دليل كمبوند فيليت سوديك التجمع الخامس (Villette Sodic)

يُعد كمبوند فيليت سوديك علامة فارقة في مفهوم السكن الفاخر بقلب القاهرة الجديدة، وهو نتاج رؤية معمارية عالمية تم تخطيطها بعناية فائقة بالتعاون مع شركة SWA الأمريكية الشهيرة. يمتد المشروع على مساحة شاسعة تبلغ 301 فدان، مقدمًا تجربة حياة استثنائية تمزج بين الرفاهية والاستدامة، حيث يضم مساحات خضراء شاسعة، ومرافق حصرية مثل المزرعة العضوية، ومحطات شحن السيارات الكهربائية، بالإضافة إلى دور العبادة (مسجد وكنيسة)، مما يجعله مجتمعًا متكاملًا ومكتفيًا ذاتيًا.

الموقع الاستراتيجي في الجولدن سكوير

اختارت شركة سوديك موقعًا استثنائيًا لمشروعها الأيقوني في شرق القاهرة، حيث يقع في قلب "الجولدن سكوير" بالتجمع الخامس، مما يضمن للسكان القرب من أهم المحاور الحيوية والمناطق الخدمية:

• إطلالة مباشرة: يقع مباشرة على شارع التسعين، شريان الحياة في التجمع الخامس.
• القرب من العاصمة الإدارية: يبعد 5 دقائق فقط عن العاصمة الإدارية الجديدة.
• الجامعات: على بعد 10 دقائق فقط من الجامعة الأمريكية (AUC).
• الطرق الرئيسية: يبعد 15 دقيقة عن طريق القاهرة - السخنة، ويقع بالقرب من الطريق الدائري.
• السفر: 25 دقيقة تفصلك عن مطار القاهرة الدولي.

أهم الكمبوندات المجاورة:
يجاور المشروع نخبة من أرقى المجمعات السكنية مثل "إيست تاون ريزيدنس" و"ميفيدا" إعمار، مما يضمن لك العيش في محيط اجتماعي راقٍ.

التصميم والمخطط العام (Master Plan)

حرصت سوديك على استغلال مساحة الـ 301 فدان ببراعة، حيث لم تكتفِ بإنشاء وحدات سكنية، بل خلقت بيئة متناغمة تندمج فيها المباني مع الطبيعة.

• الفلسفة التصميمية: تصميمات معمارية عالمية تضمن الخصوصية والهدوء، مع واجهات عصرية تتناغم مع اللاند سكيب.
• نظام "Pocket Parks": يتميز فيليت بتطبيق نظام الحدائق الجيبية أو "Pocket Parks" على مساحة 52,000 متر مربع. وهي حدائق ومناطق ترفيهية صغيرة موزعة بذكاء في أنحاء الكمبوند، مزودة بمقاعد ونوافير لتكون متنفسًا قريبًا لكل وحدة سكنية ولخدمة مختلف الفئات العمرية.

أنواع الوحدات السكنية في فيليت

يقدم فيليت سوديك تنوعًا كبيرًا في الوحدات السكنية لتلبية مختلف الأذواق والاحتياجات العائلية، وتتفاوت في المساحات والأسعار:

• شقق سكنية فاخرة.
• شقق فندقية.
• استوديوهات.
• وحدات دوبلكس.
• بنتهاوس (Penthouse).
• تاون هاوس (Townhouse).
• توين هاوس (Twin House).
• فلل مستقلة (Standalone Villas).

أبرز الخدمات والمرافق

يوفر الكمبوند نمط حياة الرفاهية من خلال مجموعة شاملة من الخدمات:

• الطبيعة والاستجمام: مساحات خضراء واسعة ومسطحات مائية قابلة للسباحة، توفر إطلالات بانورامية وتساعد على الاسترخاء.
• الرياضة والنشاط: مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات، بالإضافة إلى نادٍ رياضي يضم ملاعب داخلية وخارجية (كرة قدم، كرة سلة، تنس، وتنس طاولة).
• الحياة الاجتماعية: نادٍ اجتماعي (Clubhouse) مجهز ليكون ملتقى العائلات والأصدقاء.
• التسوق والترفيه: منطقة تجارية شاملة، ومجموعة من المطاعم والكافيهات العالمية.
• الأطفال: مناطق ترفيهية آمنة ومجهزة بالكامل لتنمية مهارات الأطفال.
• الصحة: منتجع صحي فاخر (Spa) ومزرعة عضوية لتعزيز نمط الحياة الصحي.

مميزات الاستثمار في Villette Sodic

يُعد الشراء في فيليت فرصة استثمارية واعدة لعدة أسباب:

• اسم المطور: الثقة الكبيرة التي تتمتع بها شركة سوديك تضمن جودة البناء وخدمات ما بعد البيع.
• الموقع: الندرة والموقع الاستراتيجي في الجولدن سكوير يضمنان زيادة مستمرة في قيمة العقار.
• جودة الحياة: التصميم القائم على الخصوصية والمساحات الخضراء ونظام الـ Pocket Parks يوفر بيئة معيشية لا تضاهى.
• تنوع الخيارات: توافر خطط سداد مرنة وتنوع الوحدات يسهل عملية الشراء والاستثمار.

نبذة عن المطور العقاري: سوديك (SODIC)

تتربع شركة سوديك على قمة هرم التطوير العقاري في مصر منذ تأسيسها عام 1996. تشتهر الشركة بالتزامها بتقديم مجتمعات عمرانية متكاملة تفوق توقعات العملاء، ولها سجل حافل بالمشاريع الناجحة في شرق وغرب القاهرة والساحل الشمالي.

من أبرز أعمال شركة سوديك:

• ذا إستيتس (الشيخ زايد).
• قطامية بلازا (القاهرة الجديدة).
• بيفرلي هيلز (الشيخ زايد).
• جون (الساحل الشمالي).