كمبوند أتريو الشيخ زايد: أيقونة التصميم الإيطالي والرفاهية العصرية

يُعد كمبوند أتريو (Atrio) أحد أرقى المجتمعات السكنية المسورة في قلب مدينة الشيخ زايد، وهو أحد أبرز مشروعات شركة إيوان للتطوير العقاري. استلهم المشروع اسمه من الكلمة الإيطالية التي تعني الفناء أو البهو، وهو ما ينعكس بوضوح في الطراز المعماري الإيطالي الرفيع الذي يطغى على كافة الوحدات والمرافق، ليقدم تجربة سكنية تجمع بين الأناقة الأوروبية والراحة العصرية.

المخطط العام وجماليات التصميم

يمتد كمبوند أتريو على مساحة 19 فداناً، حيث وضعت شركة إيوان الأولوية للطبيعة والمساحات المفتوحة. ولضمان أقصى درجات الخصوصية والهدوء، تم تخصيص 18% فقط من المساحة الإجمالية للمباني السكنية (التي تضم حوالي 120 وحدة فاخرة)، بينما تشغل المساحات الخضراء والحدائق المنسقة والمسطحات المائية الساحرة نسبة الـ 82% المتبقية، مما يجعل السكان يشعرون وكأنهم في واحة طبيعية بعيداً عن صخب المدينة.

الموقع الاستراتيجي في الشيخ زايد

يتمتع أتريو بموقع استثنائي في قلب مدينة الشيخ زايد، وتحديداً على شارع النزهة الرئيسي والمحور المركزي للمدينة، مما يجعله مرتبطاً بشكل مباشر بقلب القاهرة عبر محور 26 يوليو.

أهم المعالم والوجهات القريبة:

• أبراج وحديقة زد (Zed): دقيقتان فقط.
• هايبر وان: 3 دقائق.
• محطة المونوريل الجديدة: 3 دقائق.
• النادي الأهلي بالشيخ زايد: يقع في نهاية الطريق مباشرة.
• مستشفى الشيخ زايد المركزي: 4 دقائق.
• وصلة دهشور: 5 دقائق.
• القرية الذكية وداندي مول: 10 دقائق.
• كمبوندات أليجريا وبيفرلي هيلز: 7 دقائق.

الوحدات السكنية المتنوعة

يقدم كمبوند أتريو خيارات سكنية فاخرة تُسلم كاملة التشطيب، مصممة بأعلى معايير الجودة والذوق الإيطالي الرفيع، وتتنوع الوحدات لتناسب احتياجات مختلف العائلات:

• فيلات مستقلة: توفر أقصى درجات الخصوصية والمساحات الواسعة.
• توين هاوس: تصاميم أنيقة تجمع بين الفخامة والعملية.
• تاون هاوس: وحدات عصرية بتوظيف ذكي للمساحات.

المرافق والخدمات المتكاملة

صُمم أتريو ليكون مجتمعاً مكتفياً ذاتياً يوفر أسلوب حياة مريحاً وخالياً من المتاعب، بفضل مجموعة واسعة من المرافق:

• الكلوب هاوس: نادي اجتماعي عالمي يضم مرافق ترفيهية مثالية للتجمعات العائلية والاجتماعية.
• المنطقة التجارية والمطاعم: منطقة متكاملة تضم محلات تجارية متنوعة ومجموعة مختارة من المطاعم والكافيهات التي ترضي كافة الأذواق.
• المرافق الرياضية: ممرات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات تتخلل المساحات الخضراء، بالإضافة إلى ملاعب رياضية مجهزة.
• الأمن والحماية: نظام أمني متطور يضم أفراد أمن مدربين وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة (CCTV).
• خدمات الإدارة: فرق متخصصة في أعمال الصيانة، وتنسيق الحدائق، وخدمات النظافة لضمان بقاء الكمبوند في أفضل حالاته دائماً.

نبذة عن المطور العقاري: شركة إيوان (IWAN)

تأسست شركة إيوان للتطوير العقاري عام 2004، واستطاعت أن تحجز مكانة رائدة في السوق العقاري المصري من خلال رؤيتها المبتكرة في خلق مجتمعات مريحة تعزز جودة الحياة وتوطد العلاقات الإنسانية. تمتلك الشركة محفظة مشاريع متميزة تشمل مشروعات سكنية وساحلية وتجارية ناجحة مثل ألما، جيرا، جدار، ذا أكسيس، ومنتجع ماجادا في العين السخنة، مما يجعل الاستثمار في مشاريعها خياراً آمناً وموثوقاً.