كمبوند أو ويست أكتوبر: مدينة متكاملة من ابتكار شركة أوراسكوم للتنمية مصر

نبذة عن أو ويست (O West)
يعد كمبوند أو ويست أحد أبرز المشاريع الرائدة لشركة أوراسكوم للتنمية في مدينة 6 أكتوبر. يمتد المشروع على مساحة هائلة تصل إلى 1007 فدان، حيث تم تصميم كل متر مربع بعناية لتقديم تجربة حياة فريدة من نوعها. صُمم أو ويست ليكون مدينة مغلقة ومتكاملة (Gated Town) توفر لقاطنيها كل احتياجاتهم داخل أسوارها، متبعةً في ذلك النهج الناجح الذي اعتمدته أوراسكوم في مدينة الجونة الشهيرة.

المخطط العام والتصميم المستدام
تم وضع المخطط العام لـ أو ويست بواسطة شركة HOK العالمية، وهي واحدة من أشهر دور التصميم المعماري في العالم. ويركز التصميم على:

• التناغم مع الطبيعة: استغلال التضاريس الطبيعية للأرض لتوفير ممرات هوائية تضمن بيئة معتدلة ومنعشة.
• مجتمع صديق للمشاة: صُمم الكمبوند ليكون Walkable Community، حيث تتوفر مسارات مخصصة للمشي والدراجات تربط بين الأحياء المختلفة وسط مساحات خضراء شاسعة.
• التقسيم الذكي: ينقسم المشروع إلى أحياء سكنية، تجارية، واجتماعية لضمان سهولة الوصول إلى كافة الخدمات.

أبرز أحياء أو ويست
يضم الكمبوند مجموعة من الأحياء المتميزة، منها:

• Spring Valley & Whyt: أحياء مخصصة للفيلات المستقلة والتوين هاوس والتاون هاوس وسط مساحات خضراء لامتناهية.
• Hillside Bliss: يتميز بتصاميم مستوحاة من الطبيعة الهادئة (Zen) ويضم فيلات راقية تطل على بحيرات طبيعية.
• Clubside & Club Yard: تضم شققاً فاخرة تتميز بإطلالات مباشرة على الحدائق الاجتماعية وبالقرب من النادي الرياضي.
• Tulwa: حي عصري يضم شققاً، دوبلكس، وبنتهاوس بتصاميم معمارية فريدة.
• O Business District: منطقة الأعمال التي توفر مكاتب إدارية متطورة تلبي احتياجات الشركات ورواد الأعمال.

المرافق والخدمات الاستثنائية
يوفر أو ويست أسلوب حياة يجمع بين الرفاهية والراحة من خلال مرافق عالمية تشمل:

• وسط المدينة (Downtown): قلب المشروع النابض الذي يضم متاجر بوتيك، مطاعم عالمية، ووجهات ترفيهية متنوعة.
• نادي أو ويست الرياضي: يُعد من أكبر الأندية في غرب القاهرة، ويضم ملاعب محترفة، صالات جيم مجهزة، وأنشطة صيفية للأطفال.
• مركز الفنون: مساحة إبداعية مخصصة لسكان الكمبوند لإقامة المعارض، ورش العمل الفنية، والعروض الحية.
• المرافق الاجتماعية: مناطق مخصصة لحفلات الشواء، حدائق ألعاب للأطفال، ومناطق صديقة للحيوانات الأليفة.

التعليم والخدمات الطبية
تضع أوراسكوم جودة الحياة في المقدمة من خلال توفير بنية تحتية تعليمية وطبية قوية:

• التعليم: يضم الكمبوند 4 مدارس دولية مرموقة (كينت كوليدج، المدرسة الكندية الدولية BCCIS، مدرسة ساكسوني الدولية SIS، ومدارس نيرمين إسماعيل NIS).
• الصحة: يوفر المشروع مستشفى مجهزاً بالكامل وعيادات تخصصية لضمان الرعاية الطبية الفورية للسكان.

الموقع الاستراتيجي في قلب أكتوبر
يتمتع أو ويست بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه عبر الطرق الرئيسية:

• على بُعد 3 دقائق من مول مصر وطريق دهشور.
• على بُعد 5 دقائق من ميدان جهينة.
• على بُعد 7 دقائق من أركان بلازا والطريق الدائري.
• على بُعد 10 دقائق من محور 26 يوليو.

أنواع الوحدات السكنية
يقدم المشروع خيارات سكنية متنوعة تناسب كافة احتياجات العائلات، وتشمل:

• استوديوهات وشقق سكنية.
• وحدات دوبلكس وبنتهاوس.
• فيلات مستقلة، توين هاوس، وتاون هاوس.
• مكاتب إدارية.

نبذة عن المطور العقاري: أوراسكوم للتنمية
تعد شركة أوراسكوم للتنمية مصر من أكبر الأسماء في عالم التطوير العقاري عالمياً. تشتهر الشركة ببناء مدن متكاملة نابضة بالحياة، ومن أبرز أعمالها مدينة الجونة بالبحر الأحمر، ومكادي هايتس بالغردقة، وبيوم بالفيوم. تهدف الشركة دائماً إلى تقديم معايير حياة تتجاوز التوقعات من خلال دمج الخدمات الفندقية والترفيهية في مشاريعها السكنية.