ذا سكوير التجمع الخامس

كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس

تخيل مجتمعاً سكنياً متكاملاً يوفر حياة هادئة، مترفة، وراقية، حيث تتوفر جميع احتياجاتك ورغباتك ضمن أسوار مجمع واحد. كمبوند "ذا سكوير" من تطوير شركة الأهلي صبور، يحيطك دائماً بمسطحات خضراء خلابة وإطلالات طبيعية مذهلة، مع منحك خصوصية كاملة وراحة تامة. يقع الكمبوند في موقع مثالي يضمن سهولة الوصول منه وإليه، ويجعلك قريباً من أهم المعالم والطرق الحيوية في القاهرة الجديدة، مع توفير أجواء هادئة بعيدة عن الضوضاء، ليكون ملاذك المثالي بعد يوم عمل طويل.

موقع كمبوند ذا سكوير

حرصت شركة الأهلي صبور على اختيار موقع كمبوند ذا سكوير بعيداً عن الصخب وفي منطقة راقية بالتجمع الخامس في القاهرة الجديدة، ليتمتع السكان بالهدوء والخصوصية. يتميز الموقع بإطلالته على شارع التسعين، وقربه من المعالم الرئيسية التالية:

• الجامعة الأمريكية.
• نادي القاهرة الجديدة (قريب جداً من ذا سكوير).
• مول وان ناينتي.
• الداون تاون مول.
• كايرو فيستيفال مول.

الطرق الرئيسية القريبة:
يسهل الموقع الوصول إلى العديد من الطرق والمحاور الهامة، مثل: الطريق الدائري، محور المشير طنطاوي، طريق السويس، محور محمد نجيب، محور جمال عبد الناصر، ومحور طلعت حرب.

مساحة وتصميم الكمبوند

تم تنفيذ كمبوند The Square على مساحة ضخمة تبلغ حوالي 420 ألف متر مربع، مما مكن شركة الأهلي صبور من توفير كافة متطلبات الحياة المريحة والراقية.

مكونات المساحة:

• المساحات الخضراء والمسطحات المائية: تغطي نسبة كبيرة من المساحة الكلية، لتوفر إطلالات خلابة، هواء نقي، وبيئة صحية منعشة في كل زاوية.
• الوحدات المتنوعة: يضم وحدات سكنية وتجارية وإدارية، مما يوفر خيار العمل والسكن في مكان واحد أو بالقرب منه.
• الخدمات: يضم العديد من الخدمات الأساسية والترفيهية على أعلى مستوى لضمان تجربة معيشية ممتعة.

التصميمات:
نفذت تصميمات كمبوند ذا سكوير القاهرة الجديدة على يد أمهر المهندسين، مقدمة تصميمات عصرية وأنيقة بألوان ترابية هادئة تعكس الرقي وتمنح الشعور بالراحة. وقد تم التركيز على تغطية مساحة كبيرة بالمناظر الطبيعية الخلابة ومناظر المياه لإطلالات تبعث على الاسترخاء والاستجمام.

أنواع الوحدات في ذا سكوير

يشتمل كمبوند ذا سكوير على مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي مختلف الأذواق والاحتياجات، بالإضافة إلى مكاتب إدارية ومحلات تجارية.

أنواع الوحدات السكنية:

• شقق.
• دوبلكس.
• توين هاوس.

تتميز جميع الوحدات بتنوع مساحاتها وأسعارها التنافسية، مع توفير خطط سداد مرنة لتسهيل عملية الشراء.

أسعار كمبوند ذا سكوير (وحدات الريسيل)

تتوفر حالياً مجموعة كبيرة من وحدات "الريسيل" (إعادة البيع) السكنية والتجارية، وتتراوح أسعار ذا سكوير الأهلي صبور من 3,300,000 جنيه مصري حتى 28,000,000 جنيه مصري.

