كمبوند ألما الشيخ زايد: تجربة سكنية تغذي الروح وتجسد الرفاهية

يعد كمبوند ألما (Alma) أحد أرقى المشاريع السكنية التي قدمتها شركة إيوان للتطوير العقاري، وهو وجهة صُممت لتكون ملاذاً للراحة والفخامة والصفاء. استمد المشروع اسمه ألما من جذور لاتينية وعربية تعني الروح المغذية، وهو ما يعكس الرؤية الجوهرية للكمبوند في تقديم نمط حياة يركز على سعادة الإنسان ورفاهيته اليومية.

التصميم المعماري: عبق المدن العالمية في قلب زايد

ينفرد كمبوند ألما بتصميم معماري استثنائي يدمج بين طراز الآرت ديكو (Art Deco) الشهير واللمسات العصرية الحديثة. استوحت شركة إيوان فلسفة التصميم من أجواء المدن الكبرى مثل نيويورك وشيكاغو وباريس، ليعطي الكمبوند إحساساً بالحيوية والمدنية الراقية، مع الحفاظ على خصوصية المجتمع المغلق وهدوئه، واستخدام الألوان المحايدة التي تمنح شعوراً بالراحة والسكينة.

المخطط العام والمساحات الخضراء

يمتد كمبوند ألما على مساحة 30 فداناً في قلب الشيخ زايد، وتم توزيع المساحات فيه بذكاء لضمان أعلى مستويات الخصوصية:

• كثافة بنائية منخفضة: تم تخصيص 20% فقط من المساحة الإجمالية للمباني التي تضم 168 وحدة سكنية متنوعة.
• الطبيعة واللاندسكيب: تشغل المساحات الخضراء والمسطحات المائية والخدمات 80% من المساحة، مما يضمن بيئة صحية ونقية لجميع السكان.
• الممشى (The Promenade): يمثل العمود الفقري للكمبوند بطول 165 متراً، وهو مكان مثالي للتنزه، الجري، وركوب الدراجات، ويضم أماكن للاستراحة وتناول القهوة.

الموقع الاستراتيجي

يتمتع كمبوند ألما بموقع استثنائي في المركز التجاري والسكني لمدينة الشيخ زايد، حيث يقع بالقرب من المحاور الرئيسية والوجهات الحيوية:

• المحاور الرئيسية: يقع بجوار محور 26 يوليو ووصلة دهشور وميدان جهينة.
• الوجهات القريبة (في غضون 3 إلى 5 دقائق): أركان بلازا، أمريكانا بلازا، بارك ستريت، وهايبر وان.
• المعالم المجاورة: يقع بالقرب من تيفولي دوم، جامعة القاهرة (فرع زايد)، وجاليريا 40، ونادي زد بارك.

الوحدات السكنية المتنوعة

قدمت شركة إيوان 9 نماذج مختلفة للوحدات السكنية لتلبية تطلعات مختلف العائلات، مع توفير أنظمة سداد مرنة وتصاميم داخلية ذكية:

• فيلات مستقلة.
• توين هاوس.
• تاون هاوس.
• شقق سكنية فاخرة ودوبلكس.
• منازل عائلية (Family Houses).

المرافق والخدمات المتكاملة

يوفر ألما تجربة معيشية متكاملة تغني السكان عن مغادرة الكمبوند بفضل توفر:

• الكلوب هاوس: يمتد على مساحة 220 متراً ويضم حمام سباحة، ومنطقة ألعاب للأطفال، وملعب كرة قدم.
• المنطقة التجارية: تضم مجموعة مختارة من المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات الراقية.
• الأمن والحماية: بوابات إلكترونية، أنظمة مراقبة متطورة (CCTV)، وفريق أمن يعمل على مدار الساعة.
• خدمات الإدارة: فرق صيانة ونظافة دورية لضمان استدامة جودة المرافق والمظهر الجمالي للكمبوند.

نبذة عن المطور العقاري: شركة إيوان (IWAN)

تعتبر شركة إيوان للتطوير العقاري رائدة في صياغة التجارب السكنية الإنسانية في مصر منذ أكثر من 20 عاماً. تركز الشركة في مشاريعها على رفع جودة الحياة وتقديم تصاميم مبتكرة، وتضم محفظتها مشاريع ناجحة مثل أتريو، جيرا، ذا أكسيس، ومنتجع ماجادا في العين السخنة، مما يجعل الاستثمار في مشاريعها خياراً يجمع بين الثقة والقيمة العالية.