كمبوند الباتيو كازا الشروق: تجربة سكنية راقية في قلب مدينة الشروق

يُعد كمبوند الباتيو كازا (El Patio Casa) أحد أبرز المشروعات السكنية التي قدمتها شركة لافيستا للتطوير العقاري في مدينة الشروق الواعدة. يمتد المشروع على مساحة تبلغ 116,000 متر مربع، حيث تم تخصيص 20% فقط من هذه المساحة للمباني، مما يضمن توفير مساحات مفتوحة شاسعة وبيئة خضراء هادئة تمنح السكان أقصى درجات الراحة والخصوصية.

المخطط العام والتميز المعماري

يعكس المخطط العام لـ الباتيو كازا فلسفة شركة لافيستا القائمة على دمج الجماليات المعمارية مع العملية. يتميز المشروع بتصميمات عصرية تحيط بها المساحات الخضراء والمسطحات المائية الكريستالية، مما يوفر بيئة صحية ونقية.

وتتضمن أبرز ملامح المخطط العام والمرافق ما يلي:

• منطقة تجارية متكاملة: تمتد على مساحة 10,000 متر مربع أمام بوابات الكمبوند مباشرة، وتضم نخبة من المطاعم والكافيهات والمحلات التجارية، بالإضافة إلى مرافق ترفيهية ورياضية.
• حمامات سباحة مبتكرة: يضم المشروع حمامات سباحة مصممة تحت الأرض (Underground) لاستغلال المساحات بذكاء، مما يمنح السكان فرصة للاسترخاء في أجواء هادئة، بالإضافة إلى حمامات سباحة متنوعة موزعة في أرجاء الكمبوند.
• مرافق رياضية: يضم الكمبوند ملاعب بادل (Padel) عالمية المستوى، وصالة ألعاب رياضية (Gym) تحت الأرض مجهزة بالكامل بأحدث الأجهزة.
• اللاندسكيب: تغطي المساحات الخضراء النسبة الأكبر من المشروع، مما يخلق جواً من السكينة وإطلالات طبيعية خلابة لكافة الوحدات.

خدمات فندقية وأمنية متكاملة

حرصت شركة لافيستا على تزويد كمبوند الباتيو كازا الشروق بكافة الخدمات التي تضمن نمط حياة مريح وآمن:

• خدمات صيانة دورية وتنظيف للمباني والمرافق.
• نظام بوابات إلكترونية متطور للكمبوند والمباني السكنية.
• جراجات واسعة ومنظمة تحت الأرض لركن السيارات بأمان.
• خدمات إضافية مثل تنظيف السيارات ومحطات تلميع الأحذية.
• نظام متطور لمكافحة الحرائق وكاميرات مراقبة (CCTV) تغطي كافة الأنحاء.
• أمن وحراسة تعمل على مدار الساعة لضمان الخصوصية والأمان.

موقع استراتيجي واتصال فائق

يتمتع كمبوند الباتيو كازا بموقع استثنائي يجعله من أكثر الوجهات طلباً في مدينة الشروق، حيث يقع على بُعد 700 متر فقط من مدخل مدينة الشروق رقم (2). كما يقع الكمبوند مباشرة أمام مدينتي، وعلى بُعد كيلومتر واحد فقط من نادي هليوبوليس الرياضي.

بفضل هذا الموقع، يرتبط الكمبوند بشبكة طرق ومرافق حيوية تشمل:

• طريق السويس وطريق السادات.
• طريق القاهرة - الإسماعيلية الصحراوي والدائري الأوسطي.
• الجامعة البريطانية في مصر (BUE).
• القرب من العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة هليوبوليس الجديدة.

خيارات سكنية فاخرة

يقدم الكمبوند تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية الراقية التي تلبي احتياجات العائلات المختلفة، وتتنوع بين:

• شقق سكنية فاخرة (تضم 40 عمارة سكنية، مكونة من أرضي و3 أدوار متكررة مع مصاعد).
• وحدات بنتهاوس ودوبلكس.
• فيلات مستقلة، توين هاوس، وتاون هاوس.

تتميز الوحدات بتصاميم معمارية حديثة وتُسلم بنظام نصف تشطيب لتمنح الملاك حرية اختيار الديكورات النهائية وفقاً لأذواقهم الخاصة، مع ضمان إطلالات مباشرة على الحدائق المنسقة والبحيرات الصناعية.

عن المطور العقاري: شركة لافيستا

تأسست شركة لافيستا للتطوير العقاري عام 1991، وأصبحت اليوم واحدة من كبرى الشركات الرائدة في السوق المصري، بفضل التزامها بأعلى معايير الجودة ومواعيد التسليم الدقيقة. تمتلك الشركة محفظة أعمال أيقونية تضم مشروعات الباتيو في القاهرة الجديدة والشيخ زايد وأكتوبر، ومنتجعات لافيستا في الساحل الشمالي والعين السخنة.

لماذا تختار السكن في الباتيو كازا الشروق؟

يمثل التملك في الباتيو كازا قراراً ذكياً بفضل موقعه الحيوي والسمعة العالمية لشركة لافيستا. المشروع يوفر اكتفاءً ذاتياً من خلال المنطقة التجارية المتكاملة، مع الحفاظ على جو من الهدوء والرفاهية بعيداً عن صخب المدينة، مما يجعله وجهة مثالية للسكن الراقي أو الاستثمار العقاري المضمون.