أمثلة للأسعار المتاحة حالياً (تخضع للتحديث المستمر):

• عيادات للبيع: تبدأ من 3.3 مليون جنيه مصري (لمساحة 41 متر مربع).
• مكاتب إدارية: تبدأ من 3.483 مليون جنيه مصري (لمساحة 34 متر مربع).
• شقق للبيع: تبدأ من 6.3 مليون جنيه مصري (لمساحة 165 متر مربع).
• تاون هاوس للبيع: تبدأ من 17 مليون جنيه مصري (لمساحة 263 متر مربع).
• توين هاوس للبيع: تبدأ من 23.5 مليون جنيه مصري (لمساحة 330 متر مربع).

يجب التأكيد على أن هذه الأسعار قابلة للتحديث المستمر وفقاً لرؤية المالك وتغيرات السوق العقاري.

خدمات كمبوند ذا سكوير الأهلي صبور

يقدم الكمبوند باقة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تضمن حياة مريحة وممتعة:

• منطقة للأطفال (Kinder Square): منطقة مخصصة وآمنة تضم ألعاباً وأنشطة ترفيهية وتعليمية تناسب جميع الأعمار.
• نظام المنزل الذكي (Smart Home System): تقنية عالمية تسمح بالتحكم عن بعد في الأجهزة والإضاءة عبر الهواتف الذكية لراحة وأمان إضافيين.
• منطقة تجارية ضخمة: تشمل محلات تجارية للبيع بالتجزئة وعلامات تجارية عالمية، مما يلغي الحاجة للخروج من الكمبوند لتلبية الاحتياجات الأساسية.
• كلوب هاوس ونادي رياضي: يوفر كلوب هاوس لقضاء أمتع الأوقات، ونادي رياضي متكامل بملاعب رياضية متعددة.
• نادي صحي: يوفر مساحات مخصصة للاسترخاء والاستجمام.
• مركز طبي: مجهز على أعلى مستوى لضمان الرعاية الصحية المستمرة للسكان.
• حمامات سباحة: تناسب مختلف الأعمار وتوفر وقتاً ممتعاً.
• ممرات مخصصة: ممرات للركض وركوب الدراجات والسير، بعيدة عن مسارات السيارات والضوضاء.

لماذا تشتري وحدتك في مشروع The Square؟

يُعد الاستثمار أو السكن في ذا سكوير التجمع الخامس خياراً مثالياً ومضموناً للحفاظ على القيمة وتحقيق العائد، لعدة أسباب:

• حياة راقية متكاملة: يوفر مستوى معيشي رفيع بفضل الخدمات الترفيهية والأساسية الوفيرة.
• تنوع الوحدات: يضم وحدات سكنية وتجارية وإدارية، مما يزيد من جاذبيته ويسهل عملية البيع مستقبلاً، ويقرب منك جميع احتياجاتك.
• بيئة صحية وإطلالات مميزة: تغطي المساحات الخضراء ومناظر المياه نسبة كبيرة من المشروع مما يوفر أفضل الإطلالات والبيئة المنعشة.
• موقع مثالي: يقع في التجمع الخامس بالقرب من أهم المعالم والطرق الرئيسية.
• اسم المطور: شركة الأهلي صبور هي ضمان لجودة وتميز المشروع والمستوى المعيشي الذي تطمح إليه.

معلومات عن شركة الأهلي صبور

تأسست شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري عام 1994، نتاج تعاون بين البنك الأهلي وشركة حسين صبور للاستشارات. على مدى أكثر من 25 عاماً، أثبتت الشركة جدارتها من خلال تنفيذ مشاريع عقارية مميزة ومتنوعة تشمل السكنية، التجارية، الطبية، الأندية، والمنتجعات السياحية، بالإضافة لخدمات تخطيط المدن.

أبرز مشاريع شركة الأهلي صبور:

• ذا ريدج فيلاز في مدينة المستقبل.
• كيفا في مدينة السادس من أكتوبر.
• بياسيرا في العين السخنة.
• ذا سيتي أوف أوديسا في مدينة المستقبل.
• جايا في رأس الحكمة.
• جراند ريزيدنس في القاهرة الجديدة.
• أمواج في منطقة سيدي عبد الرحمن.