كمبوند سيزر في رأس الحكمة في الساحل الشمالى من سوديك لتطوير العقاري

عن مشروع سيزار رأس الحكمة من سوديك

سيزار رأس الحكمة من سوديك هو وجهة ساحلية فاخرة تمتد على شاطئ خاص بطول كيلومتر كامل من مياه البحر الأبيض المتوسط النقية، ويقع المشروع على مساحة 192 فدانًا في قلب منطقة رأس الحكمة. يتميز بتصميم يجمع بين الخصوصية والبساطة والرقي، ليكون ملاذًا صيفيًا مثاليًا.

صُمم المشروع على ارتفاعات متدرجة تتيح لمعظم الوحدات السكنية إطلالات مباشرة على البحر. وتنتقل التضاريس بسلاسة من الكثبان الرملية الذهبية إلى الرمال البيضاء الناعمة، مما يعزز جمال الموقع الطبيعي.

المخطط العام والخدمات

يعتمد المخطط العام لمشروع سيزار على مساحات خضراء واسعة ومناطق اجتماعية نابضة بالحياة، إلى جانب مجموعة مميزة من الخدمات والمرافق. يضم المشروع ممرات للدراجات، مناطق شواء، صالة ألعاب رياضية مفتوحة، مساحات لليوغا والتأمل، ملاعب أطفال، أكشاك متحركة، ومنطقة ألعاب، بالإضافة إلى حمام سباحة أفقى.

منطقة "ذا فالي" هي إحدى المناطق السكنية الهادئة في المشروع، وتتميز بقربها من الفندق والمنطقة التجارية، وتضم شاليهات ذات إطلالات بحرية خلابة.

أما منطقة "ذا باي" فهي مخصصة للترفيه وتقع على بُعد دقائق من المطاعم ومناطق الألعاب، وتوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ والمسابح.

"ذا بير" هو المركز الاجتماعي للمشروع، يضم ممشى خشبي ومطعم مميز، ويقع بين "ذا باي" والشاطئ، ما يجعله مثاليًا للتجمعات العائلية والاجتماعية.

منطقة "تيمبو" تقدم تجربة تناول طعام راقية على الواجهة البحرية.

ويُعد "السباين الأخضر" القلب الأخضر للمشروع، ويمتد على مساحة 9,000 متر مربع، ويضم مسارات للدراجات، مناطق رياضية مفتوحة، مطاعم ومقاهي، مناطق شواء، مساحات للأطفال، ومرافق لليوغا والاسترخاء.

تم دمج المساحات المفتوحة بطريقة تعكس هوية كل حي داخل المشروع، مع الحفاظ على الانسيابية والانسجام العام بين جميع المناطق.

تجربة الشاطئ

ينقسم شاطئ سيزار إلى منطقتين مميزتين يفصلهما منحدر طبيعي: خليج هادئ مناسب للعائلات، ومنطقة البحر المفتوح التي تتميز بالأمواج المنعشة. كما تتوفر أنشطة بحرية متعددة مثل التجديف والسباحة والغوص، إلى جانب مناطق للجلوس المظللة.

الموقع الجغرافي

يقع المشروع عند الكيلو 202 من طريق الإسكندرية - مرسى مطروح الساحلي الدولي، ويتميز بقربه من مجموعة من أفضل الوجهات على الساحل الشمالي:

5 دقائق من مشروع June Sodic
35 دقيقة من سيدي عبد الرحمن
45 دقيقة من مطار العلمين الدولي
120 دقيقة من القاهرة عبر طريق الفوكا الجديد
180 دقيقة من القاهرة عبر طريق الضبعة الجديد

الوحدات السكنية

يضم سيزار مجموعة متنوعة من الوحدات كاملة التشطيب تشمل الفيلات المستقلة، التوين هاوس، التاون هاوس، والشاليهات. وتتميز جميع الوحدات تقريبًا بإطلالات مباشرة على البحر.

التصميم والعمارة

يعكس التصميم المعماري لمشروع سيزار رأس الحكمة البساطة المدروسة والتخطيط الذكي، حيث تسمح الساحات الواسعة بمرور نسيم البحر، وتربط الممرات الرملية المناطق السكنية بشكل مريح. وقد تم إنشاء المشروع على خمس مصاطب متدرجة بارتفاع يزيد عن 4 أمتار بين كل مستوى، مما يضمن إطلالات بحرية رائعة وتهوية طبيعية للمجتمع بالكامل.

تم تشييد هذه المصاطب من كتل الحجر الجيري المحلي، وتحيط بها أشجار النخيل والنباتات المتسلقة، إلى جانب مناطق خضراء توفر الظل خلال أيام الصيف الحارة. ويتميز الموقع أيضًا بمنحدر طبيعي يصل إلى البحر، يتيح ممارسة الغوص والسباحة.

الشركة المطورة – سوديك

تُعد سوديك واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، تأسست عام 1996، ولديها سجل حافل من المشروعات المتميزة في شرق وغرب القاهرة والساحل الشمالي. ومن أبرز مشروعاتها:
SODIC East – The Estates – October Plaza – Katameya Plaza – Sky Condos

عن رأس الحكمة

تقع رأس الحكمة بين الكيلو 170 و220 من طريق الإسكندرية - مرسى مطروح، وتُعد واحدة من أفضل مناطق الساحل الشمالي، بفضل مياهها الفيروزية ورمالها البيضاء ومشروعاتها الراقية مثل:
Fouka Bay – Jefaira – Al Masyaf – Solare – Naia Bay