة الرياضية مثل كرة القدم، والتنس، والاسكواش، بالإضافة إلى صالات رياضية مجهزة بأحدث المعدات.
• مناطق ترفيهية للأطفال مزودة بألعاب آمنة تناسب مختلف الأعمار.
• مراكز تجارية ومولات تمتد على مساحة ستة أفدنة، حيث تضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات.
• خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة لضمان أمان السكان، مع أنظمة مراقبة حديثة وكاميرات مراقبة منتشرة في جميع أنحاء الكمبوند.
• مستشفى ومراكز طبية متكاملة تقدم خدمات طبية متطورة لجميع التخصصات.
• مدارس دولية تقدم مناهج تعليمية متطورة لضمان مستقبل تعليمي متميز للأطفال.

لماذا تختار كمبوند ذا بروكس؟

• موقع استراتيجي متميز يتيح الوصول السهل إلى جميع المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة.
• مساحات خضراء واسعة وبيئة هادئة توفر للسكان مستوى عاليًا من الراحة والاسترخاء.
• تنوع كبير في الوحدات السكنية التي تناسب جميع الاحتياجات والمساحات المختلفة.
• أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء والمستثمرين.
• مجتمع سكني متكامل الخدمات يوفر كل ما يحتاجه السكان من مرافق ترفيهية وتجارية وصحية وتعليمية.

يُعتبر كمبوند ذا بروكس واحدًا من أفضل المشاريع السكنية في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الفخامة، الراحة، والموقع المثالي، مما يجعله الخيار الأمثل لمن يبحثون عن حياة راقية ومستوى معيشة متميز.